Парамонова Лариса Петровна

Дело 2-458/2025 КОПИЯ

59RS0027-01-2024-008370-50

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Кунгур Пермского края 07 мая 2025 года

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Пономаревой Л.В.,

при секретаре Коваль А.В.,

с участием представителей ответчика адвоката Колчановой О.А. ордер № 216 от 28.04.2025, Фокиной А.В. действующей на основании доверенности от 22.04.2025;

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента лесного хозяйства по Приволжскому федеральному округу к Молдабекову Д. А. об изменении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Департамент лесного хозяйства по Приволжскому федеральному округу (далее Департамент) обратился в суд с иском к Молдабекову Д.А., и, уточнив исковые требования, просит признать отсутствующим право собственности Молдабекова Д.А. за номером регистрации права собственности № на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в части пересечения с землями лесного фонда в кварталах 13, 14 Кунгурского участкового лесничества (ГП «Кунгурский») Кунгурского лесничества <адрес>, площадью 353 514,63 кв.м.; признать недействительными материалы межевания земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, внести изменения в сведения ЕГРН о границах земельного участка с кадастровым номером № посредством исключения из ЕГРН сведений о местоположении границ (координатах поворотных точек) и площади в части наложения границ на земли лесного фонда, установив границы земельного участка с кадастров...

Показать ещё

...ым номером № в следующих координатах поворотных точек:

Точки

X

Y

№ точки

X

Y

№ точки

X

Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В обоснование заявленных требований истец указывает, что в ходе проведения работы по реализации положений Федерального закона от 29.07.2017 № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель» был выявлен факт пересечения границ Кунгурского лесничества и границ земельного участка с кадастровым номером № из состава земель сельскохозяйственного назначения, имеющего местоположение: <адрес> площадью 911 448 кв.м, который по сведениям Единого государственного реестра недвижимости находится в собственности Молдабекова Д.А., за номером регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ. Из графического совмещения границ земельного участка с материалами лесоустройства, определяющими границы лесного фонда, в специализированном графическом редакторе АРГО, предназначенном для создания чертежей земельных участков для оформления документации, межевых дел, технических планов и описаний земельных участков, установлено, что спорный земельный участок кадастровый № частично расположен на землях лесного фонда, а именно: в выделе38 квартала 13; в выделах 1, 2, 6-8, 20, 25, 26 квартала 14 Кунгурского участкового лесничества (ГП «Кунгурский») Кунгурского лесничества Пермского края. На спорном земельном участке, в части пересекающей границы Кунгурского лесничества, какие-либо строения отсутствуют, большая часть покрыта многолетними лесными насаждениями. Согласно выписке из ЕГРН право собственности на спорный земельный участок зарегистрировано за ответчиком – ДД.ММ.ГГГГ (первично – ДД.ММ.ГГГГ), в связи с чем, на него правила части 3 статьи 14 Федерального закона № 172-ФЗ не применяются. Действующее законодательство предусматривает приоритет сведений ГЛР над ЕГРН в рассматривающем случае. При отсутствии государственного кадастрового учета земель государственного лесного фонда, земельный участок признается относящимся к землям лесного фонда по материалам лесоустройства, которые являются единственным официальным документом, подтверждающим границы и площадь лесного участка. При отсутствии в ЕГРН сведений о границах земельного участка, местоположение, границы и площадь лесного участка, возможно, определить по материалам лесоустройства. В пункте 8 статьи 28 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» прямо установлено, что отчуждению в соответствии с данным Федеральным законом не подлежат земельные участки в составе земель лесного фонда. Законодательством Российской Федерации, в том числе ранее действовавшим, не предусмотрена возможность нахождения в собственности иных лиц земельных участков из состава земель лесного фонда. Распоряжение землями лесного фонда находится в исключительной компетенции Российской Федерации в лице уполномоченных органов. «Лесная амнистия» может применяться только при условии, если земельный участок приобретен (образован) на законных основаниях и приобретатель действовал добросовестно. Так, по данным таксационного описания лесничества, прилагаемого к выписке из ГЛР, на спорной территории произрастают многолетние лесные насаждения, в связи с чем, ответчик не мог не усомниться в обоснованности ее отнесения к землям сельскохозяйственного назначения и возможности предоставления его в собственность для ведения сельскохозяйственной деятельности. Приобретая спорный земельный участок, ответчик должен был подойти к этому вопросу с должной степенью осмотрительности. Российская Федерация владеет лесным участком, в том числе в части, пересекающейся со спорным земельным участком, поскольку на данном участке находятся принадлежащие Российской Федерации многолетние лесные насаждения, в отношении которых уполномоченными органами осуществляется комплекс мер по их охране, защите, мониторингу состояния. Защита прав Российской Федерации возможна исключительно путем предъявления иска по спорному земельному участку, поскольку имеет место факт государственной регистрации прав разных лиц на одну и ту же часть земной поверхности, при этом право собственности ответчика зарегистрировано без учета права собственности Российской Федерации, ранее возникшего. Таким образом, факт нахождения спорного земельного участка в собственности у ответчика, выразившийся в постановке на кадастровый учет земельного участка в имеющихся в ЕГРН координатах границ, которые накладываются на земли лесного фонда, нарушает имущественные права и законные интересы Российской Федерации.

Определением суда от 11.02.2025 к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Государственное казенное учреждение Пермского края «Управление лесничествами Пермского края», администрация Кунгурского муниципального округа Пермского края (т.1 л.д.131).

Определением суда от 19.03.2025 к участию в деле привлечены в качестве третьих лиц Парамонова Л.П., ООО «Телец-Агро», Управление Росреестра по Пермскому краю ( т.1 л.д.186).

Представитель истца Якунина Е.А. в судебном заседании не участвовала, извещена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истца, на удовлетворении иска настаивает (т.2 л.д.4).

Ответчик в судебном заседании не участвовал, извещен надлежащим образом., просил рассмотреть дело без своего участия, представил возражения, изложенные в письменных прениях ( т.2 л.д.7, 21-24).

Представитель ответчика Колчанова О.А., Фокина А.В. в удовлетворении иска просили отказать.

Третьи лица в судебном заседании не участвовали, извещены надлежащзим образом, представили письменные отзывы (т.1 л.д.36, 122,163,169-171,236,250,246-248, 201-203).

Суд, заслушав пояснения представителей ответчика, изучив доводы третьих лиц, исследовав письменные доказательства, не находит оснований для удовлетворения иска.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с требованиями статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации собственник земельного участка имеет право на защиту своих нарушенных прав. Нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; самовольного занятия земельного участка; в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Согласно пункту 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV данного Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В силу статьи 8 Лесного кодекса Российской Федерации лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.

В соответствии с частью 1 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации лесные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: решения уполномоченных в соответствии со статьями 81 - 84 настоящего Кодекса органа государственной власти или органа местного самоуправления - в случае предоставления лесного участка в постоянное (бессрочное) пользование; договора аренды - в случае предоставления лесного участка в аренду; договора безвозмездного пользования - в случае предоставления лесного участка в безвозмездное пользование.

В силу положений части 5 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации предоставление лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование юридическим лицам и в безвозмездное пользование гражданам осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.

Согласно правовой позиции, изложенной в абзаце 3 пункта 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее Пленум №№10,22), при разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

Как следует из пункта 59 указанного Пленума, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Право на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, может быть реализовано только лишь с соблюдением определенных административных процедур, связанных с принятием уполномоченным органом государственной власти или местного самоуправления решения о предоставлении такого земельного участка в установленном законом порядке.

Статья 8 Земельного кодекса Российской Федерации устанавливает критерии отнесения земель к категориям, а также порядок перевода их из одной категории в другую. Перевод земель населенных пунктов в земли иных категорий и земель иных категорий в земли населенных пунктов независимо от их форм собственности осуществляется путем установления или изменения границ населенных пунктов в порядке, установленном Земельным кодексом и законодательством о градостроительной деятельности.

Исходя из частей 1, 2 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации оборот земельных участков осуществляется в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.

Земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота, не могут предоставляться в частную собственность, а также быть объектами сделок, предусмотренных гражданским законодательством.

Земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с пунктом 5 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации земли лесного фонда ограничены в обороте.

Предоставление земельного участка из земель государственного лесного фонда в собственность физическому лицу законодательством не допускается.

Судом установлено:

На основании решения Кунгурского райисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № № Парамонову А.И. путем изъятия из совхоза «Кунгурский» для ведения крестьянского хозяйства был предоставлен земельный участок в пожизненное наследуемое владение общей площадью 98,6 га, из них: пашни-48 га, сенокосов-8,7 га, лесов-41,9 га, что также подтверждено государственным актом на право пользования землей № № от ДД.ММ.ГГГГ, распоряжением администрации Кунгурского района от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.52,53-56,99-100,101,102-103,195-196,197).

ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения администрации Кунгурского района Пермской области № главой крестьянского хозяйства назначена Парамонова Л.П., членами крестьянского хозяйства утверждены: ФИО1, Молдабеков Д.А., ФИО2, ФИО3 Площадь земельного участка составила 82,9 га, из них: пашни-33,4 га, сенокос – 20,5 га, пастбищ – 2,0 га, лесов – 27,0 га (т.1 л.д.51).

Согласно кадастровому плану земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем вышеуказанного земельного участка по адресу: <адрес>, <адрес>, указана крестьянское хозяйство Парамоновой Л.П., его площадь составляет 829000 кв.м, вид право - пользование (т.1 л.д.49).

Из выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, его кадастровый №, правообладателем данного земельного участка по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ значится Парамонова Л.П., категория земель указана как земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного использования, площадь - 1434892,59 (т.1 л.д.44-45).

С ДД.ММ.ГГГГ правообладателем вышеуказанного земельного участка значится Молдабеков Д.А., на основании договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, что следует из данного договора, выписки ЕГРН (т.1 л.д.46,57-59,60,81).

С целью уточнения местоположения границ и (или) площади земельного участка с кадастровым номером № Парамоновой Л.П. был заказан межевой план от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому уточнены границы земельного участка по фактическому использованию, общая площадь участка составила 911448 кв.м, по сведениям ЕГРН составляла 829000 кв.м, площадь участка увеличилась на 82448 кв.м, то есть на 10% от площади ЕГРН. Границы участка на местности не закреплены, но согласно акту № № от ДД.ММ.ГГГГ конфигурация участка сходится по фотоплану местности д.Богородск СН3029; СН3029-1; СН3029-2 от ДД.ММ.ГГГГ. Участок расположен в территориальной зоне СХН-1 (сельскохозяйственные уголья). Зданий, строений, сооружений, объектов незавершенного строительства на уточняемом земельном участке не имеется. Акт согласования составлен в соответствии с требованиями действующего законодательства. Координаты определены методом спутниковых геодезических измерений (т.1 л.д.82-105).

Согласно выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № имеет площадь 911448 +/-50289 кв.м, категория земель_ земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного использования, правообладателем с ДД.ММ.ГГГГ значится Молдабеков Д.А. (т.1 л.д.106-107).

Согласно информации Управления Росреестра по Пермскому краю, местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № было уточнено в 2021 году на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, конфигурация земельного участка № соответствует плану землепользования, приложенному к Государственному акту на право пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ №, то есть документу, определившему местоположение границ земельного участка при его образовании (т.1 л.д.137,138-139,140-153).

Согласно информации, представленной МИ ФНС России №17 по Пермскому краю, на ДД.ММ.ГГГГ Парамонова Л.П. в качестве главы крестьянского (фермерского) хозяйства не зарегистрирована (т.1 л.д.113).

Министерством природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края ДД.ММ.ГГГГ в адрес Департамента направлено письмо о том, что выявлено наложение границ земельного участка из состава земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № на земли лесного фонда Кунгурского лесничества Пермского края, а именно: на части кварталов №№13,14 Кунгурского участковое лесничество. Право собственности на данный земельный участок зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Учитывая, что сведения ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером № не соответствуют положениям частей 3-6 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 172-ФЗ «О переводе земельных участков из одной категории в другую», в связи с возникновением прав на этот участок после ДД.ММ.ГГГГ, направлены материалы в целях осуществления Департаментом лесного хозяйства по Приволжскому федеральному округу проверки наличия оснований для оспаривания законности возникновения прав в случае выявления фактов пересечения (наложения) земельного участка с иной категорией земель на земли лесного фонда (т.1 л.д.40,41).

Истец считает, что земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий ответчику, частично расположен на землях лесного фонда, а именно: в выделе38 квартала 13; в выделах 1, 2, 6-8, 20, 25, 26 квартала 14 Кунгурского участкового лесничества (ГП «Кунгурский») Кунгурского лесничества Пермского края.

В обоснование своих требований истец предоставил графическое совмещение границ земельного участка с границами лесничества, материалы лесоустройства, а именно: план лесонасаждений ГП «Кунгурский» (Бымовское отделение Троельжанского лесничества Кунгурского межхозлесхоза Пермского областного п/о Перммежхозлес), сведения выписки об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (земельный участок), выписки ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости, лесную карту лесонасаждений окрашенная по преобладающим породам на предоставленном в аренду лесном участке ООО «Телец-Агро» для заготовки древесины на территории Кунгурского лесничества Кунгурское участковое лесничество (ГП «Кунгурский»), таксационное описание, выписка из государственного лесного реестра от ДД.ММ.ГГГГ о земельном участке с кадастровым номером № с картой-схемой расположения и границ лесного участка (т.1 л.д.11-14,15,16-21,22,24,25-29,30).

Также истцом предоставлено свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Российской Федерацией на праве собственности принадлежит участок лесного фонда, земли лесного фонда, общей площадью 21540000 кв.м по адресу: <адрес>, Лесхоз «Кунгурский», Кыласовское лесничество, кварталы 1-12 (хозяйство ФГУП «Агрокомплекс Кунгурский» (т.1 л.д.23).

Кроме того, предоставлено свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Российской Федерацией на праве собственности принадлежит участок лесного фонда, земли лесного фонда, общей площадью 84250000 кв.м по адресу: <адрес>, Кунгурское лесничество, Кунгурское сельское участковое лесничество (ГП «Кунгурский») кв.2-4,6-111,13-39 (т.1 л.д.184).

Из пояснений Молдабекова Д.А., данных в ходе подготовки и предварительного судебного заседания, следует, что с иском он не согласен, спорный земельный участок был отмежеван в 1991 году, права предыдущих правообладателей – главы КФХ возникли до ДД.ММ.ГГГГ; данный участок им приобретен на основании договора дарения. КФХ прекратило свою деятельность в 2000 году, участок составляет на 90% заросшие поля; считает, что предоставление земельного участка уполномоченным органом в собственность главе КФХ ФИО1 в 1991 году законно, границы изымаемого земельного участка на момент отвода были определены и не менялись, на момент проведения межевания с целью уточнения границ спорного земельного участка в ГКН отсутствовали сведения о границах земель лесного фонда (т.1 л.д.71, 130).

Из письменного отзыва и пояснений третьего лица ГКУ ПК «Управление лесничествами Пермского края» Ефимова И.Л., данных в предварительном судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ поддержал исковые требования, пояснив, что спорный участок земель лесного фонда находится в собственности Российской Федерации, данный участок находится в аренде у ООО «Телец-Агро», сведений об изъятии участка из состава лесного фонда в 1991 году в Кунгурском лесничестве не имеется, спорная часть земельного участка находится в собственности ответчика незаконно ( т.1 л.д.169-171, 185 ).

Из письменного отзыва и пояснений представителя третьего лица ООО «Телец-Агро» Никулиц Е.Ю., данных в ходе предварительного судебного заседания ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ДД.ММ.ГГГГ между государственным учреждением «Пермское Управление сельскими лесами» и государственным предприятием «Кунгурский откормочный комплекс» (в настоящее время «Телец-Агро») был заключен договор № о передаче участков лесного фонда в безвозмездное пользование, согласно которому государственному предприятию на срок 49 лет переданы в безвозмездное пользование лесные участки в кварталах 1-39 общей площадью 10873 га для удовлетворения потребностей в древесине. Договор зарегистрирован земельным комитетом Кунгурского района ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Телец-Агро» и Министерством природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края заключен договор аренды № лесного участка, расположенного на землях лесного фонда, местоположение: Пермский край, Кунгурский муниципальный район, Кунгурское лесничество, Кунгурское сельское участковое лесничество (ГП «Кунгурский»), в том числе кварталы (выделы) №№ (1-31), 14 (1-18), в целях использования для заготовки древесины. Указанный договор зарегистрирован в установленном законом порядке. По договору аренды оплата ООО «Телец-Агро» производится своевременно. Считает, что при постановке на кадастровый учет земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 59:24:3660101:3 произошло наложение границ на земли лесного фонда в кварталах № (часть выдела 38) и № (части выделов 1,2,6-8,20,25,26) Кунгурского участкового лесничества (ГП «Кунгурский»). Считает, что нарушены права и законные интересы ООО «Телец-Агро», как арендатора земельного участка. В подтверждение своих доводов представил договор от ДД.ММ.ГГГГ о передаче участков лесного фонда в безвозмездное пользование, договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о государственной регистрации права, справку о переименовании (т.1 л.д.201-203,204-233).

Согласно выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером № имеет адрес: <адрес>, Кунгурское лесничество, Кунгурское сельское участковое лесничество (ГП «Кунгурский»), кварталы 1-12, его площадь 21539506, категория земель: земли лесного фонда, вид разрешенного использования: использование лисов в соответствии Лесным кодексом Российской Федерации, граница земельного участка не установлена, правообладателем земельного участка с ДД.ММ.ГГГГ значится Российская Федерация, имеется ограничение прав в виде аренды от ДД.ММ.ГГГГ, срок действия с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, лицо, в пользу которого установлены ограничения, - ООО «Телец-Агро», основание государственной регистрации-договор аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, (т.1 л.д.141-142,172-183).

Из информации, представленной Управлением Росреестра по Пермскому краю, сведения об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, содержащиеся в ЕГРН, являются декларированными, то есть подлежат уточнению, в связи с чем, не представляется возможным предоставить информацию о наличии либо отсутствии пересечений границ с земельным участком №. (т.1 л.д.137,138-139,140-153).

Из информации, представленной МБУ «Архив КМО», следует, что сведений об изъятии земельного участка, актов передачи, схем границ по совхозу «Кунгурский» в архиве не имеется (т.1 л.д.111).

Из информации ГКУ «Управление лесничествами Пермского края» следует, что лесные (земельные) участки из состава лесов по ГП «Кунгурский» в квартале 14 Кунгурского участкового лесничества не изымались, по материалам лесоустройства это земли лесного фонда (т.1 л.д.112).

ДД.ММ.ГГГГ Федеральным агентством лесного хозяйства был вынесен приказ № об установлении границ Кунгурского лесничества в Пермском крае, однако сведений о том, что в данный перечень вошли границы кварталов 13,14 не представлено (т.1 л.д.158-159).

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно статье 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Кодекса.

К заявлению о предоставлении земельного участка прилагаются документы, предусмотренные подпунктами 1 и 4 - 6 пункта 2 статьи 39.15 настоящего Кодекса. Предоставление указанных документов не требуется в случае, если указанные документы направлялись в уполномоченный орган с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, по итогам рассмотрения которого принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

Определением Верховного Суда Российской Федерации от 03.02.2015 N 32-КГ14-17 злоупотребление правом, по смыслу статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, то есть осуществление субъективного права в противоречии с его назначением, имеет место в случае, когда субъект поступает вопреки правовой норме, предоставляющей ему соответствующее право; не соотносит свое поведение с интересами общества и государства; не исполняет корреспондирующую данному праву юридическую обязанность.

В соответствии с частью 1 статьи 8 Федерального закона от 21 декабря 2004 года N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" (далее Федеральный закон № 172-ФЗ) уточнение или изменение границ населенных пунктов, а также включение земельных участков в границы населенных пунктов либо исключение земельных участков из границ населенных пунктов является переводом земель населенных пунктов или земельных участков в составе таких земель в другую категорию либо переводом земель или земельных участков в составе таких земель из других категорий в земли населенных пунктов. Порядок подготовки и утверждения генерального плана поселения, генерального плана городского округа определен статьей 24 Градостроительного кодекса Российской Федерации, которая предусматривает обязательное согласование проекта генерального плана в соответствии со статьей 25 настоящего Кодекса. Проект генерального плана подлежит согласованию с уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти в порядке, установленном этим органом, в том числе в случае, когда предусматривается включение в соответствии с указанным проектом генерального плана в границы населенных пунктов, входящих в состав поселения, городского округа, земельных участков из земель лесного фонда.

Исходя из изложенного, изменение категории земель лесного фонда, относящихся к федеральной форме собственности, возможно исключительно по согласованию собственника - Российской Федерации в лице уполномоченных федеральных органов исполнительной власти.

В соответствии с частями 3 и 4 статьи 14 Федерального закона N 172-ФЗ в случае, если в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта Российской Федерации, земельный участок относится к категории земель лесного фонда, а в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости, правоустанавливающими или правоудостоверяющими документами на земельные участки этот земельный участок отнесен к иной категории земель, принадлежность земельного участка к определенной категории земель определяется в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, либо в соответствии со сведениями, указанными в правоустанавливающих или правоудостоверяющих документах на земельные участки, при отсутствии таких сведений в Едином государственном реестре недвижимости, за исключением случаев, предусмотренных частями 6 и 9 настоящей статьи. Правила настоящей части применяются в случае, если права правообладателя или предыдущих правообладателей на земельный участок возникли до 01.01.2016.

Земельный участок подлежит отнесению к землям населенных пунктов, если он находится в границах населенного пункта, или к категории земель сельскохозяйственного назначения в иных случаях, если в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта Российской Федерации, а также сведениями Единого государственного реестра недвижимости, правоустанавливающими и (или) правоудостоверяющими документами на земельные участки земельный участок относится к категории земель лесного фонда, но до 08.08.2008: предоставлен для ведения огородничества, садоводства или дачного хозяйства гражданину, садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению граждан, иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение, либо образован из указанного земельного участка; предоставлен для строительства и (или) эксплуатации жилого дома либо образован из указанного земельного участка; предоставлен для личного подсобного хозяйства либо образован из указанного земельного участка.

В соответствии со статьей 265 Гражданского кодекса Российской Федерации право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

Земельные участки на основании права пожизненного наследуемого владения предоставляют гражданам в виде приусадебного участка для ведения личного подсобного хозяйства, гражданам, решившим создать крестьянское (фермерское) хозяйство; лицам, вышедшим из состава сельскохозяйственной организации в целях создания крестьянского (фермерского) хозяйства.

Согласно статье 266 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин, обладающий указанным правом, имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству. Если из условий пользования земельным участком, установленных законом, не вытекает иное, владелец земельного участка вправе возводить на нем здания, сооружения и создавать другое недвижимое имущество, приобретая на него право собственности.

В настоящее время введенный в действие с 30.10.2001 Земельный кодекс Российской Федерации не предусматривает предоставление земельных участков из государственных и муниципальных земель гражданам на указанном праве после введения его в действие, сохранив при этом право пожизненного наследуемого владения земельными участками для тех землевладельцев, которые приобрели данное право до введения его в действие.

Согласно пункту 3 статьи 21 Земельного кодекса Российской Федерации, пункту 3 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее Федеральный закон № 137-ФЗ) граждане, имеющие земельные участки в пожизненном наследуемом владении, имели право приобрести их в собственность однократно бесплатно; оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям, сроком не ограничивается.

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании пункта 9.1 вышеназванной статьи, если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Каких-либо ограничений по сроку переоформления нет. Право собственности на такие участки не лишены возможности зарегистрировать граждане, к которым перешло право собственности как в порядке наследования, так и по иным основаниям. Исключение составляют случаи, когда земельный участок не может предоставляться в частную собственность, например, в силу его ограничения в обороте. При этом обращение в органы местного самоуправления для приобретения в собственность земельного участка с 01.03.2015 не требуется.

В перечень документов, необходимых для государственной регистрации права собственности на земельный участок в соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", включаются: акт о предоставлении гражданину земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве гражданина на земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; также в силу пункта 4 части 1 указанной статьи допускается представление иных документов, устанавливающих или удостоверяющих право такого гражданина на земельный участок.

Право собственности (право пожизненно наследуемого владения) Парамоновой Л.П. на спорный земельный участок возникло на основании решения Исполнительного комитета Кунгурского районного совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, государственного акта на право пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, распоряжения администрации Кунгурского района Пермской области №с 242-р от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ ( т.1 л.д.51, 52,53-56).

Указанные обстоятельства свидетельствует о том, что процедура по предоставлению в собственность земельного участка с кадастровым номером № соблюдена.

Решение Исполнительного комитета Кунгурского районного совета народных депутатов об изъятии земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ в судебном порядке не оспорено, недействительным не признано, не отменно.

Согласно выпискам ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № относится к категории земель «земли сельскохозяйственного назначения».

Суд отвергает довод истца о том, что земельный участок с кадастровым номером № частично образован за счет земель лесного фонда по следующим основаниям.

Лесным участком является земельный участок, который расположен в границах лесничеств и образован в соответствии с требованиями земельного законодательства и настоящего Кодекса («Лесной кодекс Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ N 200-ФЗ). Из информации, представленной Управлением Росреестра по Пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что по сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № не пересекает границы Кунгурского лесничества. Границы Кунгурского лесничества (реестровый №) поставлены на учет ДД.ММ.ГГГГ на основании приказа об установлении границ Кунгурского лесничества в Пермском крае от ДД.ММ.ГГГГ №, приказа о внесении изменений в приказ Федерального агентства лесного хозяйства от ДД.ММ.ГГГГ № Об установлении границ Кунгурского лесничества в Пермском крае от 2ДД.ММ.ГГГГ №.

Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

На основании изложенного следует, что отсутствие пересечения границ участка с кадастровым номером № с границами Кунгурского лесничества свидетельствует о том, что оспариваемая часть земельного участка не является землями лесного фонда.

В ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано право собственности Российской Федерации № на земельный участок лесного фонда, кадастровый №.

Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером №, категории земель «земли лесного фонда», площадью 21539506 кв.м, расположен по адресу: Пермский край, район Кунгурский, Кунгурское лесничество, Кунгурское сельское участковое лесничество (ГП "Кунгурский”), кварталы 1-12.

Истец просит внести изменения в сведения ЕГРН о границах земельного участка с кадастровым номером №, посредством исключения из ЕГРН сведений о местоположении границ (координатах поворотных точек) и площади в части наложения границ на земли лесного фонда, установив границы земельного участка с кадастровым номером № в представленных координатах поворотных точек, тем самым восстановить границы и площадь Кунгурского лесничества (59:00-15-17) в кварталах 13,14 Кунгурского участкового лесничества (ГП «Кунгурский») Пермского края.

ГКУ ПК «Управление лесничествами Пермского края» указано на то, что согласно материалам лесоустройства и границам лесничества, установленным приказом Федерального агентства лесного хозяйства от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок ответчика частично относится к землям лесного фонда в кварталах № (часть выдела 38) и № (части выделов 1, 2, 6-8, 20, 25, 26) Кунгурского участкового лесничества (ГП «Кунгурский») Кунгурского лесничества Пермского края. Также указано, что земли лесного фонда в границах, указанных выше кварталов (выделов) поставлены на кадастровый учет с условным номером 59-11/1-001-012973 (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № прилагается) и на них зарегистрировано право собственности Российской Федерации.

В свидетельстве о государственной регистрации права 59-БГ № от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.184) указан номер записи регистрации 59-59-09/018/2005-318 от ДД.ММ.ГГГГ, который соответствует номеру регистрации права на земельный участок №, расположенного по адресу: расположен по адресу: Пермский край, район Кунгурский, Кунгурское лесничество, Кунгурское сельское участковое лесничество (ГП "Кунгурский"), кварталы 1-12.

Документов, подтверждающих то, что вышеуказанные участки входили в категорию земель лесного фонда и до 1991 года, суду не представлено.

Федеральным законом от 04.12.2006 N 201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации» (часть 4 статьи 4.6) установлено, что наряду со случаями, предусмотренными частью 3 настоящей статьи, сведения о лесных участках подлежат исключению из государственного лесного реестра исполнительным органом субъекта Российской Федерации, уполномоченным в области лесных отношений, в том числе на основании заявления заинтересованного лица, в следующих случаях:

установление принадлежности земельного участка к определенной категории земель в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, либо в соответствии со сведениями, указанными в правоустанавливающих или правоудостоверяющих документах, в случае их несоответствия сведениям, содержащимся в государственном лесном реестре;

отнесение в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, либо в соответствии со сведениями, указанными в правоустанавливающих или правоудостоверяющих документах на земельный участок, земельного участка из состава земель лесного фонда к землям населенных пунктов, если он находится в границах населенного пункта, или к категории земель сельскохозяйственного назначения в иных случаях;

невозможность использования лесов и осуществления мероприятий по сохранению лесов на землях лесного фонда в случаях, предусмотренных федеральным законом.

При этом в случаях, указанных в части 4 статьи 4.6, условия, предусмотренные частью 3 указанной статьи, не применяются.

Если при внесении в реестр границ сведений о местоположении границ лесничества органом регистрации прав выявлено пересечение их с границами земельных участков, сведения о местоположении которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (за исключением земельных участков, пересечение границ которых с границами лесничеств допускается в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации), орган регистрации прав в течение пяти рабочих дней со дня выявления указанного пересечения вносит в реестр границ описание местоположения границ такого лесничества, в том числе изменения в сведения об их местоположении, в соответствии с описанием местоположения границ указанных земельных участков, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости (часть 15 стать 34 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»). В границы лесничества, расположенного на землях лесного фонда, не подлежат включению земельные участки, не отнесенные к категории земель лесного фонда.

Если при осуществлении государственного кадастрового учета в связи с уточнением границ земельного участка, который не является лесным участком и права на который возникли до 01.01.2016 и до даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о местоположении границ лесного участка, было выявлено пересечение границ такого земельного участка с границами лесного участка, лесничества, данное обстоятельство не является препятствием для осуществления государственного кадастрового учета указанного земельного участка (часть 1 статьи 60.2 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ).

Основываясь на данных нормах, суд приходит к выводу об отказе истцу в удовлетворении требований о признании отсутствующим права собственности Молдабекова Д.А. на земельный участок с кадастровым номером № в установленных в ГКН границах.

В соответствии со статьями 35,36,37 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» кадастровые работы выполняются кадастровым инженером на основании заключаемого в соответствии с требованиями гражданского законодательства и настоящего Федерального закона договора подряда на выполнение кадастровых работ, если иное не установлено федеральным законом.

По договору подряда на выполнение кадастровых работ индивидуальный предприниматель, указанный в статье 32 настоящего Федерального закона, или юридическое лицо, указанное в статье 33 настоящего Федерального закона, обязуется обеспечить выполнение кадастровых работ по заданию заказчика этих работ и передать ему документы, подготовленные в результате выполнения этих работ с учетом требований настоящего Федерального закона, а заказчик этих работ обязуется принять указанные документы и оплатить выполненные кадастровые работы, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Результатом кадастровых работ кадастрового инженера - индивидуального предпринимателя, указанного в статье 32 настоящего Федерального закона, или работника юридического лица, указанного в статье 33 настоящего Федерального закона, является межевой план, технический план или акт обследования.

В соответствии со статьей 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее Федеральный закон № 218) межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

Суд приходит к выводу об отсутствии нарушений указанных норм земельного законодательства при формировании и образовании земельного участка с кадастровым номером №, его межевании. При проведении кадастровых работ по образованию и межеванию земельного участка сведений о наложении данного земельного участка на другой земельный участок не имелось.

В соответствии с пунктами 45,46,47 Пленума №№10, 22 применяя статью 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее.

В силу статей 304,305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.

Факт нарушения процедуры межевания должен исследоваться в спорах о границах земельных участков на предмет нарушения прав смежников таким расположением.

В материалах дела отсутствуют доказательства нарушения прав истца при выполнении кадастровых работ по межеванию земельного участка с кадастровым номером № Истцом не представлено доказательств того, что земельный участок с кадастровым номером № образован в границах земельного участка, принадлежащего лесному фонду.

В силу статей 3,4 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иск может быть удовлетворен лишь в том случае, если установлено нарушение либо оспаривание прав истца, вследствие чего оснований для удовлетворения производных требований о признании недействительным межевания земельного участка с кадастровым номером №, внесении изменений в сведения ЕГРН о границах земельного участка не имеется.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Департаменту лесного хозяйства по Приволжскому федеральному округу в удовлетворении иска к Молдабекову Д. А. о признании отсутствующим права собственности на часть земельного участка, о признании недействительным межевания земельного участка и изменении границ земельного участка отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд Пермского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 23 мая 2025 года.

Председательствующий судья подпись Л.В. Пономарева

Копия верна. Судья Л.В. Пономарева

Подлинное решение подшито в материалы гражданского дела № 2-458/2025, дело хранится в Кунгурском городском суде Пермского края.

Свернуть