Пахнин Александр Васильевич

гражданское дело № 2-902/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Крыловская 2 декабря 2024 года

Крыловской районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Остапенко Л.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Ванян С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации муниципального образования <адрес>, администрации Новосергиевского сельского поселения о восстановлении срока для принятия наследства, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО3 обратился с иском о восстановлении срока для принятия наследства, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ ода умерла ФИО2, которая является его матерью. После её смерти открылось наследство в виде жилого помещения, литером <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. и земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № расположенных по <адрес>.

Указывает истец, что является наследником первой очереди к имуществу, оставшемуся после смерти матери. Согласно выписке похозяйственных книг администрации Новосергиевского сельского поселения, проживает в спорном домовладении с ДД.ММ.ГГГГ года до настоящего времени и использует жилое помещение в соответствии с его назначением. Обеспечивает сохранность наследственного имущества. Оплачивает предъявленные коммунальными службами счета за потр...

...ебленные услуги. Фактически вступил в наследство с момента смерти наследодательницы ФИО2 и зарегистрирован по адресу нахождения наследуемого имущества.

Своевременно наследственные права в отношении жилого помещения и земельного участка, как ссылается истец, он не оформил, однако принял ряд мер по получению документов на подлежащее наследованию недвижимое имущество получил. Обратился в ГБУ КК «Крайтехинвентаризация- Краевое БТИ» отдел по <адрес> получил технический паспорт и техническое заключение.

Техническим заключением № отдела ГБУ КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по <адрес>, установлено, что многоквартирный дом является объектом недвижимого имущества, соответствует СНиП, противопожарным нормам, санитарно-гигиеническим нормам, градостроительным нормам, объемно-планировочным нормам.

В связи с вышеуказанными обстоятельствами истец ФИО3 просит суд восстановить срок для принятия наследства, включить в наследственную массу имущество подлежащее наследованию после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ и признать право собственности порядке наследования.

В судебное заседание истец ФИО3 и его представитель ФИО10, не явились, предоставили заявление, согласно которого просят рассмотреть гражданское дело без их участия, на удовлетворении исковых требований настаивают.

Согласно отзыву, представленному суду, представитель администрации муниципального образования <адрес> начальник отдела по правовому и кадровому обеспечению ФИО6 ходатайствует о рассмотрении заявленных ФИО3 требований в отсутствие представителя администрации района. Возражений относительно заявленных исковых требований отзыв не содержит.

Согласно отзыву, представленного в суд, представитель администрации Новосергиевского сельского поселения ФИО7 ходатайствует о рассмотрении заявленных ФИО3 требований в отсутствие представителя администрации поселения. Возражений относительно заявленных исковых требований отзыв не содержит.

Согласно заявления, представленному суду, ФИО8, которая является собственницей жилого помещения по <адрес> ходатайствует о рассмотрении требований своего соседа ФИО3 в свое отсутствие, спора между ними нет, не возражает она против удовлетворения требований.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, являющаяся матерью истца, что подтверждается свидетельством о смерти № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес> управления ЗАГС <адрес>.

Как следует из копии наследственного дела № ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ наследником стал ее сын ФИО3.

Из той же копии наследственного дела следует, что ФИО3 получил свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования, площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес> с кадастровым номером №

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят, принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иные вещи, имущественные права и обязанности.

Согласно справке из администрации Новосергиевского сельского поселения домовладение, расположенное по <адрес> зарегистрировано в похозяйственной книге администрации Новосергиевского сельского поселения №, лицевой счет №ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного нотариусом ФИО9 ФИО2 приобрела ? часть жилого дома, стены кирпичные, крыша шифер, хоз.постройки: нет, расположенные по адресу: <адрес>

В техническом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ указано, что жилая <адрес>» принадлежит ФИО2, общая площадь жилого помещения составляет <данные изъяты>.м., жилая <данные изъяты> кв.м.

Согласно выписки из похозяйственных книг Новосергиевского сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения принадлежит на праве собственности земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. из земель населенных пунктов.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его прав и притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с ч.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу положений ст.1111 ГК РФ, ст.1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п.4 ст. 1152 ГК РФ). Поскольку наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно п.36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Из п. 11 постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно п. 8 постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Отделом ГБУ КК «Крайтехинвентаризация- Краевое БТИ» по <адрес> было выдано техническое заключение по определению принадлежности к недвижимому имуществу многоквартирного дома, и его соответствия строительным нормам и правилам № от ДД.ММ.ГГГГ, с выводами о том, что многоквартирный дом, расположенный по <адрес>, <адрес> имеет неразрывную связь с землей и является капитальным, следовательно, является объектом недвижимого имущества. Многоквартирный дом находится в удовлетворительном техническом состоянии, соответствуют строительным нормам и правилам, предъявляемым к категории жилых помещений.

Согласно ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п.4 ст. 1152 ГК РФ). Поскольку наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно требований вышеназванного закона, основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

Разрешая по существу заявленные требования, с учетом разъяснений данных в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании", дав оценку представленным в материалы дела доказательствам, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований, признав, что совокупность совершенных истцом действий подтверждает его фактическое принятие наследства после умершей ФИО2

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. умершей ДД.ММ.ГГГГ жилой дом с инвентарным номером № литером «<данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты>.м. и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № расположенных по <адрес>

Признать за ФИО3 право собственности на жилое помещение с инвентарным номером №, литером <данные изъяты>» общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по <адрес> согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № расположенный по <адрес>

Решение суда является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и проведения государственной регистрации права собственности, учета и внесений изменений в Единый государственный реестр недвижимости сведений об объекте недвижимости.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда в течение одного месяца.

Мотивированное решение изготовлено 04.12.2024 года.

Судья