Пахомкин Дмитрий Андреевич

Дело № 2-138/2013

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

04 апреля 2013 года г. Новомичуринск

Пронский районный суд Рязанской области

в составе председательствующего судьи Говорухина А.Ю.,

при секретаре Журавых О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда г.Новомичуринска дело по иску администрации МО - Новомичуринское городское поселение к Пахомкину Д.А. о продаже с публичных торгов самовольно переустроенного жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Администрация МО - Новомичуринское городское поселение обратилась в суд с иском к Пахомкину Д.А. о продаже с публичных торгов самовольно переустроенного жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что Пахомкин Д.А., являясь собственником квартиры по адресу: г.ХХ, пр.ХХ, д.ХХ, кв.ХХ, произвел незаконное переустройство квартиры в виде установки теплоиспользующих приборов с нарушением схемы подключения. В результате чего произошло нарушение гидравлического режима системы отопления в квартирах, расположенных на вышестоящих этажах. В соответствии с ч.1 ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Переустройство жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. В нарушение требований ЖК РФ истец не обратился в администрацию муниципального образования - Новомичуринское городское поселение с заявлением о проведении переустройства. Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госкомитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 года № 170, устанавливают, что не допускается переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств (п.1.7.2.), а также перепланировка квартир (комнат), ухудшающая условия эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан дома или квартиры. Администрация направила пись...

...мо в адрес истца с требованием привести жилое помещение в прежний вид, однако никаких действий со стороны истца не последовало. В соответствии с ч.З ст.29 ЖК РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено, обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние. В соответствии с п. 1 ч. 5 ст. 29 ЖК РФ если соответствующее жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние в указанный в ч. 3 ст. 29 ЖК РФ срок в установленном органом, осуществляющим согласование, порядке, суд по иску этого органа при условии непринятия решения, предусмотренного ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, принимает решение в отношении собственника о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи такого жилого помещения средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения с возложением на нового собственника такого жилого помещения обязанности по приведению его в прежнее состояние.

Истец просил суд продать с публичных торгов жилое помещение - квартиру по адресу: г.ХХ, пр.ХХ, д.ХХ, кв.ХХ, с выплатой собственнику, Пахомкину Д.А., вырученных от продажи такого жилого помещения средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения с возложением на нового собственника такого жилого помещения обязанности по приведению его в прежнее состояние.

03 апреля 2013 года от представителя истца - главы муниципального образования - Новомичуринское городское поселение поступило письменное заявление, в котором истец отказался от исковых требований, просил дело по иску прекратить в связи с отказом от иска. Последствия отказа от иска, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, разъяснены и понятны. Просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание ответчик Пахомкин Д.А. не явился.

В судебное заседание представитель ответчика Абрамова О.А. не явилась.

В судебное заседание представитель третьего лица - МП «Новомичуринское ЖКХ» не явился.

Суд принимает отказ от иска, поскольку данный отказ не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст.220 ГПК РФ суд прекращает дело, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Принимая во внимание, что истец отказался от иска и отказ принят судом, руководствуясь ст. 220, ст.224 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Производство по делу по иску администрации МО - Новомичуринское городское поселение к Пахомкину Д.А. о продаже с публичных торгов самовольно переустроенного жилого помещения - прекратить.

Разъяснить истцу, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней со дня вынесения в Рязанский областной суд.

Судья: подпись.