Парпиев Олимжон Абдукулович

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 ноября 2022 года город Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Егорова Д.К., при секретаре судебного заседания Напольской В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0024-01-2022-004572-68 (2-2952/2022) по исковому заявлению Парпиевой Наргизы Сайфиддиновны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Парпиевой Динары Олимжоновны, Парпиева Умиджона Олимжоновича, Парпиева Олимжона Абдукуловича к Леликовой Валерии Евгеньевне о признании права пользования жилым помещение прекращенным, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований указано, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно, поквартирной карточке от ДД.ММ.ГГГГ, в спорной квартире зарегистрированы собственники, в том числе ответчик Леликова В.Е., которая не является членом семьи собственников. Ответчик никаких действий по снятию с регистрационного учета не произвела, контактную информацию о своем местонахождении не представила. Ответчик в спорной квартире не проживает с 2013 года вследствие постоянного и добровольного характера выезда на другое постоянное место жительства. Расходы по содержанию спорной квартиры не несет, попыток вселения не предпринимает.

Просит признать право пользования Леликовой Валерии Евгеньевны, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, прекращенным; снять ответчика с...

... регистрационного учёта по указанному адресу.

Истцы Парпиева Н.С., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Парпиевой Д.О., Парпиева У.О. и Парпиев О.А. представили в адрес суда заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, на исковых требованиях настаивают.

Ответчик Леликова В.Е., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства по адресу регистрации места жительства, в судебное заседание не явилась, об уважительности причин неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в своё отсутствие не просила.

В судебное заседание представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Усольский» не явился, по заявлению о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В силу части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

С учетом изложенного, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного производства с вынесением по делу заочного решения.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ), части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

К членам семьи собственника, согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, относятся проживающие совместно с ним его супруг, дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют равное пользование данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что собственниками жилого помещения (по 1/4 доли каждый), расположенного по адресу: <адрес>, являются: Парпиева Н.С., Парпиев О.А., Парпиев У.О., Парпиева Д.О., на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации (данные изъяты), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 14-17).

Согласно поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ, на регистрационном учёте по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ состоит Леликова В.Е. (в графе «Отношение к нанимателю (владельцу)» указана как «Знакомая». Также истцы имеют регистрацию по указанному выше адресу (л.д. 18).

Спорное жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ было продано истцам продавцами Леликовой Е.Б. в лице Леликова А.Е., действующего на основании доверенности, Леликовой В.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действующей с согласия матери Леликовой Е.Б. в лице Леликова А.Е., действующего на основании доверенности, Леликова А.Е. (л.д.19-20) Пунктом 6 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено, что Продавцы гарантируют, что квартира на момент заключения настоящего договора, никому не продана, не заложена, в споре и под арестом не состоит, свободна от любых прав и притязаний со стороны третьих лиц.

В судебном заседании установлено, что ответчик Леликова В.Е. в спорном жилом помещении не проживает с момента его отчуждения ДД.ММ.ГГГГ, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не исполняет, личных вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется, однако продолжает сохранять регистрацию по указанному адресу.

Принимая во внимание, что каких-либо документов, подтверждающих законность проживания Леликовой Е.В. в указанном жилом помещении, суду не представлено, соглашений о сохранении за ней прав на спорное имущество между сторонами не заключалось, законных оснований для такого сохранения не имеется, суд признаёт право пользования ответчика прекращенным.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения его из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании приведенных выше положений действующего законодательства ответчик Леликова В.Е. подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Парпиевой Наргизы Сайфиддиновны (паспорт серии (данные изъяты)), действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Парпиевой Динары Олимжоновны, Парпиева Умиджона Олимжоновича, Парпиева Олимжона Абдукуловича (паспорт серии (данные изъяты) (данные изъяты)), к Леликовой Валерии Евгеньевне о признании права пользования жилым помещение прекращенным, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать право пользования Леликовой Валерии Евгеньевны жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, прекращенным.

Указанное решение суда является основанием для снятия Леликовой Валерии Евгеньевны с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Усольский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.К. Егоров