Пегливонян Саркис Саламонович

27 июля 2017 года Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего Ожева М.А.,

при секретаре ФИО10,

с участием:

представителя истца - ФИО11,

представителя третьего лица администрации МО «Майкопский район» - ФИО13,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО7 к ФИО8, ФИО1, ФИО9 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

третье лицо без самостоятельных требований - администрация МО «Майкопский район»,

установил:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, пояснив следующее. В апреле 2017 года ФИО7 (истец) стало известно о наличии земельного участка, предоставленного её отцу ФИО2 на праве пользования для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 0,50 га, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге № лицевой счет №ДД.ММ.ГГГГ-№ годы сделана соответствующая запись. Дата выдачи справки МО «Тульское сельское поселение» - 24.04.2017 года. Как следует из свидетельства о смерти, отец истца - ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. Супруга ФИО2 - ФИО3 была наследницей умершего, согласно нотариальной справке № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Исходя из справки нотариуса ФИО12 № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № к имуществу умершей ФИО3 По данному наследственному делу ФИО7 является наследником, обратившимся к нотариусу. Истец ФИО7 доводится дочерью ФИО2 и ФИО3, что отражено в её свидетельстве о рождении. По рождению истцу была дана фамилия ФИО16. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 заключила брак с ФИО5, после заключения брака ей присвоена фамилия - ФИО17, выдано свидетельство о заключении брака VI-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО7, наряду с другими детьми - ФИО8, ФИО2, ФИО1 является наследником первой очереди. Исходя из ст.ст. 1157 и 1158 ГК РФ ответчики имеют право на отказ от своей части наследства в пользу ФИО7 Согласно ст.3 п.9.1 ФЗ РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» «Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельн...

...ого кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность». Исходя из разъяснений, содержащихся в п.82 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследователь обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного п. 9.1 ст. 3 ФЗ РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок. Истец просила суд: установить за ФИО7 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, номер кадастрового квартала №, дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ, адрес: <адрес>, с <адрес>, <адрес>, площадью № кв.м.

Представитель истца - ФИО11 в судебном заседании исковое требование поддержала и просила суд признать за ФИО7 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, с <адрес>, <адрес>, площадью 5000 кв.м.

Ответчики ФИО8, ФИО1, ФИО2, будучи извещен о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, предоставили заявления, в которых просили суд о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признали. Суд полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица администрации МО «<адрес>» - ФИО13 в судебном заседании возражал удовлетворить исковое требование, поскольку спорный земельный участок был предоставлен наследодателю ФИО2 в пользование. Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 82 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании", суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы 1 и 3 первый и третий) статьи3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок. Поскольку документов, свидетельствующих о предоставлении наследодателю спорного земельного участка на праве собственности, нет, наследодатель не обращался в установленном порядке за оформлением права на земельный участок, у истца (наследника) отсутствуют права на спорный участок. Он просит не принимать признание иска ответчиками, поскольку это противоречит закону и нарушает права и законные интересы администрации МО «Майкопский район».

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, приходит к следующим выводам.

Согласно выписке из похозяйственной книги, выданной 24.04.2017 года МО «Тульское сельское поселение», ФИО2 принадлежал на праве пользования для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок общей площадью 0,50 га по адресу: <адрес>, о чем в похозяйственной книге № лицевой счет №ДД.ММ.ГГГГ-1963 годы сделана соответствующая запись.

В справке Отдела по делам архивов администрации МО «Майкопский район» № от ДД.ММ.ГГГГ указано, что в документах архивного фонда колхоза «Путь к коммунизму» Майкопского района в колхозной земельной шнуровой книге за 1949-1962 годы по <адрес> под № значится «ФИО6». Всего приусадебной земли 0,5 га.

Истец ФИО7 доводится дочерью ФИО2, что следует из свидетельства о рождении истца, которой по рождению была дана фамилия - ФИО16, а после заключения ДД.ММ.ГГГГ брака с ФИО5 ей присвоена фамилия - ФИО17, выдано свидетельство о заключении брака VI-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из свидетельства о смерти, отец истца - ФИО2, умер 20.07.1984 года.

Согласно материалам наследственного дела после смерти ФИО2, свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО2 было выданы государственным нотариусом Тульской государственной нотариальной конторы ФИО14: жене наследодателя ФИО3 - на 2/3 доли, дочери наследодателя ФИО4 - на 1/3 доли наследственного имущества: 1/2 доли автомашины №, 1/2 доли жилого дома по <адрес> в <адрес>, расположенного на земельном участке площадью 1600 кв.м.

Мать истца ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно наследственному делу №, ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО3, в том числе в 3/4 долях ввиду отказа в ее пользу детей наследодателя – ФИО8, ФИО2, ФИО1, состоящее из 5/6 долей жилого дома по адресу: <адрес>.

Таким образом, в настоящее время единственным наследником имущества после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является истец ФИО7.

В соответствии с п.2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником ФИО7 части наследства после смерти её отца ФИО2 означает принятие всего причитающегося ей наследства.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 5000 кв.м., имеет кадастровый №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства; граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй).

Исходя из разъяснений, содержащихся в п.82 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введениявдействие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацыпервый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Как установлено представленными доказательствами, земельный участок был предоставлен наследодателю по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, то есть до введениявдействие Земельного кодекса Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №136-ФЗ (ДД.ММ.ГГГГ).

Наследодатель владел спорным земельным участком не на праве собственности, а на праве пользования, что следует из пояснений истца и выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной администрацией МО «Тульское сельское поселение» ДД.ММ.ГГГГ.

Право пользования является ограниченным вещным правом, и в силу этого оно не переходит в порядке наследования к наследникам.

Поскольку нет документов, свидетельствующих о предоставлении наследодателю спорного земельного участка на праве собственности, как и доказательств обращения наследодателя в установленном порядке за оформлением прав на спорный земельный участок, суд приходит к выводу о том, что у истца, как наследника к имуществу наследодателя, отсутствуют права на спорный участок.

Суд полагает исковое требование не подлежащим удовлетворению.

Ответчики, воспользовавшись правом, предусмотренным ч.1 ст.39 ГПК РФ, признали требования истца. Однако, поскольку требования истца противоречат закону и нарушают права и законные интересы других лиц, в частности, муниципального образования «<адрес>», которое в соответствии с п. 2 ст. 3.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" с ДД.ММ.ГГГГ наделено полномочиями по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, суд в силу требований ч.2 ст.39 ГПК РФ отказывает в принятии признания иска ответчиками.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

отказать в удовлетворении искового требования ФИО7 к ФИО8, ФИО1, ФИО9 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования - земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, с Махош-Поляна, <адрес>, площадью 5000 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский районный суд Республики Адыгея в течение месяца со дня его вынесения.

Судья подпись

Копия верна: судья Ожев М.А.