Павликова Мария Моисеевна

Дело № 2-308/2020

УИД <...>

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

09 июня 2020 года город Брянск

Фокинский районный суд города Брянска в составе:

председательствующего судьи Подгало Т.А.,

при секретаре Ерохине А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Павликовой М.М. к Брянской городской администрации о признании права на аренду земельного участка,

установил:

Павликова М.М. обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что истец является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Больничный городок». Распоряжением ответчика № от <дата> товариществу «Больничный городок» выделен земельный участок площадью <...> кв.м. в <адрес>, утверждена схема расположения на кадастровом плане территории образуемого земельного участка – кадастровый номер кадастрового квартала №. Приказом Управления имущественных отношений Брянской области № от <дата> в границах данного земельного участка утверждена схема расположения 80-ти земельных участков, каждый индивидуальной площадью от <...> до <...> кв.м. На основании названного распоряжения и приказа земельные участки поставлены на кадастровый учет, им присвоены кадастровые номера, сведения о земельных участках зарегистрированы в Управлении Росреестра по Брянской области. Павликовой М.М. был выделен земельный участок под номером №, площадью <...> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> Истец пыталась оформить свое землепользование, однако положительных результатов нет.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, с учетом уточненных исковых требований в порядке статьи 39 ГПК РФ, истец просит суд признать за Павликовой М.М., право на аренду земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый...

... №, площадью <...> кв.м., категория земель «земли населенных пунктов», разрешенное использование «для ведения садоводства и огородничества», обязать Брянскую городскую администрацию заключить с истцом договор его аренды без проведения торгов на срок не менее 5 лет.

Истец Павликова М.М., ее представитель адвокат Арсанова Т.А. (по ордеру от <дата>), на рассмотрение дела <дата> и <дата> не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представили.

Ответчик Брянская городская администрация, третьи лица СНТ «Больничный городок», ФГБУ ФКП Росреестра по Брянской области, Управление имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представитель Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

Информация о времени и месте судебного разбирательства своевременно размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

С учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с абзацем 8 статьи 222 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

Поскольку истец Павликова М.М. не явилась в суд по вторичному вызову, не просила о рассмотрении дела в ее отсутствии, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представила, а ответчик на рассмотрении дела по существу не настаивает, суд приходит к выводу, что иск подлежит оставлению без рассмотрения.

Руководствуясь статьями 222, 224-225 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

определил:

Исковое заявление Павликовой М.М. к Брянской городской администрации о признании права на аренду земельного участка оставить без рассмотрения.

Определение может быть отменено по ходатайству Павликовой М.М., если ею будут представлены доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебные заседания и невозможности сообщения о них суду.

Председательствующий судья Т.А. Подгало

Дело № 2-1544/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 октября 2017 года Фокинский районный суд города Брянска в составе

председательствующего судьи Корниенко В.А.,

при секретаре Писаревой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Павликовой М.М. к Брянской городской администрации о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Павликова М.М. обратилась с настоящим иском в суд, ссылаясь на то, что решением Брянского облисполкома № от <дата> заводу «Литий», для расширения садоводческого товарищества «Рассвет», было выделено 25 га земель. Решением Брянского городского совета народных депутатов от 14 декабря 1987 года № 752 «О дополнительном отводе земельного участка заводу «Литий» под расширение садоводческого товарищества «Рассвет» был отведен дополнительный земельный участок площадью 13,4 га. В 2003 году председателем садоводческого товарищества «Рассвет» ей в пользование был передан земельный участок №. До настоящего времени она является членом СНТ «Рассвет», владеет и пользуется указанным земельным участком, оплачивает членские взносы и другие платежи.

В заявлении о предоставлении ей в собственность указанного земельного участка Управлением имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации ей отказано.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, положения ст. 218 Гражданского кодекса, Земельного кодекса РФ, Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», истец просит суд признать за ней право собств...

...енности на земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Истец Павликова М.М., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, согласно заявления просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.

Представители ответчика Брянской городской администрации, третьего лица Управления имущественных отношений Брянской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Брянской области, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, причин неявки суду не сообщили.

Третье лицо председатель СНТ «Рассвет», надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, представил суду заявление в котором не возражал против удовлетворения исковых требований, просив рассмотреть дело без его участия.

В соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что решением Брянского облисполкома № от <дата> для расширения садоводческого товарищества «Рассвет» было выделено 25 га земель под садоводство и огородничество в пойме реки Снежеть Фокинского района г. Брянска.

Решением Брянского городского совета народных депутатов от <дата> № «О дополнительном отводе земельного участка заводу «Литий» под расширение Садоводческого товарищества «Рассвет» в пойме реки Снежеть Фокинского района» отведен дополнительный земельный участок площадью 12,5 га.

Решением общего собрания СНТ «Рассвет» от <дата> истцу Павликовой М.М. разрешено приватизировать выделенный ей в 2003 году участок №а для садоводческо-огороднической деятельности, что подтверждается выпиской из протокола № общего собрания членов СНТ «Рассвет».

Истец является членом СНТ «Рассвет», владеет и пользуется указанным земельным участком, оплачивает членские взносы и другие платежи.

В настоящее время у истца возникла необходимость в оформлении указанного земельного участка в собственность, в связи с чем, она обратилась в Управление имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации.

Из ответа Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации от <дата> № на обращение Павликовой М.М. следует, что правоустанавливающие документы на земельный участок №а, расположенный по адресу: <адрес> в Управлении имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации не оформлялись.

Находя требования истца подлежащими удовлетворению, суд руководствуется положениями Земельного кодекса РФ, а также Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Так, согласно ч. 4 ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Как разъяснено в п. 2.8 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 02 июля 2014, для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Согласно Федеральному закону от 23 июня 2014 года № 171 «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории данного городского округа.

Указанный Федеральный закон вступил в силу <дата>, соответственно, с указанной даты полномочия по распоряжению спорным земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> участок №а относятся к полномочиям Брянской городской администрации.

Как следует из материалов дела Садоводческое некоммерческое товарищество «Рассвет» в установленном законом порядке зарегистрировано в качестве юридического лица, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ по состоянию на <дата>.

Земельный участок предоставлен СНТ «Рассвет» (ранее СО «Рассвет») в установленном законом порядке до введения в действие Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Используемый истцом земельный участок в установленном законом порядке включен в состав территории СНТ «Рассвет», а истец Павликова М.М. является его членом. Площадь спорного земельного участка в соответствии со схемой расположения на кадастровом плане территории составляет 1000 кв.м.

Согласно данным ЕГРН по состоянию на <дата>, на кадастровом учете состоит земельный участок 17а, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №, сведения о регистрации прав отсутствуют.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что испрашиваемый истцом земельный участок образован в границах отведенного в 1987 году для ведения садоводчества и огородничества СНТ «Рассвет» земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу Федерального Закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», с 2003 года истец владеет и пользуется указанным земельным участком как член СНТ «Рассвет», которой товариществом распределен данный участок, площадью 1000 кв.м. для садоводческо-огороднической деятельности, сведений о притязаний со стороны владельцев соседних земельных участков в материалах дела не имеется. Также суд учитывает, что спорный земельный участок не относится к землям, изъятым из оборота или ограниченным в обороте и, поэтому, признание права собственности на него за истцом не приведет к нарушению интересов государства, муниципального образования «город Брянск», либо прав и законных интересов иных лиц.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что у истца в силу закона возникло право на бесплатное получение в собственность спорного земельного участка и исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Павликовой М.М. к Брянской городской администрации о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за Павликовой М.М. право собственности на земельный участок №, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в части вновь признанных прав.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Фокинский районный суд гор. Брянска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 10 октября 2017 года.

Председательствующий судья подпись В.А.Корниенко