Пенская Кристина Олеговна

Дело № 2-1254/2025

УИД 42RS0019-01-2025-001374-96

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июня 2025 года г. Новокузнецк

Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Гордеевой О.А.,

при секретаре судебного заседания Шкурат Ю.В.,

с участием помощника прокурора Заводского района г. Новокузнецка Кемеровской области Лощинской Е.Е.,

истцов Пенского С.Е., Пенской К.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пенского Сергея Евгеньевича, Пенской Кристины Олеговны к Пенской Юлии Анатольевны, Пенскому Даниле Алексеевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Пенский С.Е., Пенская К.О. обратились в суд с иском в котором просят признать ответчиков Пенскую Юлию Анатольевну, дата г.р. и Пенского Данила Алексеевича, дата г.р. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Требования мотивированы тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от дата Истец 1 является собственником ... доли в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН и свидетельством о праве на наследство по закону №

Истец 2 является собственником ... доли в жилом помещении, расположенном по адресу: ... на основании договора купли-продажи от дата.

В вышеуказанном жилом помещении Ответчики были зарегистрированы как сноха и внук наследодателя и до настоящего времени продолжают состоять на регистрационном учете, что подтверждается пок...

Показать ещё

...вартирной карточкой.

Пенская Юлия Анатольевна добровольно выехала из жилого помещения более четырнадцати лет назад, вывезла все принадлежащие ей вещи, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.

В результате приватизации по договору о передаче жилого помещения в собственность граждан № от дата Пенский Данила Алексеевич, стал собственником ... доли в праве в данном жилом помещении. По договору купли - продажи Пенский Данила Алексеевич продал свою долю Пенской Кристине Олеговне (Истец 2).

В указанной квартире Пенский Данила Алексеевич также не проживает, своих вещей не хранит, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.

Соглашения о порядке пользования жилым помещением с ответчиками не заключено.

Они многократно просили ответчиков в добровольном порядке снятся с регистрационного учета в указанном жилом помещении. Ответчики действий по снятию с регистрационного учета до сего дня не приняли.

Без заявления и личного присутствия самого ответчика, в снятии его с регистрационного учета в паспортном столе им было отказано.

Членами их семьи Ответчики не являются, каких-либо договорных обязательств между ними не существует.

На сегодняшний момент вещей Ответчиков в квартире нет, намерения проживать они не имеют, однако до настоящего времени продолжают состоять на регистрационном учете.

Применительно к данному делу, с учетом фактических обстоятельств дела и представленных доказательств, считаем требования основанными на законе, так как ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения, расходы по оплате коммунальных услуг не несут и не желают нести, сохранив лишь регистрацию в нем.

Истец Пенский С.Е. в судебном заседании настаивал на заявленных исковых требованиях, дополнительно суду пояснил, что ответчик Пенский Д.А. - его племянник, а Пенская Ю.А. - бывшая сноха. Ответчик Пенская Ю.А. была в браке с его братом П. Брат зарегистрирован в квартире. Он вступил в наследство после смерти матери. Ответчики и его брат проживали в квартире до дата года. Брат расторг брак с ответчицей, и она уехала вместе с сыном в другой город. Ответчик Пенский Д.А. был несовершеннолетним. У них один совместный ребенок. Он проживал в другой квартире, но был зарегистрирован по ....

После того, как ответчики выехали, в квартире проживала его мама. У ответчиков не было попыток вселиться в жилое помещение. Ответчики не несли бремя содержание квартиры. Ответчик Пенский Д.А. стал собственником ... доли, бремя содержания он не нес.

Они пытались решить вопрос в добровольном порядке. В дата году Пенский Д.А. продал ... долю Пенской К.О. С регистрационного учета ответчики не снялись. Была отобрана расписка о том, что они выпишутся из квартиры в течение трех месяцев. Он стал собственником квартиры после смерти матери в дата году. До смерти мамы, он проживал с ней в квартире по ....

До настоящего времени ответчики в квартиру не вселялись. С дата года он проживает с Пенской К.О. и двумя их детьми. Пенская К.О. - его супруга. Регистрация ответчиков препятствует реализации их прав.

Истец Пенская К.О. в судебном заседании настаивала на исковых требованиях, просила удовлетворить в полном объеме, поддержала позицию, изложенную истцом Пенским С.Е.

Ответчики Пенская Ю.А., Пенский Д.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены по месту регистрации, причины неявки суду не известны.

Свидетель С.., суду пояснил, что истцы его соседи. У него квартира №, а у истцов квартира №. Они друг друга знают с дата года. Ответчиков он видел. Ему неизвестно, чьей супругой была ответчица Юлия. В квартире он проживает с дата года. Сергей стал проживать в квартире еще раньше него. В дата году в квартире № проживал Сергей, А., его жена. Около дата он не видел Юлию. У них был сын Данил. Они покинули квартиру больше дата назад. Он не знает, почему ответчики покинули жилое помещение. В квартире проживают истцы и их дети. Он не ходит в гости к истцам.

Свидетель П. суду пояснил, что истец Пенский С.Е. его брат, истец Пенская К.О. супруга его брата. Неприязненных отношений ни к кому не испытывает.

Жилое помещение предоставлялась их отцу от работы. С дата года там проживали их родители, и они с братом. Ответчики – бывшая жена и сын. Он вступил в брак с ответчицей в дата году.

Сначала они проживали по ... Сын был зарегистрирован в спорной квартире с рождения. Супруга была зарегистрирована в квартире позже. В квартире они проживали до дата годов. Потом они съехались и в дата году ответчики выехали из города .... В дата году она забрала все свои вещи. В квартире были зарегистрирована мать, брат, он и бывшая жена с сыном. Фактичекски в квартире проживал он, брат и мать. В наследство вступил истец. Право собственности было на сыне и на его матери. Это была приватизация.

Ответчики не претендовали на проживание в квартире. Истица выкупила долю его сына в квартире. В квартире проживают истцы с детьми. До дата года за коммунальные услуги платили он, мать и брат. Ответчики за коммунальные услуги не платили. С дата года по настоящее время бремя содержание ответчики не несли, на данный момент все оплачивают истцы. Сын и бывшая супруга проживают в другой стране. В добровольном порядке ответчики с регистрационного учета не снялись.

Лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в судебном процессе. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Частью 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) установлено, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В соответствии со ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Неявка лица, участвующего в деле, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела, и поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно ст.233 ГПК РФ, в связи с отсутствием возражений, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, на основании доказательств, имеющихся в деле, в порядке заочного производства.

Согласно ч.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Выслушав истцов, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего удовлетворить заявленные исковые требования, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.ч. 2, 3 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Частью 4 статьи 3 ЖК РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ № 3-п от 25.04.1995 регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

В силу абзаца 2 статьи 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина. В ст.6 данного Закона регистрация гражданина по месту жительства определена как уведомительная процедура.

В соответствии с п. «е» ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства...», утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что истцы Пенский С.Е. и Пенская К.О. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.33).

Пенский С.Е. является собственником ... доли спорной квартиры на основании свидетельства о праве наследства по закону от дата (л.д.24).

Пенская К.О. является собственником ... доли спорной квартиры на основании договора купли-продажи ... доли в праве собственности на квартиру от дата, из которого следует, что Пенская К.О. приобрела долю у ответчика Пенского Д.А., стороны договорились о стоимости доли в размере ... руб. (л.д.25-27).

Согласно расписке от дата, составленную Пенским Д.А., следует, что денежные средства в размере .... получены от Пенской К.О. за ... долю в квартире по ... претензий не имеет (л.д.45).

У Пенского С.Е. имеется родной брат П., что не оспаривается сторонами.

Согласно ответу из ОЗАГС ... следует, что П. состоял в зарегистрированном браке с Пенской (до брака Б.) Ю.А., от брака имеется ребенок – Пенский Данила Алексеевич, дата г.р. (л.д.36-39).

Согласно справке ГЦРКП, на регистрационном учете в квартире по адресу: ... состоит истец Пенский С.Е., брат – П.., дата г.р., сын – Пенский А.С., дата г.р., бывшая сноха – Пенская Ю.А., дата г.р. и племянник – Пенский Д.А., дата г.р. (л.д.28).

Установлено и подтверждается исследованными материалами дела, в том числе пояснениями истцов, свидетелей С.., П. что ответчики Пенская Ю.А. и ее сын Пенский Д.А. собственниками спорного жилого помещения по адресу: ..., не являются, в настоящее время в квартире не проживают, совместного хозяйства с истцами не ведут.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Установлено и подтверждается исследованными материалами дела, в том числе пояснениями истцов, свидетелей, что собственниками спорного жилого помещения являются истцы, ответчики по указанному адресу не проживают более 5 лет. Съехали с квартиры, в связи с расторжением брака с братом истца. В настоящее время общение не поддерживают, ответчики не пытаются вселиться в спорную квартиру, не несли бремя его содержания.

В настоящее время спорная квартира не является местом постоянного или преимущественного проживания ответчиков.

Право пользования жилым помещением ответчиками утрачено.

Факт регистрации по спорному адресу, либо отсутствие таковой не дает ответчикам право пользоваться спорным жилым помещением, поскольку собственниками жилого помещения являются истцы Пенский С.Е. и Пенская К.О., а регистрация ответчиков в квартире истцов объективно ущемляет их права как собственников жилого помещения.

Соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, ответчики не несут ответственности по оплате за жилищные и коммунальные услуги, не участвовали в приобретении спорного жилого помещения.

Ответчики до настоящего времени состоит на регистрационном учете в спорной квартире, чем ограничивают права истцов по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащего истцам на праве собственности имуществом.

Ответчиками не представлено доказательств, опровергающих вышеуказанные обстоятельства (в силу ст.56 ГПК РФ).

При указанных обстоятельствах, исходя из совокупности представленных доказательств и установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцами требования о признании утратившими право пользования жилым помещением ответчиков, подлежат удовлетворению.

Регистрация является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства (данная позиция изложена в п.4 Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 02.02.1998 года № 4-п)

Таким образом, зарегистрировавшись по месту жительства, гражданин официально уведомил всех заинтересованных лиц о месте своего нахождения.

Порядок снятия граждан с регистрационного учета регулируется Законом Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

Решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ....

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Пенского Сергея Евгеньевича, Пенской Кристины Олеговны удовлетворить.

Признать Пенского Данилу Алексеевича, дата года рождения (паспорт ...), Пенскую Юлию Анатольевну, дата года рождения (паспорт ...) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме принято - 07.07.2025.

Судья О.А. Гордеева

Свернуть