Парфентьев Виталий Николаевич

08 октября 2013 года г. Ростов-на-Дону

Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи ЗАХАРЕНКО Л.В.

при секретаре Аванесян А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Парфентьева В.Н. к Администрации Ленинского района г. Ростова-на-Дону, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, нотариус Хохлачева В.В. о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец Парфентьев Н.В.. После его смерти за ним осталось наследственное имущество в виде земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1080 кв.м., согласно кадастровому паспорту № от ДД.ММ.ГГГГ, и расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты> В 2005 году в сроки установленные законом супруга умершего отца и мать истца ФИО3, являясь наследником по закону первой очереди, обратилась с заявлением по месту открытия наследства к нотариусу <адрес> Хохлачевой В.В. Нотариусом было заведено наследственное дело №. Однако, несмотря на формальное принятие наследства посредством подачи соответствующего заявления нотариусу, ФИО3 недооформила свое право собственности. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла, так и не успев до конца оформить наследство от мужа. После ее смерти истец является единственным наследником по закону первой очереди упомянутого выше имущества. В течение установленного законом срока истец не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако в течение шестимесячного срока со дня смерти матери истец фактически вступил во владение. Обстоятельства, которые касаются фактического принятия истцом наследственного имущества, оставшегося после смерти его матери ФИО3 в виде садового участка №, находящегося по адресу: <адрес>, <адрес> уже были предметом рассмотрения в Советском районном суде <адрес>. Суд в своем решении от ДД.ММ.ГГГГ по делу № установил факт приняти...

...я наследства за Парфентьевым В.Н. образовавшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 в виде садового участка №, находящегося по адресу: <адрес>, <адрес>». Вместе с тем, судом не был рассмотрен вопрос о признании права собственности на указанный земельный участок. На основании изложенного, истец просит признать за ним в порядке наследования по закону право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1080 кв.м., согласно кадастровому паспорту № от ДД.ММ.ГГГГ, и расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> (4), за исключением, части, попадающей в охранную зону ЛЭП, площадью 553 кв.м.

В судебное заседание явился представитель истца Сычев И.В., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнил заявленные требования, и просил суд признать за Парфентьевым В.Н. в порядке наследования по закону право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 437 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> (4), исключить из числа собственников Парфентьева Н.В. В обоснование своих доводов дал пояснения аналогичные, изложенным в исковом заявлении, просил суд иск удовлетворить.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В материалах дела имеется письменное заявление от истца о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Ленинского района г. Ростова-на-Дону в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Об уважительных причинах неявки в судебное заседание суду не сообщил.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области не явился в судебное заседание, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Об уважительных причинах неявки в судебное заседание суду не сообщил.

Нотариус Хохлачева В.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителя ответчика и третьих лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с ч. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Из п. 1 ст. 4 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что обязательной государственной регистрации в учреждениях юстиции по регистрации прав на территории регистрационного округа по месту нахождения недвижимого имущества подлежат право собственности и другие вещные права на имущество в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено, что Парфентьев Н.В. и ФИО3 согласно свидетельству о рождении являются родителями Парфентьева В.Н. (л.д. 25).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26).

Наследственное имущество в виде земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 437 кв.м., согласно кадастровому паспорту № от ДД.ММ.ГГГГ, и расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> (4) принадлежало умершему ФИО2 на праве собственности, что следует из Свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серии РФ-№ №.

Как следует из копии наследственного дела №, после смерти ФИО2 его наследником являлась его супруга ФИО3, которая в установленный законом срок обратились в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. Однако, несмотря на формальное принятие наследства посредством подачи соответствующего заявления нотариусу, ФИО3 свидетельство о праве на наследство не получила и право собственности на наследственное имущество в установленном законом порядке не зарегистрировала в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ согласно копии свидетельства о смерти <данные изъяты> № ФИО3 умерла (л.д. 27).

После смерти ФИО3 - истец Парфентьев В.Н. является единственным наследником по закону первой очереди.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. При этом наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК.

В связи с тем, что ФИО3 завещание составлено не было, все лица, претендующие на принятие наследства, являются наследниками по закону и призываются к наследованию в порядке очередности.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности и наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет право наследовать, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

По правилам ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, из содержания указанной статьи следует, что наследник, принявший наследство в виде недвижимого имущества, переход права собственности на которое не был зарегистрирован наследодателем в установленном порядке, становится собственником такого имущества.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Также, в указанной статье перечислены и другие способы принятия наследства, в том числе, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, либо пользуется им.

Одним из способов защиты гражданских прав ст. 12 ГК РФ называет признание права.

Судом достоверно установлено, что истец в установленный законом шестимесячный срок не обратился с заявлением о принятии наследства, однако фактически вступил во владение и управление вышеуказанным наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, а также производил за свой счет расходы на содержание наследственного имущества с момента смерти наследодателя по настоящее время.

Решением Советского районного суда г. Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия наследства за ФИО5, образовавшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 Зои ФИО6, в виде садового участка №, находящегося по адресу: <адрес>, <адрес>

Учитывая, что фактически истец принял наследство, суд приходит к выводу о признании за ним в порядке наследования права собственности на принадлежащий ФИО2 на праве частной собственности земельный участок №, площадью 437 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> исключив из числа собственников ФИО2.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Парфентьевым В.Н. в порядке наследования право собственности на принадлежащий ФИО2 на праве частной собственности земельный участок №, площадью 437 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, исключив из числа собственников ФИО2.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Ленинский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Cудья