Паталашко Владимир Владимирович

№2-2184/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июля 2012 года г. Волгоград

Краснооктябрьский районный суд города Волгограда в составе:

Председательствующего судьи Е.Е. Рожковой,

При секретаре судебного заседания Е.В. Бахматовой,

с участием представителя истца Н.А. Мезенцова, действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Паталашко ВВ к администрации Краснооктябрьского района г. Волгограда о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец Паталашко В.В. обратился в суд с иском к администрации Краснооктябрьского района г.Волгограда о признании права собственности на гараж, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ он приобрёл в собственность по частной расписке у Паталашко З.В. гаражный бокс под номером 1, расположенный в <адрес>, в настоящее время, согласно дежурного адресного плана <адрес>, сооружение 1. Данный гаражный бокс принадлежал продавцу так же на основании купли-продажи по частной расписке. Истец более 15 лет является фактическим владельцем данного гаражного бокса, использует его для хранения личного автомобиля, владеет и пользуется им открыто, беспрерывно и добросовестно, производит текущий ремонт и другие работы по его улучшению, несет бремя расходов по его содержанию, техническому обслуживанию, обеспечению водой, электроэнергией и отоплением. Данный гаражный бокс построен в соответствии с проектом №, выполненного проектно конструкторским отделом Красный Октябрь на основании разрешения начальника ЖКО завода Красный Октябрь и внесён в генеральный план Краснооктябрьского района г. Волгограда. Вся документация, касающаяся строительства данного гаражного бокса была передана в отдел Жилищно-коммунального хозяйства завода. Однако на сегодняшний день данная организация не сущ...

...ествует, в связи с чем, данный гаражный бокс как недвижимое имущество нигде не зарегистрирован. Документы, разрешающие строительство утеряны, из-за чего истец не может зарегистрировать право собственности на данный объект недвижимости. Просит суд признать за истцом право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Паталашко В.В. не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте слушания дела, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, доверил представлять свои интересы Мезенцеву Н.А.

Представитель истца Мезенцев Н.А., действующий на основании доверенности, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Не возражает против вынесения заочного решения.

Ответчик - представитель администрации Краснооктябрьского района г. Волгограда в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте слушания дела, заявлений об отложении слушания дела не представил.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, определив круг юридически значимых обстоятельств, находит исковое заявление Паталашко В.В. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Силу ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Паталашко В.В. приобрёл в собственность по частной расписке у Паталашко З.В. гаражный бокс под номером 1, расположенный в <адрес>, в настоящее время, согласно дежурного адресного плана <адрес>, сооружение 1 (л.д. 12).

Из пояснений представителя истца Мезенцева Н.А., данных в судебном заседании, судом установлено, что с 1996 года Паталашко В.В. является фактическим владельцем данного гаражного бокса, использует его для хранения личного автомобиля, владеет и пользуется им открыто, беспрерывно и добросовестно, производит текущий ремонт и другие работы по его улучшению, несет бремя расходов по его содержанию, техническому обслуживанию, обеспечению водой, электроэнергией и отоплением. Документация, касающаяся строительства данного гаражного бокса на сегодняшний день утеряна.

Указанные обстоятельства, подтверждаются квитанциями об уплате коммунальных платежей (л.д. 13-18).

Учитывая то, что с 1996 года по настоящее время, то есть более 15 лет, Паталашко В.В. добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным объектом недвижимости, несет расходы по оплате места и жилищно-коммунальных услуг, то есть является добросовестным пользователем, то он приобрел право собственности на данный гаражный бокс, в связи с чем, его исковые требования к администрации Краснооктябрьского района г.Волгограда о признании права собственности на гараж, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-234 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Паталашко ВВ к администрации Краснооктябрьского района г. Волгограда о признании права собственности на гараж, - удовлетворить.

Признать за Паталашко ВВ право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня получения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись Е.Е. Рожкова

Справка: мотивированный текст решения изготовлен 23 июля 2012 года

Судья подпись Е.Е. Рожкова