Перелыгин Сергей Антонович

25RS0004-01-2019-004587-02

Дело № 2-3342/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2019 года Советский районный суд г. Владивостока в составе: председательствующего судьи А.О. Семенцова, при секретаре Ю.А. Зюзь, с участием прокурора О.А. Яско, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Перелыгина С. А. к Перелыгиной В. А. о выселении,

у с т а н о в и л:

Перелыгин С.А. обратился в суд с иском к Перелыгиной В.А. о выселении. В иске указал, что на основании ордера от <дата> № 701 ему была предоставлена квартира, распложенная по адресу: <адрес>. В настоящее время он проживает в квартире со своим сыном Перелыгиным А.С., <дата> года рождения, и внуками Перелыгиным С.А., <дата> года рождения, Перелыгиной А.А., <дата> года рождения. Указанные лица были вселены в квартиру и зарегистрированы в ней на законных основаниях. Супруга сына Перелыгина В.А. фактически вселена в спорную квартиру без его согласия, имеет регистрацию по адресу: <адрес>. Совместное проживание с Перелыгиной В.А. невозможно, ввиду сложившихся с ней сложных взаимоотношений. Ссылаясь на указанные обстоятельства, Перелыгин С.А. просит суд признать Перелыгину В.А. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и выселить её из данного жилого помещения.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования, по доводам, изложенным в иске, пояснил, что ответчик была вселена в квартиру его сыном 9 лет назад. Своего письменного согласия на вселение ответчика в квартиру он не давал. Впоследствии его сын женился на ответчике, в браке у них родились дети Перелыгин С.А. и Перелыгина А.А. Спуст...

...я некоторое время, ответчик стала предпринимать попытки выселить его из квартиры. Находясь в пожилом возрасте, он боится остаться без единственного жилья.

В судебное заседание ответчик не явилась, судом извещалась о месте и времени рассмотрения дела. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в её отсутствие.

Суд, выслушав истца, заслушав заключение прокурора, считавшей иск подлежащим удовлетворению, оценив все представленные доказательства в их совокупности, полагает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения (ч. 1 ст. 61 ЖК РФ)

В силу ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В п. 28 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (часть 1 статьи 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение.

В таком случае наймодатель, наниматель и (или) член семьи нанимателя вправе предъявить к вселившемуся лицу требование об устранении нарушений их жилищных прав и восстановлении положения, существовавшего до их нарушения (пункт 2 части 3 статьи 11 ЖК РФ), на которое исходя из аналогии закона (часть 1 статьи 7 ЖК РФ) применительно к правилам, предусмотренным статьей 208 ГК РФ, исковая давность не распространяется. При удовлетворении названного требования лицо, незаконно вселившееся в жилое помещение, подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

Судом установлено, что на основании ордера от <дата> № 701 Перелыгину С.А. была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из формы № 10 от <дата> по указанному адресу зарегистрированы: квартиросъемщик Перелыгин С.А., его сын Перелыгин А.С., внуки (дети сына) Перелыгин С.А., <дата> года рождения, Перелыгина А.А., <дата> года рождения. Также в квартире зарегистрированы дочь истца Кузнецова (Перелыгина) Е.С., внуки Макаров Г.Т., <дата> года рождения и Кузнецов А.И., <дата> года рождения, Танцуренко О.В. и Царегородцева В.Д.

В обоснования своих требований истец ссылается на то обстоятельство, что ответчик была вселена в спорную квартиру в отсутствие его письменного согласия. Данное обстоятельство ответчиком не оспорено.

Показаниями свидетеля <данные изъяты> подтверждаются доводы истца о постоянном проживании ответчика в спорной квартире.

По сведениям справки ОАСР УМВД России по Приморскому краю от <дата> Перелыгина В.А. с <дата> по настоящее время зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Таким образом, Перелыгина В.А. не приобрела право пользования спорной квартирой и подлежит выселению из неё по требованию нанимателя.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300,00 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 13, 98, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Перелыгина С. А. удовлетворить.

Перелыгину В. А. выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с Перелыгиной В. А. в пользу Перелыгина С. А. судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300,00 рублей.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Советский районный суд г. Владивостока.

В окончательной форме решение составлено 21.11.2019.

Судья: