Пересада Виктория Ивановна

№ 2-1471/15

РЕШЕНИЕ

02 апреля 2015 г. г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Шам С.Е., при секретаре Лысак Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Володиной Л. И., Пересады В. И. к Администрации г. Шахты, третье лицо АГК «Уголек» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском по следующим основаниям: их мама ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После её смерти истцы своевременно обратились к нотариусу г.Шахты и получили Свидетельства о праве на наследство по 1/2 доли на квартиру и денежные вклады.

Однако, в установленном законом порядке - нотариально, не смогли получить Свидетельство о праве на наследство на гараж, принадлежащий нашей ФИО2, т.к. гараж не был своевременно сдан в эксплуатацию.

Гараж № лит. «Е,п/Е» в <данные изъяты>» принадлежит ФИО2 на основании Решения Шахтинского ГИКа от 20.02.1991г. № и Свидетельства о праве собственности на землю № для размещения личного гаража за № в <адрес> (Решение Главы Администрации г.Шахты РО от 06.01,1993г. за №).

В ДД.ММ.ГГГГ. в соответствии с разрешением и техническим проектом Архитектуры г.Шахты ФИО2 построила гараж на свои средства и для своего пользования, которым истцы пользовались постоянно, содержали в надлежащем состоянии и оплачивали расходы. Указанный гараж расположен в пределах границ земельного участка площадью: <данные изъяты> кв.м., отведенного <адрес>». Договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время истцы подготовили необходимую техническую документацию, получили Заключение ДАиГ о соответствии построенного гаража требованиям строительных норм и правил, санитарн...

...ых правил, государственных стандартов и др. нормативных правовых актов РФ, и отказ Администрации г.Шахты а выдаче разрешения на ввод эксплуатацию объекта капитального строительства.

Истцам предложено в судебном порядке признать право собственности на данный гараж. Других наследников нет.

Просили признать за ними право собственности на гараж лит.«Г,п/Г» № в <адрес>» по <адрес>.

Истец Володина Л.И в судебное заседание явились исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель Пересада В.И., в судебное заседание явилась исковые требования поддержала в полном объеме.

Администрация города Шахты в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания извещены надлежащим образом.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, давая оценку всем представленным по делу доказательствам, в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению полностью, по следующим основаниям.

В силу требований ст. 195 ГПК РФ суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, оценивая все доказательства, предоставленные суду в их совокупности. Обязанность же предоставлять суду доказательства, доказать те обстоятельства, на которые имеются ссылки в обоснование либо опровержение заявленных в суд требований, закон - ст.ст. 56-57 ГПК РФ, возлагает на стороны по делу.

В соответствии с ч.1 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

В соответствии с ч.1 ст.9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии с п. 1. ст. 8 Гражданского Кодекса РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст.218 ГК РФ одним из оснований приобретения права собственности является переход имущества по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом или иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В силу абз. 1 ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч.1 ст.1153 ГК РФ принятии наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство…

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п.1 ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с ч.1 ст. 2 ФЗ №122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними» от 21.07.1997 г. государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В судебном заседании установлено, что, согласно ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После её смерти истцы своевременно обратились к нотариусу г.Шахты и получили Свидетельства о праве на наследство по 1/2 доли на квартиру и денежные вклады.

Однако, в установленном законом порядке - нотариально, не смогли получить Свидетельство о праве на наследство на гараж, принадлежащий нашей ФИО2, т.к. гараж не был своевременно сдан в эксплуатацию.

Гараж № лит. «Е,п/Е» в <адрес> принадлежит ФИО2 на основании Решения Шахтинского ГИКа от ДД.ММ.ГГГГ. № и Свидетельства о праве собственности на землю № для размещения личного гаража за № в а/кооперативе <адрес> (Решение Главы Администрации г.Шахты РО от 06.01,1993г. за № 2/4).

В 1991г. в соответствии с разрешением и техническим проектом Архитектуры г.Шахты ФИО7. построила гараж на свои средства и для своего пользования, которым истцы пользовались постоянно, содержали в надлежащем состоянии и оплачивали расходы. Указанный гараж расположен в пределах границ земельного участка площадью: 14188,6 кв.м., отведенного АГК «Уголек». Договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время истцы подготовили необходимую техническую документацию, получили Заключение ДАиГ о соответствии построенного гаража требованиям строительных норм и правил, санитарных правил, государственных стандартов и др. нормативных правовых актов РФ, и отказ Администрации г.Шахты а выдаче разрешения на ввод эксплуатацию объекта капитального строительства.

Истцам предложено в судебном порядке признать право собственности на данный гараж.

Других наследников, по данным наследственного дела, не зарегистрировано. Постановление об отказе в совершении нотариального действия не выносилось.

Согласно Заключения ДАГ гараж признан соответствует всем строительным нормам и правилам безопасности, государственным стандартам и расположен в пределах земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., отведенного <адрес>».

При вышеизложенных обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Володиной Л. И., Пересады В. И. к Администрации г. Шахты, третье лицо <адрес>» о признании права собственности на гараж.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Володиной Л. И., Пересады В. И. к Администрации г. Шахты, третье лицо АГК «Уголек» о признании права собственности на гараж, удовлетворить полностью.

Признать за Володиной Л. И. 1/2 долю права собственности на гараж лит.«Г,п/Г» № в <адрес>

Признать за Пересадой В. И. 1/2 долю права собственности на гараж лит.«Г,п/Г» № в <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца.

Судья С.Е. Шам