Парницкая Елена Владимировна

Дело № 2-3920/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 сентября 2013 года

Ленинский районный суд города Смоленска

Под председательством судьи Куделиной И.А.

При секретаре Шпак А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Парницкой Е.В. к Администрации города Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

установил:

Парницкая Е.В. обратилась в суд с иском к Администрации г.Смоленска о сохранении жилого помещения - квартиры <адрес> в перепланированном состоянии. В обоснование заявленных требований указала, что в данном жилом помещении были осуществлены несогласованные перепланировка и переустройство, которые нарушения прав и законных интересов граждан, а также угрозу жизни и здоровью людей не повлекли.

В судебном заседании истец Парницкая Е.В. поддержала исковые требования.

Ответчик Администрация г.Смоленска просила рассмотреть дело в отсутствии своего представителя. Против удовлетворения иска не возражает.

В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело по существу в отсутствии представителя ответчика.

Суд, выслушав объяснения истицы, исследовав письменные доказательства, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Парницкая Е.В. является собственником квартиры №, расположенной в доме <адрес>, общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты>

В указанной квартире Парницкой Е.В. произведены перепланировка и переустройство, в результате которых: демонтированы два встроенных шкафа; туалет и ванна объединены в совмещенный санузел в результате демонтажа смежной перегородки; две двери в туалет и ванну заложены и вместо них устроен один дверной проем в санузел; в совмещенном санузле установлены унитаз и ванная; в жилой комнате установлены ум...

...ывальники; работы по установке сантехнического оборудования и по монтажу внутренних сетей инженерных коммуникаций выполнены в соответствии с требованиями строительных норм и правил; в санузле проведены работы по гидроизоляции ограждающих конструкций пола и стан в соответствии с требованиями, предъявляемыми к влажным помещениям; выполнена отделка всех помещений.

Технико-экономические показатели по квартире изменились в результате ее перепланировки и уточнения линейных размеров и площадей помещений после технической инвентаризации квартиры: общая площадь <данные изъяты> в том числе жилая площадь <данные изъяты>

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела: копиями договора дарения, заключения ООО «<данные изъяты>» » от ДД.ММ.ГГГГ №.

С учетом положений ч.1 ст.29, ст.26 ЖК РФ произведенная истицей перепланировка жилого помещения признается самовольной.

В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Как следует из заключения, осуществленные истицей перепланировка и переустройство не нарушают права и интересы граждан и не создают угрозу жизни и здоровью людей по несущей способности.

При таких обстоятельствах, учитывая, что выполненные перепланировка и переустройство квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни или здоровью, суд находит исковые требования Парницкой Е.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Парницкой Е.В. удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - квартиру <адрес> общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой площадью <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска в течение одного месяца.

Судья И.А.Куделина