Палагай Александра Михайловна

Дело №2-452/2024

УИД: 42RS0006-01-2024-000445-46

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Кировский районный суд г.Кемерово Кемеровской области

в составе председательствующего Куртобашевой И.Ю.,

при секретаре Мальцевой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кемерово

06 мая 2024 года

гражданское дело по иску ООО УК «Жилищный трест Кировского района» к Палагай С.В,, Палагай А.А., Палагай А.М., Палагай В,С. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО УК «Жилищный трест Кировского района» обратилось в суд с уточненным иском к Палагай С.В., Палагай А.А., Палагай А.М., Палагай В.С. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальные услуги, мотивируя следующим.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №*** Кировского судебного района г. Кемерово вынесен судебный приказ о взыскании в пользу ООО УК «Жилищный трест Кировского района» с должников задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги. ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный судебный приказ был отменен.

На основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения, расположенного по <адрес> является Палагай А.М. также в данной квартире зарегистрированы ее сын Палагай С.В,, сноха Палагай А.А., внук Палагай В.С. другие ФИО1

На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ управления многоквартирным домом ООО УК «Жилищный трест Кировского района» оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений многоквартирного дома по <адрес>

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно ответчики не исполняли надлежащим образом обязательств по внесению платы за жил...

...ое помещение и коммунальные услуги. В результате неисполнения обязанности по внесению платы у ответчиков образовалась задолженность в размере 109514,93 руб.

Размер пени за несвоевременное внесение платы составил 30628,01 за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, истец просит суд с учетом уточнений взыскать солидарно с Палагай А.А., Палагай В.С., Палагай С.В,, Палагай А.М. в пользу ООО УК «Жилищный трест Кировского района» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме 109514,93 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 30628,01 руб., в возмещение расходов по оплате госпошлины в размере 2552,84 руб., в возмещение расходов по оплате услуг представителя в размере 1500,00 руб. /л.д.3-5,47/.

Представитель истца ООО УК «Жилищный трест Кировского района» Бриль Е.В., действующая на основании доверенности /л.д.52/, в судебном заседании настаивала на удовлетворении уточненного искового заявления.

Ответчик Палагай С.В. в судебном заседании не оспаривал факт наличия задолженности, просила снизить размер пени. Так же пояснил, что Палагай А.М в спорном жилом помещении не проживает, а Палагай В.С. не сможет оплатить долг, так как учится. В подтверждение своих доводов представил справку об обучении Палагай В.С. в <данные изъяты> /л.д.82/, выписку из ЕГРН /л.д.78-81/.

В судебное заседание ответчики Палагай А.А., Палагай А.М., Палагай В.С. не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом /л.д.60-62,67/, о причинах неявки суду не сообщили, конверты вернулись в связи с истечением сроков хранения (л.д.68-71/.

Информация о дате, времени и месте рассмотрения заявления размещена в установленном п. 2 ч. 1 ст. 14, ст. 15 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" порядке на сайте Кировского районного суда г. Кемерово (kirovsky.kmr@sudrf.ru в разделе «Судебное делопроизводство»).

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца ООО УК «Жилищный трест Кировского района» Бриль Е.В., ответчика Палагай С.В., исследовав письменные материалы дела, материалы гражданского дела №*** материалы приказного производства №***, суд приходит к следующему.

На основании ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного Кодекса РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (п. 14 ст. 155 ЖК РФ).

Пунктом 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" закреплено, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Пунктом 1 ст. 322 ГК РФ установлено, что солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Судом установлено, что на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «Жилищный трест Кировского района» оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений многоквартирного дома по <адрес>

На основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения, расположенного по <адрес> являлась Палагай А.М. /л.д.20-21/.

Согласно выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ., жилое помещение, расположенное по <адрес>, на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит Палагай С.В.

По имеющимся сведениям УВМ ГУ МВД России по Кемеровской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчики: Палагай А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.; Палагай В.С. зарегистрирован по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.; Палагай С.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.; Палагай А.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирована по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ /л.д.72-73/.

Из поквартирной карточки следует, что собственником жилого помещения расположенного по <адрес> является Палагай А.М. Совместно с ней с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы: сын - Палагай С.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р.; внук - Палагай В.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р.; сноха - Палагай А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р.; другие - ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ /л.д.12/.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно ответчики не исполняли надлежащим образом обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженность составила 109514,93 руб. /л.д.48/.

Кроме того, за несвоевременное внесение платы ответчикам начислена пеня, предусмотренная п. 14 ст. 155 ЖК РФ, которая составила 30628,01руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ /л.д.49-50/.

Ответчиками, в свою очередь, контррасчет при рассмотрении дела в суд не представлен, не оспорен объем потребленных коммунальных ресурсов. Ответчикам за указанный период коммунальные услуги предоставлены в полном объеме. Расчет задолженности проверен судом и признан верным. Оснований для перерасчета относительно предоставленных услуг материалы дела не содержат.

Определением мирового судьи судебного участка №*** Кировского судебного района г. Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ мирового судьи судебного участка №*** Кировского судебного района г. Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ., вынесенный по заявлению ООО УК «Жилищный трест Кировского района» о взыскании с Палагай С.В, Палагай В.С. Палагай А.А., солидарно, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени /л.д.22/.

Руководствуясь вышеуказанными положениями Жилищного кодекса РФ, установив, что ответчики Палагай С.В. Палагай А.М., Палагай А.А., Палагай В.С., являлись потребителями коммунальных услуг, однако не производили оплату начисляемых платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, суд пришел к выводу о наличии правовых оснований для взыскания солидарно с ответчиков в пользу ООО УК «Жилищный трест Кировского района» задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 109514,93 руб.

На основании ч. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекс Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статья 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Принимая во внимание позицию Конституционного Суда РФ, изложенную в Определении КС РФ от 14.03.2001 N 80-О, относительно обязанности суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, определяя размер неустойки, суд считает необходимым применить положения ст. 333 ГК РФ и снизить размер пени до 15000,00 руб.

На основании ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как видно из материалов дела, между ООО УК «Жилищный трест Кировского района» и ИП Черкасовой А.Н. заключен агентский договор №*** от ДД.ММ.ГГГГ дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с которыми агент по поручению принципала от имени и за счет принципала либо от своего имени и за счет принципала обязуется осуществлять действия по взысканию дебиторской задолженности по плате за жилые (нежилые помещения), коммунальные услуги, а также за иную осуществленную принципалом деятельность, направленную на достижение целей управления жилым домом… /л.д.30-35,36/.

Согласно платежного поручения за №*** от ДД.ММ.ГГГГ оплата по договору №*** от ДД.ММ.ГГГГ составила 2500,00 руб. /л.д.10/.

Как следует из акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ размер оказанной работы по подготовке документов в отношении должника Палагай А.А. составил 1500,00 руб. /л.д.9/.

У суда не вызывает сомнений оказание правовой помощи ИП Черкасовой А. Н. - истцу.

Применяя нормы закона, исходя из обстоятельств дела, а также принципа разумности и справедливости, суд считает требования ООО УК «Жилищный трест Кировского района» о возмещении расходов понесенных на оплату юридической помощи подлежащими удовлетворению в сумме 1500,00 руб.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в абз. 4 п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» от 21 января 2016 года № 1, положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (ст. 98, 102, 103 ГПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

Таким образом, исследовав материалы дела, суд, приходит к выводу о частичном удовлетворении требований истца.

На основании ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2552,84 руб./л.д.11/.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО УК «Жилищный трест Кировского района» к Палагай С.В, Палагай А.А., Палагай А.М., Палагай В.С. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальные услуги, удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Палагай С.В,, ДД.ММ.ГГГГ., урож. <данные изъяты> (паспорт №***), Палагай А.М., ДД.ММ.ГГГГ.р. (паспорт №***), Палагай А.А., ДД.ММ.ГГГГ., урож. <данные изъяты> (паспорт №***), Палагай В.С., ДД.ММ.ГГГГ урож. <данные изъяты> (паспорт №***) в пользу ООО УК «Жилищный трест Кировского района» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме 109514,93 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15000,00 руб., в возмещение расходов по оплате госпошлины в размере 2552,84 руб., в возмещение расходов по оплате услуг представителя в размере 1500,00 руб., а всего 128567,77 руб.

Взыскать солидарно с Палагай С.В, ДД.ММ.ГГГГ урож. <данные изъяты> (паспорт №***), Палагай А.М., ДД.ММ.ГГГГ (паспорт №***), Палагай А.А., ДД.ММ.ГГГГ урож. <данные изъяты> (паспорт №***), Палагай В.С., ДД.ММ.ГГГГ., урож. <данные изъяты> (паспорт №***) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 1137,46 руб.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления решения суда в мотивированной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Кемерово.

Мотивированное решение суда составлено 15.05.2024 года.

Председательствующий:/подпись/

Копия верна

Судья: И.Ю. Куртобашева

Дело №2-368-2021

УИД: 42RS0006-01-2021-000491-54

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Кировский районный суд г.Кемерово Кемеровской области

в составе председательствующего Куртобашевой И.Ю.,

при секретаре Санаровой И.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кемерово

01 апреля 2021 года

гражданское дело по иску ООО УК «Жилищный трест Кировского района» к Палагай С.В., Палагай (Татоненковой) А.А., Палагай А.М. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО УК «Жилищный трест Кировского района» обратилось в суд с иском к ответчикам с указанными требованиями, мотивируя следующим.

ДД.ММ.ГГГГ. мировым судьей судебного участка №2 Кировского судебного района г.Кемерово был вынесен судебный приказ №*** о взыскании в пользу ООО УК «Жилищный трест Кировского района» с должников задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги. ДД.ММ.ГГГГ. вышеуказанный судебный приказ был отменен.

На основании права собственности, собственниками жилого помещения, расположенного по <адрес>, является Палагай А.М. Совместно зарегистрированы и проживают члены семьи собственника.

На основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ. истец оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений многоквартирного дома по адресу<адрес>.

За период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. включительно ответчики не исполняли надлежащим образом обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков в пользу ООО УК «Жилищный трест Кировского района»: задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за пери...

...од с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме основного долга 88165,92 руб., в возмещение расходов по оплате госпошлины в размере 2845,00 руб., в возмещение расходов по оплате услуг представителя в размере 1500,00 руб., а всего 92510,92 руб. /л.д.3-5/.

Представитель истца ООО УК «Жилищный трест Кировского района» Гуменнова С.О., действующая на основании доверенности /л.д.6/, в судебное заседание не явилась о дате, времени и месте извещена надлежаще /л.д.65/, ходатайствовала о рассмотрении в свое отсутствие /л.д.73/, что суд находит возможным.

Ответчики Палагай С.В., Палагай А.А. в судебном заседании исковые требования не оспаривали.

В судебное заседание ответчик Палагай А.М. не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, путем направления судебного извещения по адресу регистрации. Конверты с судебным извещением ответчиков возвращены в адрес суда по истечению срока хранения без фактического вручения адресатами /л.д.72/. В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ, сообщение считается доставленным, в случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Таким образом, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, оно было возвращено по истечении срока хранения отправителю.

Исходя из изложенного, судебное извещение следует считать доставленным адресату Палагай А.М.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, наличием ходатайства о рассмотрении дела в отсутствии представителя истца, суд полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о слушании дела надлежащим образом.

Основания для отложения слушания по делу судом не установлены.

Выслушав ответчиков Палагай С.В., Палагай А.А., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом в силу положений п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Несвоевременное внесение платы влечет начисление пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (п. 14 ст. 155 ЖК РФ).

Пунктом 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" закреплено, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Пунктом 1 ст. 322 ГК РФ установлено, что солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Судом установлено, что многоквартирный жилой дом по <адрес> находится на обслуживании ООО УК «Жилищный трест Кировского района» /л.д. 36-38/.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ. и поквартирной карточке в квартире по <адрес> зарегистрированы Палагай С.В., Палагай В.С, Татоненкова А.А, Татоненков Д.В. /л.д.12,13/.

На основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Палагай А.М., ДД.ММ.ГГГГ.р. на праве собственности принадлежит квартира, находящаяся по <адрес> /л.д.14/, которое зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. /л.д.54-56/.

За период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ включительно ответчики не исполняли надлежащим образом обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В результате у ответчиков образовалась задолженность в размере 88165,92 рублей без учета начисленной пени за несвоевременное внесение платежей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается расчетом задолженности /л.д.15, 16-35/.

Проверив представленный истцом расчет задолженности, который ответчиками не опровергнут, контррасчет не предоставлен, суд находит его математически правильным, подтвержденным представленными в материалы дела доказательствами.

ДД.ММ.ГГГГ. мировым судьей судебного участка №2 Кировского судебного района г. Кемерово вынесено определение об отмене судебного приказа мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ., вынесенного по заявлению ООО УК «Жилищный трест Кировского района г.Кемерово» о взыскании солидарно с Палагай С.В., Татоненковой А.М., Татотенковой А.А. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 88165,92 /л.д.8/.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет

Поскольку в силу положений статьей 31 и 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением.

По имеющимся сведениям УВМ ГУ МВД России по Кемеровской области Палагай С.В., ДД.ММ.ГГГГ.р., Татоненкова А.А., ДД.ММ.ГГГГ.р. (сменившая фамилию на «Палагай») зарегистрированы по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время по <адрес> /л.д.57/; а Палагай А.М., ДД.ММ.ГГГГ.р. зарегистрирована по <адрес> /л.д.58/, однако судом учтено, что Палагай А.М. является собственником спорного жилого помещения, в связи с чем, несмотря на её регистрацию по иному адресу, собственник недвижимости Палагай А.М. не освобождена от обязанности несения бремени содержания по оплате жилого помещения.

Руководствуясь вышеуказанными положениями Жилищного кодекса РФ, установив, что ответчики являются потребителями коммунальных услуг, однако не производят оплату начисляемых платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, суд пришел к выводу о наличии правовых оснований для взыскания с ответчиков солидарно в пользу ООО « Жилищный трест Кировского района» задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. включительно в сумме основного долга 88165,92 руб., в возмещение расходов по оплате государственной пошлины в размере 2845,00 руб.

На основании ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как видно из материалов дела, между ООО УК «Жилищный трест Кировского района» и ИП ФИО1 заключен агентский договор №*** от ДД.ММ.ГГГГ., в соответствии с которым агент по поручению принципала от имени и за счет принципала либо от своего имени и за счет принципала обязуется осуществлять действия по взысканию дебиторской задолженности по плате за жилые (нежилые помещения), коммунальные услуги, а также за иную осуществленную принципалом деятельность, направленную на достижение целей управления жилым домом/л.д.41-44,45/.

Согласно платежного поручения за №*** от ДД.ММ.ГГГГ. оплата по договору №*** от ДД.ММ.ГГГГ. составила 6000,00 руб./л.д.40/.

У суда не вызывает сомнений оказание правовой помощи ИП ФИО1 – истцу /л.д.39/.

Применяя нормы закона, исходя из обстоятельств дела, а также принципа разумности и справедливости, суд считает требования ООО УК «Жилищный трест Кировского района» о возмещении расходов понесенных на оплату юридической помощи подлежащими удовлетворению в сумме 1500,00 руб.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 2845,00 руб./л.д.7/.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО УК «Жилищный трест Кировского района» к Палагай С.В., Палагай (Татоненковой) А.А., Палагай А.М. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать солидарно с Палагай С.В., Палагай (Татоненковой) А.А., Палагай А.М. в пользу ООО УК «Жилищный трест Кировского района» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. включительно в сумме основного долга 88165,92 руб., в возмещение расходов по оплате государственной пошлины в размере 2845,00 руб., в возмещение расходов по оплате услуг представителя в размере 1500,00 руб., а всего 92510,92 руб.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления решения суда в мотивированной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Кемерово.

Мотивированное решение суда составлено 08.04.2021 года.

Председательствующий: