Патютка Мария Сергеевна

Дело № 2-326/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Плесецк 21 марта 2013 года.

Плесецкий районный суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Куйкина Р.А.,

при секретаре Попковой К.С.,

с участием старшего помощника прокурора Плесецкого района Архангельской области Зайцевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Российские железные дороги» в лице Северной железной дороги – филиала ОАО «РЖД» к Патютка Наталии Николаевне, Патютка Марии Сергеевне и Патютка Александру Сергеевичу о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

установил:

открытое акционерное общество «Российские железные дороги» в лице Северной железной дороги – филиала ОАО «РЖД» (далее – ОАО «РЖД») обратилось в суд с иском к Патютка Н.Н., Патютка М.С., Патютка А.С. о выселении из жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, и возмещении судебных издержек, мотивируя свои требования тем, что с ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> ФИО4, членами семьи которого являются ответчики. Указанная должность входит в Перечень основных профессий и должностей работников ОАО «РЖД», обеспечивающих соответствующие производственно-технологические процессы, которым в связи с характером трудовой деятельности необходимо проживать вблизи от места работы, приглашенных, перемещенных руководителей и специалистов ОАО «РЖД», которые могут проживать в жилых помещениях специализированного жилищного фонда ОАО «РЖД», утвержденный распоряжением ОАО «РЖД» от ДД.ММ.ГГГГ №р. С ФИО4 был заключен договор найма жилого помещения № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ему и членам его семьи Патютка Н.Н., Патютка М.С. и Патютка А.С. за плату в срочное владение и пользование было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, в жилом доме, являющемся собственностью ОАО «РЖД». Согласно п. № договора найма он расторгается в случае окончания действия трудового договора, заключенного между...

... ОАО «РЖД» и нанимателем. Приказом от ДД.ММ.ГГГГ трудовой договор с Патютка С.В. был прекращен, в связи с чем, он утратил право пользования спорным жилым помещением, входящим в специализированный жилищный фонд ОАО «РЖД». Решением Плесецкого районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Патютка С.В. выселен из спорного жилого помещения. В настоящее время в указанном жилом помещении без законных оснований продолжают проживать ответчики, также прекратившие право пользования жилым помещением в связи с расторжением трудового договора с нанимателем Патютка С.В.

В судебное заседание представитель истца не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил письменное заявление о рассмотрении дела без его участия.

Ответчики Патютка Н.Н., Патютка М.С., Патютка А.С. в судебное заседание также не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили, возражений по иску не представили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ОАО «Российские железные дороги», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании трудового договора от ДД.ММ.ГГГГ №/№ Патютка С.В. был принят на работу в <данные изъяты> Северной железной дороги – филиал открытого акционерного общества «Российские железные дороги» на должность <данные изъяты>.

Распоряжением ОАО «РЖД» от ДД.ММ.ГГГГ №р утверждены Положение о формировании специализированного фонда ОАО «РЖД», Перечень основных профессий и должностей работников ОАО «РЖД», обеспечивающих соответствующие производственно-технологические процессы, которым в связи с характером трудовой деятельности необходимо проживать вблизи от места работы, приглашенных, перемещенных руководителей и специалистов ОАО «РЖД», которые могут проживать в жилых помещениях специализированного жилищного фонда ОАО «РЖД».

В соответствии с п. 4 Положения, жилые помещения специализированного жилищного фонда (ЖФК) предоставляются работникам ОАО «РЖД» по договору найма жилого помещения в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации и не подлежат отчуждению.

В соответствии с Перечнем, должность осмотрщика вагонов всех наименований относится к основным профессиям и должностям работников ОАО «РЖД», обеспечивающих соответствующие производственно-технологические процессы, которым в связи с характером трудовой деятельности необходимо проживать вблизи от места работы.

Распоряжением ОАО «РЖД» от ДД.ММ.ГГГГ №р, также утверждены Правила предоставления и пользования жилыми помещениями специализированного жилищного фонда ОАО «РЖД», работниками основных профессий и должностей, обеспечивающими соответствующие производственно-технологические процессы, приглашенными, перемещенными руководителями и специалистами ОАО «РЖД».

В соответствии с п. 2 указанных Правил, право проживать в жилых помещениях ЖФК на период работы в ОАО «РЖД» предоставляется работникам основных профессий и должностей, обеспечивающим соответствующие производственно-технологические процессы, которым в связи с характером их трудовой деятельности необходимо проживать вблизи от места работы.

В силу п. 15 Правил, порядок и условия найма жилого помещения ЖФК определяются в договоре найма жилого помещения.

Открытое акционерное общество «РЖД» на основании договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № предоставило Патютка С.В. за плату в срочное владение и пользование специализированное изолированное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, для проживания совместно с членами семьи Патютка Н.Н., Патютка М.С., Патютка А.С.

Жилое помещение сдано Патютка С.В. по акту приема-передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, подписанного сторонами, для проживания совместно с членами семьи. Ответчики зарегистрированы по месту жительства в спорном жилом помещении, что подтверждается адресными справками.

Согласно п. 25 Правил, договор найма жилого помещения расторгается в соответствии с законодательством Российской Федерации в случае изменения профессии ли перевода работника на другую должность, работа в которой не дает права проживать в жилом помещении ЖФК в соответствии с перечнем; увольнения работника из ОАО «РЖД».

В силу пунктов 8.1, 8.2 Договора найма жилого помещения, договор вступает в силу с даты его подписания сторонами и действует в течение 11 месяцев. В случае если ни одна из Сторон не заявит о прекращении договора не позднее, чем за 10 календарных дней до срока окончания его действия, договор считается пролонгированным на следующие 11 месяцев.

Дополнительным соглашением от 01 апреля 2009 № стороны согласовали изменение Раздела 4 Договора найма жилого помещения о расчетах по договору. Сведений о внесении изменений, дополнений в другие условия договора сторонами не представлено.

На основании приказа от ДД.ММ.ГГГГ №, действие трудового договора от ДД.ММ.ГГГГ № с Патютка С.В. прекращено, ответчик уволен ДД.ММ.ГГГГ в связи с отсутствием у работодателя работы, соответствующей медицинскому заключению, выданному в установленном порядке, на основании пункта 8 части первой статьи 77 Трудового кодекса РФ.

На основании трудового договора от ДД.ММ.ГГГГ №, приказа о приеме работника на работу от ДД.ММ.ГГГГ №, Патютка С.В. принят на работу в Ремонтное локомотивное депо Няндома-Северная-структурное подразделение Северной дирекции по ремонту тягового подвижного состава – структурного подразделения Дирекции по ремонту тягового подвижного состава – филиала ОАО «РЖД» в участок механического оборудования <данные изъяты>.

Согласно пункту 7.3 Договора найма жилого помещения, договор расторгается в соответствии с действующим законодательством в случаях расторжения или окончания срока действия трудового договора (контракта), заключенного между ОАО «РЖД» и Нанимателем, а также в случае изменения профессии или перевода работника на другую должность, работа в которой не дает права проживать в жилом помещении.

В соответствии с пунктом 26 Правил, пунктом 2.2.16 Договора найма, при расторжении договора или окончания срока его действия в течение 3 (трех) месяцев с момента расторжения или окончания действия наниматель обязан освободить и сдать по акту приема-передачи Наймодателю в исправном состоянии жилое помещение.

Согласно п. 26 Правил, в случае отказа освободить жилое помещение ЖФК, выселение производится в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, в связи с прекращением Патютка С.В. трудовых отношений с Северной железной дорогой – филиалом открытого акционерного общества «Российские железные дороги», прекращено действие договора найма жилого помещения, а также право пользования им жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Должность, занимаемая ответчиком Патютка С.В. в настоящее время, не относится к Перечню основных профессий и должностей работников ОАО «РЖД», обеспечивающих соответствующие производственно-технологические процессы, которым в связи с характером трудовой деятельности необходимо проживать вблизи от места работы.

Решением Плесецкого районного суда Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ постановлено выселить Патютка Сергея Владимировича и совместно проживающих с ним членов его семьи Патютка Наталию Николаевну, Патютка Марию Сергеевну и Патютка Александра Сергеевича, из жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Архангельского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ указанное судебное решение в части выселения Патютка Н.Н., Патютка М.С. и Патютка А.С. отменено. В остальной части решения суда оставлено без изменения. По делу принято новое решение, которым постановлено выселить Патютка Сергея Владимировича из жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Ответчики Патютка Н.Н., Патютка М.С. и Патютка А.С. участвовали в рассмотрении гражданского дела по иску ОАО «РЖД» о выселении Патютка С.В. из спорного жилого помещения в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, на стороне ответчика, в связи с чем, обстоятельства, установленные указанными судебными актами не доказываются вновь и не подлежат оспариванию.

Поскольку право ответчиков Патютка Н.Н., Патютка М.С. и Патютка А.С. на спорное жилое помещение производно от права нанимателя Патютка С.В., который признан в судебном порядке прекратившим право пользования указанным жилым помещением, к категории лиц, указанных в пункте 27 Правил предоставления и пользования жилыми помещения, которые не могут быть выселены из жилых помещений ЖФК, ответчики не относятся, они подлежат выселению из спорного жилого помещения.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей суд считает необходимым взыскать в его пользу с ответчика Патютка Н.Н., действующей за себя и в качестве законного представителя несовершеннолетнего Патютка А.С., в размере 2/3 доли <данные изъяты> и с ответчика Патютка М.С. в размере 1/3 доли №).

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования открытого акционерного общества «Российские железные дороги» в лице Северной железной дороги – филиала ОАО «РЖД» удовлетворить.

Выселить Патютка Наталию Николаевну, Патютка Марию Сергеевну и Патютка Александра Сергеевича из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Данное решение является основанием для снятия Патютка Наталии Николаевны, Патютка Марии Сергеевны и Патютка Александра Сергеевича с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в отделении УФМС России по <адрес> в <адрес>.

Взыскать с Патютка Наталии Николаевны в пользу открытого акционерного общества «Российские железные дороги» в лице Северной железной дороги – филиала ОАО «РЖД» в возмещение расходов по уплате государственной пошлины № копеек.

Взыскать с Патютка Марии Сергеевны в пользу открытого акционерного общества «Российские железные дороги» в лице Северной железной дороги – филиала ОАО «РЖД» в возмещение расходов по уплате государственной пошлины № копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда через Плесецкий районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 26 марта 2012 года.

Председательствующий Р.А. Куйкин.

<данные изъяты>