Парафиев Валерий Геннадьевич

Дело ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДАТА ИЗЪЯТА

Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ в составе:

председательствующего судьи Севериной Н.А.

при секретаре С.Т.Н.

с участием представителя истца М.И.А.

ответчиков С.Е.С., Ч.В.Н.

представителя ответчика К.Н.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б.П.П. к Ч.В.Н., Б.Н.В., П.В.Г., С.Е.С. о признании недействительным решения общего собрания,

У С Т А Н О В И Л:

Б.П.П. обратился к Ч.В.Н., Б.Н.В., П.В.Г., С.Е.С. с иском, в котором просит признать недействительным решение общего собрания собственников помещений многоквартирного АДРЕС ИЗЪЯТ по Набережно й Волжской АДРЕС ИЗЪЯТ от ДАТА ИЗЪЯТАг., оформленного протоколом в форме очного голосования, мотивируя свои требования тем, что его, как собственника 1/3 доли АДРЕС ИЗЪЯТ этого дома, не известили письменно за 10 дней, отсутствовал кворум, полномочия граждан оформлены ненадлежащим образом, протокол подписан председателем правления, который не является собственником данного дома.

Одновременно просит возместить ему с ответчиков судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ

В настоящем судебном заседании представитель истца – М.И.А., действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования Б.П.П. и просит их удовлетворить.

Ответчик С.Е.С. и её представитель К.Н.И., действующий на основании доверенности, не признали исковые требования Б.П.П.

Суду пояснили, что объявления о предстоящем собрании были развешаны на подъездах дома. Истец Б.П.П. также был надлежаще извещен, о чем имеется его подпись в реес...

...тре лиц, участвующих в собрании собственников. Наличие кворума подтверждается соответствующим реестром.

Поскольку истцом не представлены суду доказательства нарушения его прав, и, кроме того истцом пропущен срок исковой давности на подачу искового заявления, не имеется оснований для признания решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме недействительным, в связи с чем просят отказать Б.П.Н. в иске.

Ответчик Ч.В.Н. не признал исковые требования Б.П.Н., поддержал возражения, данные суду ответчиком С.Е.С., и просит отказать в иске за необоснованностью.

Выслушав доводы представителя истца, возражения ответчиков и представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования Б.П.Н. не обоснованными, не основанными на законе и не подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено следующее.

АДРЕС ИЗЪЯТ, расположенный по Набережной Волжской АДРЕС ИЗЪЯТ, является многоквартирным домом.

Б.П.Н., проживающий в АДРЕС ИЗЪЯТ этого дома, является собственником 1/3 доли жилого помещения.

По инициативе собственников жилых помещений: АДРЕС ИЗЪЯТ - Ч.В.Н., ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ – Б.Н.В., ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ – П.В.Г. ДАТА ИЗЪЯТАг. было проведено общее собрание собственников помещений в многоквартирном АДРЕС ИЗЪЯТ по Набережной Волжской АДРЕС ИЗЪЯТ. Форма проведения собрания – очная.

Одним из вопросов Повестки дня был вопрос «Рассмотрение предложений об установке общедомового прибора учета в доме», по результатам рассмотрения которого принято решение: установка общедомового прибора учета в доме - силами собственников и жильцов.

Считая нарушенными свои права, ДАТА ИЗЪЯТАг. Б.П.П. обратился в суд с настоящим иском. Доводы истца судом проверены и не нашли своего подтверждения в ходе судебного разбирательства.

На основании 6 ст.46 ЖК Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

В нарушение требований ст.56 ГПК Российской Федерации, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований, ни истцом, ни его представителем не представлено суду доказательств того, что он не был извещен о дате проведения общего собрания, что на собрании отсутствовал кворум, что полномочия граждан оформлены ненадлежащим образом, что протокол подписан председателем правления, который не является собственником данного дома.

Напротив, как пояснила в суде ответчик С.Е.С., предварительно объявления о предстоящем собрании были развешаны на подъездах дома.

Это обстоятельство подтверждается участием самого истца Б.П.П. на общем собрании ДАТА ИЗЪЯТАг., который поставил свою подпись за ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в Регистрационном листе собственников, принимающих участие на общем собрании.

Из Протокола ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ видно, что на общем собрании имелся кворум, поскольку присутствовало 233 собственника помещений, что составляет 58,6% голосов от общего числа голосов.

Протокол ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ подписан председателем собрания С.Е.С., которая на основании нотариально удостоверенной доверенности представляла собственника АДРЕС ИЗЪЯТ по Набережной Волжской АДРЕС ИЗЪЯТ – К.С.Ю., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации и доверенностью.

Б.П.П. не представлены суду доказательства в обоснование своей правовой позиции, а именно, что решением общего собрания нарушены требования закона или иного правового акта, а также что затронуты и нарушены публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, в том числе самого истца.

Более того, истцом пропущен срок исковой давности, о применении которого заявлено в суде ответчиком.

В соответствии с ч. 1 ст. 196 ГК Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу ч. 1 ст. 197 ГК Российской Федерации для отдельных видов требований законом могут устанавливаться специальные сроки исковой давности, сокращенные или более длительные по сравнению с общим сроком.

Согласно ч. 6 ст. 46 ЖК Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.

В соответствии с ч. 2 ст. 199 ГК Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ч. 1 ст. 200 ГК Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Таким образом, Жилищным кодексом Российской Федерации установлен специальный срок исковой давности для оспаривания решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, по сравнению с положениями Гражданского кодекса Российской Федерации, и составляет 6 месяцев с того момента, как лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Материалами дела достоверно подтверждено, что о состоявшихся решениях общего собрания от ДАТА ИЗЪЯТАг. Б.П.П., участвовавший на собрании, знал в день их принятия, а именно ДАТА ИЗЪЯТАг. В суд с настоящим иском он обратился ДАТА ИЗЪЯТАг., то есть по истечении шести месяцев.

Указанное обстоятельство является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований.

Оценив представленные доказательства в соответствии с правилами ст. 67 ГПК Российской Федерации, с учетом положений Жилищного кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что оснований для удовлетворения исковых требований Б.П.П. не имеется по вышеизложенным обстоятельствам. Поэтому, а также, поскольку истцом пропущен срок исковой давности, о применении которого заявлено ответчиком, суд отказывает Б.П.П. в иске.

Доводы Б.П.П., изложенные в исковом заявлении, не могут быть приняты судом во внимание и служить основанием для удовлетворения его исковых требований, поскольку основаны на неправильном толковании норм материального права.

Не подлежат возмещению истцу понесенные им судебные расходы.

В соответствии со ст.98 ГПК Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны возместить все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку настоящее судебное решение состоялось не в пользу истца Б.П.П., суд отказывает ему в возмещении с ответчиков судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Б.П.П. в иске к Ч.В.Н., Б.Н.В., П.В.Г., С.Е.С. о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного АДРЕС ИЗЪЯТ, расположенного по Набережной Волжской АДРЕС ИЗЪЯТ, оформленного в форме очного голосования, взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ отказать.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Волгоградский областной суд через Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ.

Федеральный судья - Н.А.Северина