Пехотин Николай Александрович

дело № 2-224/2015 КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Александровский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Шерстобитовой Е.Н.,

при секретаре Плотниковой О.Н.

с участием заместителя прокурора г.Александровск Белёва И.П.,

истца Пехотиной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Александровске гражданское дело по иску прокурора г.Александровска в защиту интересов Пехотина Николая Александровича, Пехотиной Татьяны Васильевны к администрации Яйвинского городского поселения о внеочередном предоставлении жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Прокурор г.Александровска обратился в суд с иском в интересах Пехотиных Н.А. и Т.В. к администрации Яйвинского городского поселения Пермского края о возложении обязанности по внеочередном предоставлению Пехотину Н.А., Пехотиной Т.В на состав семьи 2 человека благоустроенного применительно к условиям населенного пункта жилого помещения, равнозначного ранее занимаемому, не менее 49,72 кв.м. общей площади и не менее 30,3 кв.м. жилой площади в черте Яйвинского городского поселения.

Свои требования мотивирует тем, что Пехотины Н.А. и Т.В. являются нанимателями жилого помещения по адресу: <адрес>

Постановлением Администрации Яйвинского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ «О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» жилой дом по адресу: <адрес>, отнесен к категории аварийных и подлежащих сно...

...су.

До настоящего времени жилое помещение Пехотиным не предоставлено.

Заместитель прокурора Белёв И.П., действующий в интересах семьи Пехотиных, в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснив суду, что согласно п.1 ч.2 ст.57 Жилищного Кодекса РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. Данная норма не ставит право на внеочередное предоставление жилья в зависимость от наличия или отсутствия иных лиц, имеющих право на получение жилой площади вне очереди, от обеспечения жильем других очередников, от времени постановки на учет и т.п. Также нет указаний на предоставление жилья в порядке очередности лиц равной категории. Отсутствие в законодательстве указания на срок, в течение которого жилье должно быть предоставлено таким гражданам, свидетельствует о том, что жилье должно быть предоставлено незамедлительно, после возникновения соответствующего права - права на получение жилого помещения вне очереди.

Истец Пехотина Т.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала.

Истец Пехотин Н.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика - администрации Яйвинского городского поселения в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, глава администрации Яйвинского городского поселения ФИО5 направил ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя ответчика, с исковыми требованиями не согласен. В письменных пояснения указал, что производство по данному делу приостанавливалось до разрешения гражданского дела №, которое рассмотрено Александровским городским судом ДД.ММ.ГГГГ года. Администрация Яйвинского городского поселения решения по указанному делу не получила, решение не обжаловано и не вступило в законную силу. Администрация планирует обжаловать указанное решение суда, в связи с чем просят отложить рассмотрение настоящего дела.

Судом в судебном заседании принято решение об отказе в удовлетворении заявленного ответчиком ходатайства об отложении дела.

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, заслушав прокурора, истцов, исследовав материалы дел, считает, что иск заявлен обоснованно, законно и подлежит удовлетворению.

В силу пункта второго п.1 ч. 2 ст. 57 Жилищного Кодекса РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В силу ст.1 Жилищного кодекса РФ органы государственной власти и местного самоуправления должны обеспечить условия для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности.

Обязанность по обеспечению указанной категории граждан жилыми помещениями в соответствии со ст. 14 Федерального закона № 131-ФЗ от 06.10.2003 года «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» возложена на поселения.

В соответствии со ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, вселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Как следует из ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 ЖК РФ, в другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в прокуратуру г.Александровска поступило заявление о предоставлении жилого помещения взамен непригодного для проживания от Пехотиной Т.В., в котором она указала, что является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> В ДД.ММ.ГГГГ данный дом признан аварийным и подлежащим сносу. Её семья признана малоимущей и принята на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении. До настоящего времени администрация Яйвинского городского поселения не принимает мер по переселению людей из аварийного жилья (л.д.5).

Пехотина Т.В. и Пехотин Н.А. зарегистрированы по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой ООО <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Яйвинского городского поселения (Наймодатель) и Пехотиным Н.А. (Наниматель) заключен договор № социального найма жилого помещения, согласно которому наймодатель предоставил нанимателю Пехотину Н.А. и членам его семьи - Пехотиной Т.В. жилое помещение общей площадью 49,72 кв.м., в том числе жилой 30,3 кв.м., по адресу: <адрес> (л.д.9-10)

Постановлением администрации Яйвинского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный дом муниципального жилищного фонда по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу (л.д.8)

Согласно постановлению администрации Яйвинского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ Пехотин Н.А., состав семьи 2 человека, в том числе заявитель, жена Пехотина Т.В., признан малоимущим в целях признания нуждающимися в получении жилого помещения муниципального жилищного фонда, предоставляемого по договору социального найма (л.д.7).

Учитывая изложенное, суд полагает, что следует возложить на администрацию Яйвинского городского поселения Александровского муниципального района Пермского края обязанность по внеочередному предоставлению Пехотину Н.А., Пехотиной Т.В. на состав семьи 2 человека благоустроенного жилого помещения, равнозначного ранее занимаемому, общей площадью не менее 49,72 кв.м и не менее 30,3 кв.м. жилой площади в черте Яйвинского городского поселения.

Данное жилое помещение должно предоставляться истцу администрацией Яйвинского городского поселения Александровского муниципального района Пермского края, исходя из положений ст. 60 Жилищного кодекса РФ, по договору социального найма.

Порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма в Пермском крае регламентирован Законом Пермского края от 14.07.2008 года № 255-ПК «О предоставлении жилых помещений государственного жилищного фонда Пермского края по договорам социального найма».

В соответствии с частью 2 ст.9 данного Закона вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, нуждающимся в жилых помещениях, гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания, и ремонту или реконструкции не подлежат.

Частью 3 статьи 9 указанного Закона предусмотрено, что жилые помещения предоставляются гражданам в соответствующем населенном пункте по месту службы (работы) или месту жительства гражданина, состоящего на учете, благоустроенные применительно к условиям населенного пункта, в котором расположено предоставляемое жилое помещение, и пригодные для постоянного проживания. Жилые помещения, требующие проведения капитального ремонта, предоставляются после его проведения.

Жилые помещения гражданам предоставляются с учетом членов их семей.

Размер общей площади предоставляемого жилого помещения устанавливается с учетом имеющегося у гражданина (членов его семьи) жилых помещений, принадлежащих ему (им) на праве собственности. Общая площадь жилого помещения, предоставляемого гражданам по договору социального найма на одного человека, не должна быть не менее учетной нормы площади жилого помещения, установленной органом местного самоуправления по месту предоставления жилого помещения.

Подводя итог вышеуказанному, суд приходит к выводу о том, что Пехотин Н.А., Пехотина Т.В. жилых помещений в собственности не имеют, являются лицами, нуждающимся в жилом помещении и на день разрешения спора жилым помещением по договору социального найма не обеспечены.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Заявленные исковые требования удовлетворить.

Возложить на администрацию Яйвинского городского поселения Александровского муниципального района Пермского края обязанность по внеочередному предоставлению Пехотину Николаю Александровичу, Пехотиной Татьяне Васильевне на состав семьи 2 (два) человека благоустроенного жилого помещения, равнозначного ранее занимаемому, не менее 49,72 кв.м общей площади не менее 30,3 кв.м жилой площади в черте Яйвинского городского поселения.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Александровский городской суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья: Шерстобитова Е.Н.

Копия верна.

Судья: Е.Н. Шерстобитова