Панкрашин Юрий Геннадьевич

Дело № 2-99/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 апреля 2018 года п.г.т. Смирных

Смирныховский районный суд Сахалинской области

В составе:

Председательствующего судьи Кабалоевой М.В.,

при секретаре Карабанове А.А.,

с участием:

заместителя прокурора Смирныховского района Сахалинской области Каневского Я.М.,

представителя истца администрации МО ГО «Смирныховский» Сахалинской области Шаламай А.А.,

ответчика Панкрашина Ю.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Администрации муниципального образования городской округ «Смирныховский» Сахалинской области к Панкрашину Юрию Геннадьевичу, Панкрашиной Ирине Сергеевне, Кандауровой (Панкрашиной) Екатерине Юрьевне, Панкрашину Виктору Юрьевичу, Панкрашиной Валентине Ефимовне, Кандаурову Дмитрию Андреевичу о выселении из жилого помещения

у с т а н о в и л:

09.02.2018 Администрация муниципального образования городской округ «Смирныховский» Сахалинской области (далее Администрация МО ГО «Смирныховский») обратилась в суд с исковым заявлением к Панкрашину Юрию Геннадьевичу, Панкрашиной Ирине Сергеевне, Кандауровой (Панкрашиной) Екатерине Юрьевне, Панкрашину Виктору Юрьевичу, Панкрашиной Валентине Ефимовне, Кандаурову Дмитрию Андреевичу о выселении из жилого помещения и признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обосновании своих требований указав, что ответчики являлись участниками федеральной целевой программы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федер...

...альным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище».

Согласно информации, представленной ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации Панкрашин Ю.Г. реализовал свое право по избранной форме обеспечения, в связи с увольнением путем получения денежных средств на банковский счет 29.09.2017 для приобретения или строительства жилого помещения. Факт реализации права Панкрашина Ю.Г. на получение соответствующей денежной выплаты подтверждается Решением ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации от 13.09.2017 №8299, в соответствии с которым Панкрашину Ю.Г. и членам его семьи (ответчикам) предоставлена субсидия для приобретения (строительства) жилого помещения в размере <данные изъяты> рублей.

Решением №116 от 03.10.2017 Панкрашин Ю.Г. и члены его семьи сняты с учета нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых для постоянного проживания, в связи с получением субсидии для приобретения (строительства) жилого помещения.

28.08.2017 между Территориальным отделением ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации и Панкрашиным Ю.Г. было заключено соглашение № ВРУЖО-9/65/132-2017-0-29 о сдаче жилого помещения, в соответствии с которым Панкрашин Ю.Г. и члены его семьи обязуются не позднее двух месяцев с момента перечисления средств жилищной субсидии для приобретения или строительства жилого помещения на банковский счет освободить занимаемое ими на основании найма специализированного жилого помещения спорное жилое помещение, сняться с регистрационного учета и предоставить в уполномоченный орган соответствующие документы о сдаче указанного жилого помещения, т.е. собственнику имущества- Администрации МО ГО «Смирныховский».

Ответчики до настоящего времени зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещение.

Ответчикам предлагалось в порядке досудебного урегулирования спора в срок до 01.02.2018 добровольно освободить спорное жилое помещение.

В судебном заседании представитель истца администрации МО ГО «Смирныховский Шаламай А.А., действующая на основании доверенности исковые требования в части: выселения Панкрашина Юрия Геннадьевича, Панкрашиной Ирины Сергеевны, Кандауровой (Панкрашиной) Екатерины Юрьевны, Панкрашина Виктора Юрьевича, Панкрашиной Валентины Ефимовны, Кандаурова Дмитрия Андреевича из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, просила удовлетворить; в остальной части исковых требований в части признания ответчиков утратившим право пользования жилого помещения, расположенного по указанному адресу, просила прекратить в этой части производство по делу.

Определением Смирныховского районного суда от 04.04.2018 производство по делу по данному исковому заявлению администрации МО ГО «Смирныховский» в части, прекращено, в связи с отказом от иска.

Письменный отказ представителя истца администрации МО ГО «Смирныховский» от части исковых требований занесен в протокол судебного заседания и приложен к материалам гражданского дела, последствия отказа от части исковых требований в соответствии со ст. 173, 220, 221 ГПК РФ представителю истца разъяснены.

Ответчики, Панкрашина И.С., Кандаурова (Панкрашина) Е.Ю., Панкрашин В.Ю., Панкрашина В.Е., Кандауров Д.А. о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, не явились, причины неявки суду не сообщили.

Суд, с учетом лиц, участвующих в судебном заседании, и в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствии указанных лиц.

Ответчик Панкрашин Ю.Г. в судебном заседании полностью признал исковые требования, пояснил, что спорное жилое помещение ему и членам его семьи было предоставлено истцом на основании договора найма специализированного жилого помещения, и перезаключено 23.03.2017 года.

Спорное жилое помещение расположено по адресу: <адрес>, состоит из трех комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., благоустроенное.

Он на себя и на всех вышеперечисленных членов семьи получил денежную выплату на основание Решения ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации от 13.09.2017 №8299 для приобретения жилого помещения в размере <данные изъяты> рублей.

В настоящее время его семья приобрела жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Они намерены сняться с регистрационного учета и освободить жилье, как только сын закончит учебный год, т.е. в конце мая 2018 года.

Выслушав стороны, заключение прокурора Каневского Я.М., полагавшим необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в Гражданском Кодексе РФ.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как установлено в судебном заседании на основании постановления администрации МО ГО «Смирныховский» №433 от 23.03.2017 с Панкрашиным Ю.Г. и членами его семьи: Панкрашиной И.С., Кандауровой (Панкрашиной Е.Ю.), Панкрашиным В.Ю., Панкрашиной В.Е., Кандауровым Д.А. перезаключен договор найма специализированного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. сроком на один год.

В указанной квартире, согласно поквартирной карточке, сведениям из МП ОМВД России по ГО «Смирныховский» зарегистрированы: Панкрашин Ю.Г., Панкрашина И.С., Кандаурова (Панкрашина Е.Ю.), Панкрашин В.Ю., Панкрашина В.Е., Кандауров Д.А.

В судебном заседании установлено и не отрицается ответчиком, что он и члены его семи, на момент рассмотрения дела судом, все зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещение.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации Панкрашин Ю.Г. реализовал свое право по избранной форме обеспечения, в связи с увольнением путем получения денежных средств на банковский счет 29.09.2017 для приобретения или строительства жилого помещения.

Факт реализации права Панкрашина Ю.Г. на получение соответствующей денежной выплаты подтверждается Решением ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации от 13.09.2017 №8299, в соответствии с которым Панкрашину Ю.Г. и членам его семьи (ответчикам) предоставлена субсидия для приобретения (строительства) жилого помещения в размере <данные изъяты> рублей.

Решением №116 от 03.10.2017 Панкрашин Ю.Г. и члены его семьи сняты с учета нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых для постоянного проживания, в связи с получением субсидии для приобретения (строительства) жилого помещения.

28.08.2017 между Территориальным отделением ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации и Панкрашиным Ю.Г. было заключено соглашение № ВРУЖО-9/65/132-2017-0-29 о сдаче жилого помещения, в соответствии с которым Панкрашин Ю.Г. и члены его семьи обязуются не позднее двух месяцев с момента перечисления средств жилищной субсидии для приобретения или строительства жилого помещения на банковский счет освободить занимаемое ими на основании найма специализированного жилого помещения спорное жилое помещение, сняться с регистрационного учета и предоставить в уполномоченный орган соответствующие документы о сдаче указанного жилого помещения, т.е. собственнику имущества- Администрации МО ГО «Смирныховский».

Суд установил, что не отрицается ответчиком Панкрашиным Ю.Г., что на указанные денежные средства он приобрел для всей семьи жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Таким образом, учитывая вышеприведенные обстоятельства в совокупности с исследованными доказательствами ответчики обязаны освободить спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

12.01.2018 собственник спорного жилого помещения Администрация МО ГО «Смирныховский» направила ответчикам уведомление о необходимости в срок до 1 февраля 2018 года освободить жилое помещение в добровольном порядке.

Данное уведомление получено ответчиками 24 января 2018 года.

Однако, до настоящего времени спорное жилое помещение не освобождено ответчиками.

Учитывая изложенные обстоятельства в совокупности с представленными доказательствами, суд удовлетворяет исковые требования о выселении ответчиков из спорного жилого помещения.

Руководствуясь ст. 196-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Администрации МО ГО «Смирныховский» Сахалинской области к Панкрашину Юрию Геннадьевичу, Панкрашиной Ирине Сергеевне, Кандауровой (Панкрашиной) Екатерине Юрьевне, Панкрашину Виктору Юрьевичу, Панкрашиной Валентине Ефимовне, Кандаурову Дмитрию Андреевичу о выселении из жилого помещения, удовлетворить.

Выселить Панкрашина Юрия Геннадьевича, Панкрашину Ирину Сергеевну, Кандаурову (Панкрашину) Екатерину Юрьевну, Панкрашина Виктора Юрьевича, Панкрашину Валентину Ефимовну, Кандаурова Дмитрия Андреевича из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Сахалинский областной суд через Смирныховский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья М.В. Кабалоева

Мотивированное решение постановлено 06 апреля 2018 года.

Судья М.В. Кабалоева