Парфилов Антонина Юрьевна

Дело № 2-227/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 марта 2013 года

Карталинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Тугаевой О.В.

при секретаре Лаврентьевой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда с участием:

представителя истца Черняк В.И.,

гражданское дело по иску Парфиловой Антонины Юрьевны к администрации Карталинского муниципального района, администрации Еленинского сельского поселения о признании права собственности на объект недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

Парфилова А.Ю. предъявила иск к администрации Карталинского муниципального района, администрации Еленинского сельского поселения о признании за ней права собственности в порядке приватизации на <адрес> общей площадью 54,7 кв.м.

Требования обосновала тем, что она занимает жилое помещение по договору социального найма, проживает в нем и зарегистрирована, имеет право на приватизацию. Однако в приватизации ей отказано, поскольку жилое помещение находится на балансе сельской администрации, но не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Отсутствие документов у ответчиков нарушает ее законные права получить жилье в собственность бесплатно.

Истец Парфилова А.Ю. в судебном заседании не присутствовала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие с участием адвоката Черняк В.И., которая в суде исковые требования поддержала, указав на обстоятельства, изложенные в иске.

Представители ответчиков администрации Карталинского муниципального района, администрации Еленинског...

...о сельского поселения, в суд не явились, были извещены.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным.

Истец занимает указанное в иске жилое помещение по договору социального найма, что подтверждено договором № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Парфиловой А.Ю. и администрацией Еленинского сельского поселения. Она зарегистрирована в жилом помещении и проживает в нем, что подтверждено справками с места жительства № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ранее Парфилова А.Ю. в приватизации жилья не участвовал. Данное обстоятельство подтверждено справкой ОГУП «Обл.ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 40 Конституции РФ малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных, других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

В силу ст.1 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищные фонды, находящиеся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом и нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В силу ст. 18 этого же Закона права на приватизацию жилья гражданами сохраняются и при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности, в том числе и при передачи жилищного фонда в полное хозяйственное ведение, либо в ведение органов местного самоуправления.

Истец обращалась к ответчикам по вопросу приватизации жилья. Ей в этом было отказано со ссылкой на отсутствие документов, подтверждающих право собственности на указанное в иске жилое помещение, что подтверждено представленными письмами об отказе администрации Еленинского сельского поселения и ответом № от ДД.ММ.ГГГГ Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Карталинского муниципального района.

Согласно ответа администрации Еленинского сельского поселения (без даты), <адрес> не зарегистрирована в муниципальную собственность в органах государственной регистрации. Рекомендовано обратиться в суд.

Право истца на бесплатную передачу жилья в собственность законом не ограничено. Она имеет право на передачу жилья в собственность бесплатно в порядке приватизации в силу вышеуказанных норм закона.

Согласно уведомлениям, выданных ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на указанный в иске объект недвижимости, а также прав собственности истца - отсутствуют.

Отсутствие государственной регистрации права муниципальной собственности на жилое помещение нарушает права истца, и при изложенных обстоятельствах, является основанием для признания права собственности на объект недвижимости в порядке приватизации.

Из технического паспорта, выданного ОГУП «Обл.ЦТИ» видно, что спорный объект недвижимости состоит из двух жилых комнат, общей площадью 54,7 кв.м..

Согласно уведомлений, выданных филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> сведения об объекте недвижимости и земельном участке, расположенных по адресу: <адрес> - отсутствуют.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать за Парфиловой Антониной Юрьевной право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, состоящую из двух жилых комнат, общей площадью 54,7 кв.м..

В силу ст. 131 ГК РФ данное решение служит основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним органом, осуществляющим такую регистрацию.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме в Челябинский облсуд через Карталинский городской суд.

Председательствующий О.В.Тугаева