Палшков Яков Петрович

Гражданское дело № 2-2057/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 апреля 2016 года город Белгород

Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:

председательствующего судьи Колмыковой Е.А.,

при секретаре Толстой Н.В.,

с участием: представителя истца П.Я.П. – Л.Н.Я., действующей по доверенности от 20.06.2014 года, третьих лиц Л.О.О., А.А.Т.,

в отсутствие: истца П.Я.П., третьего лица Л.С.П., просивших рассмотреть гражданское дело без их участия, ответчика Д.Ф.В., о месте и времени судебного заседания извещенного своевременно, надлежащим образом,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П.Я.П. к Д.Ф.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

П.Я.П. является собственником 1/2 доли жилого дома № «номер» по «адрес» на основании договора дарения от «номер» года. Договор зарегистрирован «дата» г. в реестре нотариуса, «дата» года зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области, о чем сделана запись регистрации № «номер», выдано свидетельство о государственной регистрации права.

«дата» года в указанном жилом доме зарегистрирован ответчик Д.Ф.В., который в жилом доме не проживает, его личных вещей в доме нет, не производит оплату коммунальных услуг, не является членом семьи собственника жилого дома. Его регистрация в жилом помещении носит формальный характер. Место жительства ответчика не известно.

Дело инициировано иском в суд П.Я.П., в котором просит признать Д.Ф.В. не приобретшим прав...

...о пользования жилым домом «адрес», снять с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец П.Я.П. не явился, обеспечив явку своего представителя Л.Н.Я., которая поддержала заявленные требования в полном объеме.

Третье лицо А.А.Т. полагала исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению. Пояснила, что ей принадлежит 1/2 доли жилого дома «адрес». П.Я.П. также является собственником 1/2 доли жилого дома. Вместе с П.Я.П. в жилом доме проживают: дочь Л.Н.Я., внук Л.О.О. с женой Л.С.П., правнуками. Ответчика Д.Ф.В. никогда в доме не видела.

Третье лицо Л.О.О. полагал исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению. Пояснил, что он зарегистрирован и проживает в жилом доме «адрес» со своей семьей. Д.Ф.В. в жилом доме никогда не проживал, его личных вещей в доме нет. Место жительства его не известно.

Ответчик Д.Ф.В. в судебное заседание не явился. О дне и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ путем направления судебной корреспонденции по месту регистрации. Судебная корреспонденция возвращена в адрес суда с отметкой «Истек срок хранения». Учитывая, что ответчик не известил органы УФМС о месте пребывания, суд считает, что последний надлежащим образом извещен о дате судебного разбирательства.

Третье лицо Л.С.П. в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении гражданского дела без ее участия.

Дело рассмотрено в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ в отсутствие истца П.Я.П., ответчика Д.Ф.В., третьего лица Л.С.П.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Статьей 35 Конституции РФ гарантирована охрана права частной собственности законом. Любой собственник (в том числе собственник жилого помещения) имеет право владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст.ст. 209, 289 ГК РФ, 30 ЖК РФ).

В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что П.Я.П. является собственником 1/2 доли жилого дома «адрес» на основании договора дарения от «дата» года. Договор зарегистрирован «дата» г. в реестре нотариуса, «дата» года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области, о чем сделана запись регистрации № «номер», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Согласно домовой книги в жилом доме «адрес» зарегистрирован ответчик Д.Ф.В. с 23.01.2001 года.

Из объяснений представителя истца Л.Н.Я., третьих лиц Л.О.О., А.А.Т. следует, что ответчик Д.Ф.В. в дом не вселялся, в нем никогда не проживал, его личных вещей в личных вещейя, в нем не про с регистарционного учета признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии доме нет, родственником истца не является, место жительства его не известно.

Факт не проживания ответчика Д.Ф.В. в вышеуказанном жилом доме подтверждается справкой-характеристикой старшего УУП ОП-3 УМВД России по городу Белгороду капитана полиции А.А.А.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ) (пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

В судебном заседании установлено, что ответчик не является членом семьи истца, равными с собственником правами на жилое помещение не обладает (ст.31 ЖК РФ). Соглашение с ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключалось.

Являясь собственником жилого помещения, истец в соответствии со ст.209 ГК РФ не может в полной мере владеть и распоряжаться принадлежащим ему имуществом, так как в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик Д.Ф.В.

Конституция Российской Федерации регламентирует охрану законом права частной собственности и предусматривает, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (статья 35).

В соответствии с требованиями ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В указанной статье содержится перечень оснований, из которых возникают жилищные права и обязанности: из договоров и иных сделок; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; из членства в жилищных и жилищно-строительных кооперативах; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основания, допускаемым законом; вследствие действий (бездействий) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В судебном заседании установлено, что ни по одному из перечисленных выше оснований возникновения жилищных прав у ответчика право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу, не возникло.

Не относятся ответчик и к числу членов семьи истца, поскольку по смыслу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане, в случае признания их членами семьи собственника и если они были вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Ответчик Д.Ф.В. не заключал с собственником жилого помещения никаких договоров, в соответствии с которыми он приобрел бы право пользования жилым помещением. В деле отсутствуют доказательства наличия у ответчика других оснований для возникновения жилищных правоотношений и прав пользования жилым помещением. Поведение ответчика после регистрации в спорном жилом помещении свидетельствует о том, что он не собирался им пользоваться, поскольку с момента регистрации не вселялся и не проживал в указанном жилом помещении.

Таким образом, возникновение права пользования жилым помещением у иного, кроме собственника и членов его семьи, лица обусловлено фактическим его вселением в жилое помещение, проживанием в нем в качестве члена семьи либо заключением предусмотренного законом соглашения с собственником в отношении жилого помещения (договора найма, договора безвозмездного пользования или другого). Сам факт регистрации лица на жилой площади является административным актом и не означает, что у лица возникает с момента такой регистрации безусловное право на данную жилую площадь.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: «адрес» не является для ответчика ни местом жительства, ни местом пребывания, Д.Ф.В. не является членом семьи собственника, он сохраняет только регистрацию в спорном жилом помещении, то есть злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу ч.1 ст.10 ГК РФ, таким образом, его необходимо признать не приобретшим право пользования спорным жилым помещением, поскольку это препятствует собственнику использовать триаду прав на это жилое помещение, установленных законом.

По смыслу Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: признания утратившим (прекратившим, неприобретшим) право пользования жилым помещением (п. «е» ст.31 Правил).

Таким образом, требование истца снять Д.Ф.В. с регистрационного учета по адресу: «адрес», является необоснованным.

Суду не представлено каких-либо доказательств и не приведено ни одного довода, чтобы он пришел к иному выводу.

В силу ст. 98 ГПК РФ Д.Ф.В. обязан выплатить в пользу П.Я.П. понесенные по делу судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 300 руб., факт уплаты которых подтвержден чек-ордером от «дата» г.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования П.Я.П. к Д.Ф.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить в части.

Признать Д.Ф.В., «дата» года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: «адрес».

Решение является основанием для Управления федеральной миграционной службы России по Белгородской области снять Д.Ф.В. с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Д.Ф.В. в пользу П.Я.П. государственную пошлину в размере 300 руб.

В остальной части исковые требования П.Я.П. оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы на решение суда через Октябрьский районный суд г. Белгорода.

Судья Октябрьского районного

Суда города Белгорода Е.А. Колмыкова