Патратий Анна Олеговна

Дело № 2-2721/2019 24RS0040-01-2019-003282-94

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Норильск Красноярского края 17 октября 2019 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Боднарчука О.М.

при секретаре Ашимовой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ЖИЛКОМСЕРВИС» к Патратий Г.Н., Патратий А.О., Саюк И.О., Агаджанова Л.О. о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС» обратилось в суд с иском к Патратий Г.Н., Патратий А.О., Саюк И.О., Агаджанова Л.О. о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Свои требования истец мотивировал тем, что ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчики Патратий Г.Н., Патратий А.О., СаюкИ.О., Агаджанова Л.О. имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 62203,18руб., а также пени за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 36687,77руб., общая сумма задолженности составляет 98890,95 руб. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики Патратий Г.Н., Саюк И.О., Агаджанова Л.О. имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 65658,19 руб., а также пени за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 33365,80 руб., общая сумма задолженности за указанный период составила 99023,99 руб. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики ПатратийГН. и Агаджанова Л.О. имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 242825,61 руб., а также пени за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 65225,87руб., общая сумма задолженности за указанный период составила 308051,48 руб. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик Патратий Г.Н. имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в...

... размере 52409,18 руб., а также пени за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1990,79 руб., общая сумма задолженности за указанный период составила 54399,97 руб., с чем и связывает исковые требования. Кроме того, истец просит взыскать с ответчиков Патратий Г.Н., Патратий А.О., СаюкИ.О., Агаджанова Л.О. в солидарном порядке расходы по оплате государственной пошлины в размере 3166,73 руб., с ответчиков ПатратийГ.Н., Саюк И.О., Агаджанова Л.О. в солидарном порядке в размере 3170,72 руб., с ответчиков Патратий Г.Н., Агаджанова Л.О. в солидарном порядке в размере 6280,51 руб., с ответчика Патратий Г.Н. в размере 1832 руб.

Представитель истца ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС» Ильина Т.В., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не возражала против рассмотрения дела в заочном порядке.

Ответчики Патратий Г.Н., Патратий А.О., Саюк И.О., Агаджанова Л.О. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены своевременно и надлежащим образом, причин неявки суду не представили.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ гражданское дело рассматривается в порядке заочного производства.

Исследовав в полном объеме представленные письменные доказательства, суд считает необходимым заявленный иск удовлетворить частично по следующим основаниям.

В соответствии с п.3 ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3)плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было предоставлено Патратию О.Г. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи из шести человек: Патратий Г.Н. –жена, Патратий С.О. – сын, Патратий А.О. –дочь, Патратий И.О. – дочь, Охельская Т.В. – дочь, что также подтверждается договором социального найма жилого помещения №Ю520124 от ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> были зарегистрированы: Патратий Г.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время; Патратий С.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; Патратий А.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; Саюк И.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; Агаджановна Л.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; Саюк К.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрирована Патратий Г.Н., что подтверждается выпиской из домовой книги и финансово-лицевого счета.

Межрайонной ИФНС России № по Красноярскому краю в отношении Патратий Г.Н., Патратий А.О., Саюк И.О., Патратий Л.О. предоставлены сведения о получении доходов физических лиц (справки Форма 2 НДФЛ) за 2016-2018 года.

Согласно сведениям ГУ-УПФР г. Норильска Патратий Г.Н. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ является работающим пенсионером и получателем пенсии по старости.

ООО «ЖКС» осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами, и выполнению услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, в том числе многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора управления многоквартирным домом №-У от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 3.3.1 указанного договора, собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за содержание и ремонт общего имущества МКД и коммунальные услуги, согласно п. 4.7.2 плата вносится ежемесячно до двадцать пятого числа месяца, следующего за расчетным месяцем, на основании платежных документов, представленных управляющей организацией или агентом.

Согласно представленным истцом расчетам, задолженность ответчиков Патратий Г.Н., Патратий А.О., Саюк И.О., Агаджанова Л.О. по оплате жилищных и коммунальных услуг за спорное жилое за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 62203,18 руб., а также начислена пеня по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 36687,77 руб., общая сумма задолженности составляет 98890,95 руб.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики Патратий Г.Н., Саюк И.О., Агаджанова Л.О. имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 65658,19 руб., а также начислена пеня по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 33365,80 руб., общая сумма задолженности за указанный период составила 99023,99 руб.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики Патратий Г.Н. и АгаджановаЛ.О. имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 242825,61 руб., а также начислена пеня по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 65225,87 руб., общая сумма задолженности за указанный период составила 308051,48 руб.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик Патратий Г.Н. имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 52409,18 руб., а также начислена пеня по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 1990,79руб., общая сумма задолженности за указанный период составила 54399,97 руб.

Данные расчеты судом проверены и признаются верными.

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Учитывая обстоятельства дела, периоды просрочки и то, обстоятельство, что ответчики являются физическими лицами, суд считает размер заявленной к взысканию пени несоразмерной последствиям нарушения обязательств, в связи с чем считает возможным снизить ее до размера, не менее, чем установлен ч.6ст.395 ГК РФ.

В связи с этим, подлежит взысканию в пользу истца с ответчиков ПатратийГ.Н., Патратий А.О., Саюк И.О., Агаджанова Л.О. в солидарном порядке задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за спорное жилое за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 62203,18 руб., а также пеня, начисленная по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в размере 18 000 руб.; за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с ответчиков Патратий Г.Н., Саюк И.О., АгаджановойЛ.О. в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 65658,19 руб., а также пеня, начисленная по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в размере 16 000 руб.; за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с ответчиков Патратий Г.Н. и Агаджанова Л.О. в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 242825,61руб., а также пеня, начисленная по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в размере 32 000 руб.; за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с ответчика ПатратийГ.Н. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 52409,18 руб., а также пеня, начисленная по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в размере 1990,79 руб.

Исходя из размера удовлетворенной части исковых требований (без учета снижения размера неустойки), в пользу истца с ответчиков Патратий Г.Н., Патратий А.О., Саюк И.О., Агаджанова Л.О. в солидарном порядке подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3166,73 руб., с ответчиков Патратий Г.Н., Саюк И.О., Агаджанова Л.О. в солидарном порядке в размере 3170,72 руб., с ответчиков Патратий Г.Н. и Агаджанова Л.О. в солидарном порядке в размере 6280,51 руб., с ответчика Патратий Г.Н. в размере 1832 руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235ГПКРФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ЖИЛКОМСЕРВИС» к Патратий Г.Н., Патратий А.О., Саюк И.О., Агаджанова Л.О. о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с ответчиков Патратий Г.Н., Патратий А.О., Саюк И.О., Агаджанова Л.О. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЖИЛКОМСЕРВИС» задолженность по жилищным и коммунальным услугам за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 62203,18 руб., пеню в сумме 18 000 руб., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3166,73 руб.

Взыскать в солидарном порядке с ответчиков Патратий Г.Н., Саюк И.О., Агаджанова Л.О. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЖИЛКОМСЕРВИС» задолженность по жилищным и коммунальным услугам за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 65658,19 руб., пеню в сумме 16 000 руб., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3170,72 руб.

Взыскать в солидарном порядке с ответчиков Патратий Г.Н., Агаджанова Л.О. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЖИЛКОМСЕРВИС» задолженность по жилищным и коммунальным услугам за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 242825,61руб., пеню в сумме 32000 руб., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6280,51 руб.

Взыскать с ответчика Патратий Г.Н. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЖИЛКОМСЕРВИС» задолженность по жилищным и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 52409,18 руб., пеню в сумме 1990,79 руб., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1832 руб.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.М. Боднарчук

Мотивированное решение суда изготовлено 21.10.2019.