Панченкова Лидия Евгеньевна

Заочное решение

Именем Российской Федерации

24 мая 2022 года г. Самара

Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Мининой О.С.,

при секретаре судебного заседания Алексеевой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2379/2022 по иску Мастредеева Александра Александровича к Мастредеевой Ирине Александровне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Мастредеев А.А. обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что является собственником ? части общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: адрес Вторым собственником вышеуказанной квартиры являлась его мать Мастредеева Антонина Александровна, дата года рождения на основании договора №... от дата о передаче квартиры в собственность граждан, которая дата умерла. дата он и его родная сестра Панченкова Лидия Евгеньевна подали документы на открытие наследственного дела нотариусу ФИО6, так как являются наследниками по закону на имущество Мастредеевой А.А. т.е 1/2 квартиры, расположенной по адресу: адрес. После вступления в наследство истец с сестрой решили продать квартиру, поделив денежные средства, согласно причитающимся долям. В данной квартире зарегистрирована его дочь Мастредеева Ирина Александровна с дата, которая собственником не является и не проживает в данной квартире с 2012 г., а также не оплачивает коммунальные услуги. Отсутствие в квартире ответчика носит добровольный, постоянный характер.

На основании изложенного, Мастредеев А.А. просит суд прекратить право пользования ответчиком Мастредеевой Ириной Александровной жилым пом...

...ещением, расположенным по адресу: адрес. Снять ответчика Мастредееву Ирину Александровну с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: адрес.

Протокольным определением от 26.04.2022 г. к участию в деле в качестве третьего лица привлечено У МВД России по г. Самаре.

Истец и его представитель в судебное заседание не явились. О дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие; против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражали.

Ответчик и третьи лица в судебное заседание не явились, причину неявки суду не сообщили, об отложении дела не просили, извещены надлежащим образом.

В силу ст. 167 и 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.

Исследовав имеющиеся в материалах гражданского дела доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд находит исковые требования Мастредеева А.А. подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Установлено и подтверждается материалами дела, что на основании договора №... от дата передачи квартир в собственность граждан Администрацией г.о. Самара Мастредеевой А.А. и Мастредееву А.А. передана в собственность однокомнатная квартира, расположенная по адресу адрес

дата Мастредеева А.А. умерла, о чем *** выдано свидетельство о смерти №... от дата.

Согласно справке № 2841 от 02.03.2022 года ООО «Самарский расчетно-кассовый центр» установлено, что Мастредеева А.А., дата г.р., с дата постоянно по день смерти дата была зарегистрирована по адресу адрес, с ней на день смерти зарегистрированы: Мастредеев А.А (сын) с дата, и Мастредеева И.А. (внучка) с дата.

Из содержания искового заявления следует, что дата истец и его родная сестра Панченкова Л.Е. подали документы на открытие наследственного дела нотариусу ФИО6, так как являются наследниками по закону на имущество Мастредеевой А.А. т.е 1/2 квартиры, расположенной по адресу: адрес.После вступления в наследство истец с сестрой решили продать спорную квартиру, поделив денежные средства, согласно причитающимся долям.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2 ст. 31 ЖК РФ).

В ч. 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч. ч. 1 и 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Конституционный Суд Российской Федерации в своем Постановлении от 02.02.1998 N 4-П "По делу о проверке конституционности п. п. 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713" указал, что сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

Установлено и ответчиком не оспорено, что Мастредеева И.А. в квартире по адресу: адрес не проживает, бремя содержания данного жилого помещения не несет, общее совместное хозяйство с собственником квартиры Мастредеевым А.А. ею не ведется.

Таким образом, семейные отношения между истцом и ответчиком в том смысле, который придается им положениями жилищного законодательства, прекращены.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.

Соответственно, наличие родственных отношений между Мастредеевой И.А. и собственником квартиры Мастредеевым А.А. само по себе не может служить основанием возникновения у ответчика права пользования жилым помещением.

Применительно к спорному жилищному правоотношению правовое значение имеет наличие семейных отношений между сторонами, а состояние родства в силу приведенных выше норм права не может служить достаточным основанием для вывода о том, что ответчик является членом семьи собственника спорной квартиры, имеет право пользования жилым помещением, принадлежащим Мастредееву А.А.

Предусмотренных действующим законодательством оснований для сохранения права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, не имеется.

В свою очередь, регистрация ответчика в спорном жилом помещении ведет к нарушению прав и законных интересов Мастредеева А.А., как собственника данной квартиры и влечет для него необходимость нести дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг.

При указанных обстоятельствах суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования о признании Мастредеевой И.А. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

В соответствии с п. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные положения содержатся в п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.1995 года.

На основании изложенного, ответчик подлежат снятию с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: адрес.

Руководствуясь статьями 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мастредеева Александра Александровича к Мастредеевой Ирине Александровне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Мастредееву Ирину Александровну, дата года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия Мастредеевой Ирины Александровны, дата года рождения, с регистрационного учета по адресу: адрес.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 31.05.2022 г.

Судья подпись О.С. Минина

Копия верна.

Судья:

Секретарь:

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

03.02.2023 года Октябрьский районный суд г.о. Самара

под председательством судьи Чернышковой Л.В.,

при секретаре судебного заседания Махмудовой К.Д.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело № 2-1209/2023 по иску Мастредеева А.А., Панченковой Л.Е. к Администрации Октябрьского внутригородского района г.о. Самара, Администрации г.о. Самара, третьим лицам Управлению Росреестра по Самарской области, нотариусу Сирик Н.Н. о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Мастредеев А.А., Панченкова Л.Е. обратились в суд с указанным иском. Просят сохранить жилое помещение по адресу: адрес в перепланированном состоянии, признать право собственности в порядке наследования на вышеуказанную квартиру, в размере 3/4 доли за Мастредеевым А.А. и 1/4 доли за Панченковой Л.Е. В обоснование требований истцами указано о наличии препятствий в регистрации права собственности на указанное жилое помещение на основании выданных нотариусом Сирик Н.Н. свидетельств о праве на наследство в связи с выполненной в квартире перепланировкой.

Представителем ответчика Администрации Октябрьского внутригородского района г.о. Самара Савиной Е.С. в предварительном судебном заседании заявлено ходатайство об оставлении искового заявления без рассмотрения ввиду несоблюдения истцами досудебного порядка урегулирования спора. Указано, что в Администрацию Октябрьского внутригородского района г.о. Самара (орган, уполномоченный в соответствии с действующим законодательством на рассмотрение заявлений по выдаче разрешений на переустр...

...ойство(перепланировку) помещений в МКД) истцы не обращались, в согласовании выполненной в квартире по адресу: адрес перепланировки им отказано не было.

В предварительном судебном заседании представитель истца Панченковой Л.Е.- Бакина Н.Г. по доверенности подтвердила факт того, что истцы в Администрацию Октябрьского внутригородского района г.о. Самара в досудебном порядке не обращались, против оставления искового заявления без рассмотрения не возражала.

Истец Мастредеев А.А. в предварительное судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо нотариус Сирик Н.Н. в предварительное судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представители ответчика Администрации г.о. Самара, третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в предварительное судебное заседание не явились, о дате и месте заседания извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.

Выслушав заявленное представителем ответчика ходатайство, мнение представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ГПК РФ заявление подается в суд после соблюдения претензионного или иного досудебного порядка урегулирования спора, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров.

Согласно абз. 2 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора.

Согласно пп.9 п.2 ст.5 закона Самарской области от 06.07.2015 N 74-ГД "О разграничении полномочий между органами местного самоуправления городского округа Самара и внутригородских районов городского округа Самара по решению вопросов местного значения внутригородских районов", органы местного самоуправления внутригородских районов городского округа Самара: согласуют переустройство и (или) перепланировку помещений в многоквартирном доме; осуществляют полномочия в сфере правового регулирования отношений, возникающих при переустройстве и (или) перепланировке помещений в многоквартирном доме в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.

Статья 26 ЖК РФ прямо указывает, что переустройство и (или) перепланировка помещений в МКД проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В соответствии с п. 2 ст. 26 ЖК РФ для проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме собственник данного помещения или уполномоченное им лицо в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме непосредственно либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии представляет:

1)заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;

2)правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое помещение в многоквартирном доме (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);

3)подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме, а если переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме невозможны без присоединения к данному помещению части общего имущества в многоквартирном доме, также протокол общего собран ия собственников помещений в многоквартирном доме о согласии всех собственников помещений в многоквартирном доме на такие переустройство и (или) перепланировку помещения в многоквартирном доме, предусмотренном частью 2 статьи 40 настоящего Кодекса;

4)технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с пп.7, 9.1 ст. 14. ЖК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится: согласование переустройства и перепланировки помещений в многоквартирном доме, определение порядка получения документа, подтверждающего принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме в соответствии с условиями и порядком переустройства и перепланировки помещений в многоквартирном доме.

Также, согласно подпункта 1.7.1. п. 1.7 раздел 1 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" (Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176) переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.

Из пояснений сторон в предварительном судебном заседании следует, что истцы в Администрацию Октябрьского внутригородского района г.о. Самара (орган уполномоченный на рассмотрение заявлений по выдаче разрешений на переустройство (перепланировку) помещений в МКД), по вопросу согласования перепланировки, выполненной в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, не обращались.

Из материалов дела и пояснений представителя истца Панченковой Л.Е. следует, что отказ истцам в регистрации права собственности на вышеуказанное жилое помещение на основании выданных нотариусом свидетельств о праве на наследство обусловлен лишь отсутствием документов, подтверждающих узаконение выполненной в данной квартире перепланировки.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о наличии оснований, предусмотренных абз. 2 ст. 222 ГПК РФ, для оставления искового заявления без рассмотрения ввиду несоблюдения истцами досудебного порядка урегулирования спора.

В силу части 2 статьи 223 ГПК РФ после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, истцы вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 222-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело № 2-1209/2023 по иску Мастредеева А.А., Панченковой Л.Е. к Администрации Октябрьского внутригородского района г.о. Самара, Администрации г.о. Самара, третьим лицам Управлению Росреестра по Самарской области, нотариусу Сирик Н.Н. о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, признании права собственности на квартиру в порядке наследования оставить без рассмотрения.

Определение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение 15 дней.

Судья (подпись) Чернышкова Л.В.

Копия верна Определение в законную силу не вступило

Судья

Секретарь

63RS0№-84

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об оставлении искового заявления без рассмотрения

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Ленинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Болочагин В.Ю.,при секретаре Цыковой А.В.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Панченковой Л. Е. к Департаменту управления имуществом г. о. Самара о предоставлении жилого помещения взамен непригодного для проживания,

УСТАНОВИЛ:

Панченкова Л. Е. обратилась в суд с иском к Департаменту управления имуществом г. о. Самара о предоставлении жилого помещения взамен непригодного для проживания

Истец не явился в суд по вторичному вызову, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.

Ответчик не явился в суд по вторичному вызову, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.

В соответствии с абзацем 8 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

Принимая во внимание, что истец не явился в суд по вторичному вызову без уважительных причин, суд считает, что исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 222-225 ГПК РФ, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Панченковой Л. Е. к Департаменту управления имуществом г. о. Самара о предоставлении жилого помещения взамен непригодного для проживанияоставить без рассмотрения.

Разъяснить истцу, что по его ходатайству суд может отменить свое определение об оставлении заявления без рассмотрения, если ...

...он представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Определение обжалованию не подлежит.

Судья В.Ю.Болочагин