Панкратова Клара Ивановна

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 октября 2012 года г. Миллерово

Миллеровский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Борисенко Е.Г.,

с участием представителя истца Пержу В.И. - адвоката Тарасенко С.Ф.,

при секретаре Ткачевой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пержу ФИО9 к Панкратовой ФИО10, Администрации Миллеровского городского поселения о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Пержу ФИО11 обратилась в Миллеровский районный суд Ростовской области с исковым заявлением к Панкратовой ФИО12, Администрации Миллеровского городского поселения о признании права собственности на квартиру

В обосновании своих требований истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с договором купли-продажи №, Панкратова К.И. продала ей квартиру, полезной площадью <данные изъяты> м2, в том числе жилой площадью <данные изъяты> м2, расположенную по адресу: <адрес>. Указанный договор купли-продажи удостоверен нотариусом г. Миллерово Магомедовой И.М. и зарегистрирован в реестре за №. В соответствии с действующим законодательством, она- Пержу В.И. должна была произвести регистрацию договора купли-продажи в МУП БТИ г. Миллерово, однако, в установленный срок этого не сделала. Просит суд признать за ней согласно вышеуказанного договора купли-продажи, право собственности на квартиру расположенную: <адрес>,общей площадью <данные изъяты> кв.м, полезной <данные изъяты>.м.. В настоящий момент возникла необходимость в регистрации права собственности на указанную квартиру, так как о...

...на не может в полной мере распоряжаться приобретенной в собственность данной квартирой.

Истец Пержу В.И. в судебное заседание не явилась и не сообщила суду о причинах своей неявки, несмотря на то, что о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом.

Признавая причины отсутствия истца не уважительными, суд пришёл к выводу о возможности рассмотрения дела в его отсутствие, в соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ.

Представитель истца Пержу В.И.-Тарасенко С.Ф.в судебном заседании дополнил исковые требования, сообщив суду, что общая площадь квартиры увеличилась до <данные изъяты> кв.м, жилая <данные изъяты> кв.м. Изменения произошли в результате включения холодных пристроек, ранее существовавших. Просит суд признать право собственности за Пержу В.И. на квартиру расположенную:<адрес>

<адрес>.Кроме того, в связи со смертью ответчика Панкратовой К.И., факт смерти последней подтверждён, письмом отдела ЗАГС Миллеровского района, Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ), судом вынесено определение о прекращении в отношении неё производства по делу.

Представитель ответчика - Администрация Миллеровского городского поселения Манухова Е.С. в судебное заседание не явился, представив суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, одновременно указав, что признает исковые требования и не возражает против их удовлетворения.

Суд принимает признание ответчиком иска, так как это не противоречит закону, не нарушает охраняемых прав и интересов третьих лиц, совершено ответчиком добровольно, последствия признания иска ему известны.

Принимая решение об удовлетворении исковых требований истца, кроме признания иска ответчиком, суд принимает во внимание следующее:

В соответствие с ч.2 ст. 218 Гражданского Кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с нотариально заверенным договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 7-8), Панкратова ФИО13 продала, а Пержу ФИО14 купила квартиру, общей полезной площадью <данные изъяты> м2, в том числе жилой площадью <данные изъяты> м2, находящуюся по адресу: <адрес>.

Из Передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ, составленного нотариусом Магомедовой И.М. (л.д. 9),следует, что на основании договора купли-продажи, Панкратова К.И. передала квартиру Пержу В.И.

Как следует из технического паспорта на жилое помещение, общей площадью - <данные изъяты>.м, жилой- <данные изъяты> кв.м,расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 10-13) правообладателем вышеуказанной квартиры является Пержу ФИО15.

Согласно ст. 173 ч. 3 ГПК РФ - при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В данном случае суд принимает признание иска ответчиком, т.к. оно не нарушает чьи - либо интересы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст. 173, 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Пержу ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, проживающей по адресу: <адрес>

<адрес>, право собственности на квартиру,общей литер Ааа1,площадью <данные изъяты> в том числе жилой площадью <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение будет изготовлено 23.10.2012 года и может быть получено сторонами.

Судья Миллеровского районного суда

Ростовской области Борисенко Е.Г.

Мотивированное решение изготовлено 23.10.2012 года.