Первак Людмила Александровна

УИД 26RS0020-01-2024-003210-42

№ 2-1510/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 декабря 2024 года с. Кочубеевское

Кочубеевский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Клещенко С.С.,

при секретаре судебного заседания Абрамян Ю.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Первак Л.А, к Киктеву А.В, об определении долей в имуществе, находящемся в общей совместной собственности, о включении в состав наследственного имущества и признании права собственности на долю в недвижимости в порядке наследования, по встречному исковому заявлению Киктева А.В. к Первак Л.А, об определении долей в имуществе, находящемся в общей совместной собственности, признании права собственности на долю в недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Первак Л.А, обратилась в суд с исковым заявлением к Киктеву А.В. об определении долей в имуществе, находящемся в общей совместной собственности, о включении в состав наследственного имущества и признании права собственности на долю в недвижимости в порядке наследования.

В обоснование иска указано, что постановлением главы <адрес>ной государственной администрации № от ДД.ММ.ГГГГ её супругу ФИО1 был предоставлен земельный участок для организации крестьянского (фермерского) хозяйства площадью 9,8 га, указанным же постановление супруг, был утвержден главой КФХ, членом КФХ являлся Быгу В.Ж. ДД.ММ.ГГГГ Межрайонной ИФНС № по <адрес> супруг был зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя (главы КФХ). ДД.ММ.ГГГГ государственным учреждением юстиции «Регистрационная палата <адрес>» в ЕГРН были внесены сведения о праве собственности супруга на предоставленный ему земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ Быгу В.Ж. обратился с заявлением к главе КФХ о выводе его из членов КФХ, Киктев А.В. обратился с заявлением о приеме его в члены КФХ. Решением собрания крестьянского (фермерского) хозяйства от ДД.ММ.ГГГГ было решено вывести из состава КФХ Быгу В.Ж. и ввести в состав КФХ Киктева А.В. ДД.ММ.ГГГГ ее супруг ФИО1 скончался, после его смерти открылось наследство в виде земельного участка, автомобиля и ден...

...ежных средств, принадлежащих супругу. В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу по <адрес>ному нотариальному округу Мищенко Л.И. с заявлением о принятии наследства, нотариусом было заведено наследственное дело №. Её дочь Кирилкина А.В., также являющаяся наследником по закону, отказалась от своей доли в наследственном имуществе, оставшемся после смерти наследодателя в пользу матери. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом истцу выдано свидетельство о праве на наследство на автомобиль и денежный вклад. В настоящее время она не может зарегистрировать своё право собственности на приобретенный её супругом земельный участок, однако полагает что право собственности на ? долю земельного участка принадлежит ей.

Просит определить доли участников общей совместной собственности земельного участка с кадастровым номером № равными в виде ? доли в праве общей долевой собственности каждого участника; ФИО1 и Киктева А.В.

Включить в наследственную массу после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, кадастровый № площадью 98 000 кв.м., разрешенное использование: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства растениеводческого направления, адрес: <адрес>.

Признать за ней право собственности в порядке наследования на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, кадастровый № площадью 98 000 кв.м., разрешенное использование: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства растениеводческого направления, адрес: <адрес>.

В ходе рассмотрения дела ответчиком Киктевым А.В. заявленные встречные исковые требования к истцу Первак Л.А,, которые приняты судом.

В обосновании встречных исковых требований указано, что постановлением главы <адрес>ной государственной администрации № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был предоставлен земельный участок для организации крестьянского (фермерского) хозяйства площадью 9,8 га, где ФИО1 был утвержден главой КФХ, а Быгу В.Ж. членом КФХ, ДД.ММ.ГГГГ Киктев А.В. обратился с заявлением о приеме его в члены КФХ ФИО1, член КФХ Быгу В.Ж. обратился с заявлением о выходе из КФХ. Просит определить доли участников общей с совместной собственности земельного участка с кадастровым номером № равными в виде 1/2 доле в праве общей долевой собственности каждого участника ФИО1 и Киктева А.В. и признать за Киктевым А.В. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, кадастровый № площадью 98 000 кв.м, разрешенное использование: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства растениеводческого направления, адрес: <адрес>.

В судебное заседание истец - ответчик по встречному исковому заявлению не явился, надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, встречные исковые требования признал в полном объеме.

В судебное заседание ответчик - истец по встречному исковому заявлению не явился, надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие первоначальные исковые требования признал в полном объеме.

При таких обстоятельствах, с учетом имеющихся материалов дела, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства отдельно и в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.

Судом установлено, что постановлением главы Кочубеевской районной государственной администрации Ставропольского края №544 от 01.10.1999 ФИО1 был выделен и предоставлен земельный участок для организации крестьянского (фермерского) хозяйства площадью 9,8 га, указанным же постановление ФИО1 был утвержден главой КФХ, членом КФХ Быгу В.Ж.

Свидетельством о государственной регистрации крестьянского (фермерского) хозяйства № от ДД.ММ.ГГГГ выданным главой <адрес>ной государственной администрации <адрес> подтверждена регистрации ФИО1 в качестве главы КФХ.

Справой Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждено, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя (главы крестьянского (фермерского) хозяйства.

Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости ФИО1 значится собственником земельного участка сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 26:15:141701:1 площадью 98 000 кв.м., разрешенное использование: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства растениеводческого направления, адрес: <адрес>, р-н Кочубеевский, <адрес>, документом основания возникновения права собственности указано постановление главы <адрес>ной государственной администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 скончался, о чем отделом ЗАГСа управления ЗАГ<адрес> ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №, выдано свидетельство о смерти I-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти наследодателя нотариусом по <адрес>ному нотариальному округу <адрес> Мищенко Л.И. по заявлению обратившегося наследника Первак Л.А, открыто наследственное дело №.

Согласно свидетельства о заключении брака Первак Л.А, является супругой умершего наследодателя ФИО1, о чём горбюро ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ произведена запись о заключении брака №.

Помимо истца по первоначальному иску, наследником по закону на имущество умершего ФИО1 является его дочь Кирилкина А.В., которая отказалась от своих наследственных прав в пользу своей матери – истца по делу Первак Л.А,

Первак Л.А, принята часть наследства после смерти супруга ФИО1 в виде денежных средств со всеми причитающимися процентами и компенсационными начислениями, находящимися в Кочубеевском отделении № Сбербанка России на счёте № на имя ФИО1, о чём нотариусом <адрес> Мищенко Л.И. выдано свидетельство о праве на наследство по закону в рамках наследственного дела № открытого после смерти ФИО1

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В ч. 4 ст. 1152 ГК РФ закреплено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В п. 10 «Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № (2021)» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ) разъяснено, что при разрешении споров о принадлежности наследственного имущества суду следует иметь ввиду, что наследник, принявший наследство, считается собственником причитающегося ему наследственного имущества со дня открытия наследства, независимо от способа принятия наследства.

Частью 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст.257 ГК РФ имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное.

В случаях, предусмотренных настоящей статьей, доли членов крестьянского (фермерского) хозяйства в праве совместной собственности на имущество хозяйства признаются равными, если соглашением между ними не установлено иное. (ч. 3 ст. 257 ГК РФ).

ДД.ММ.ГГГГ истец по встречному иску Киктев А.В. обратился с заявлением о приеме его в члены крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1, в этот же день Быгу В.Ж. обратился с заявлением о выходе из членов крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1

Решением собрания крестьянского (фермерского) хозяйства от 30.01.2004 было решено вывести из состава КФХ Быгу В.Ж. и ввести в его состав Киктева А.В.

В силу п. 1 ст. 6 Федерального закона от 11.06.2003 № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» в состав имущества фермерского хозяйства могут входить земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственные и иные техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и иное необходимое для осуществления деятельности фермерского хозяйства имущество.

Согласно п. 3 ст. 6 Федерального закона от 11.06.2003 № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» имущество фермерского хозяйства, если соглашением между ними не установлено иное, принадлежит его членам на праве совместной собственности, если только крестьянское (фермерское) хозяйство не создано как юридическое лицо. В таком случае в силу п. 2 ст. 86.1 ГК РФ имущество принадлежит КФХ на праве собственности.

Доли членов фермерского хозяйства при долевой собственности на имущество фермерского хозяйства устанавливаются соглашением между членами фермерского хозяйства.

В силу п. 1 ст. 9 Федерального закона от 11.06.2003 № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» при выходе из фермерского хозяйства одного из его членов земельный участок и средства производства фермерского хозяйства разделу не подлежат.

Согласно п. 4 ст. 9 Федерального закона от 11.06.2003 № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» При прекращении фермерского хозяйства в связи с выходом из него всех его членов имущество фермерского хозяйства подлежит разделу между членами фермерского хозяйства в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации

Соглашения между сторонами заключено не было, при этом ст. 244 ГК РФ установлено, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Статья 245 ГК РФ гласит, что если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В соответствии со ст. 1179 ГК РФ после смерти любого члена крестьянского (фермерского) хозяйства наследство открывается и наследование осуществляется на общих основаниях с соблюдением при этом правил ст.ст. 253 - 255 и 257 - 259 данного Кодекса.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности. Аналогичное закреплено правоприменительной практикой в п. 14 постановления Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст. 128 ГК РФ); имущественные права.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно нормам ГК РФ доли членов КФХ в имуществе признаются равными и в связи с тем, что членами КФХ являлись ФИО1 и Киктев А.В. суд полагает что должны быть определены в размере 1/2 доле в праве общей долевой собственности каждого из членов.

В соответствии с пунктом 14 Постановления Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст. 128 ГК РФ); имущественные права.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требование о признании права собственности в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Первак Л.А, (паспорт 4519 №) к Киктеву А.В, (паспорт №) об определении долей в имуществе, находящемся в общей совместной собственности, о включении в состав наследственного имущества и признании права собственности на долю в недвижимости в порядке наследования, - удовлетворить.

Встречные исковые требования Киктева А.В. к Первак Л.А, об определении долей в имуществе, находящемся в общей совместной собственности, признании права собственности на долю в недвижимости, - удовлетворить.

Определить доли участников общей совместной собственности земельного участка с кадастровым номером № равными в виде ? доле в праве общей долевой собственности каждого участника; ФИО1 и Киктева А.В..

Признать за Киктевым А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, площадью 98 000 кв.м., разрешенное использование: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства растениеводческого направления, адрес: <адрес>.

Включить в наследственную массу после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, площадью 98 000 кв.м., разрешенное использование: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства растениеводческого направления, адрес: <адрес>.

Признать за Первак Л.А,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, площадью 98 000 кв.м., разрешенное использование: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства растениеводческого направления, адрес: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для внесения соответствующей записи в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кочубеевский районный суд <адрес>.

В окончательной форме решение по гражданскому делу будет изготовлено в течении десяти дней.

Судья С.С. Клещенко

Мотивированное решение изготовлено судом 13 января 2025 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Кочубеевское 05 ноября 2013 года

Судья Кочубеевского районного суда Ставропольского края Сокольникова В.В.,

с участием:

истца Киктева А.В.,

ответчика Первак Л.А.,

при секретаре Акаевой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Киктева А.В. к Первак Л.А., Кирилкиной А.В., Быгу В.Ж. о признании права собственности на недвижимое имущество,

У с т а н о в и л:

Киктев А.В. обратился в суд с иском к Первак Л.А., Кирилкиной А.В., Быгу В.Ж. о признании за ним права собственности на земельный участок для ведения сельскохозяйственного производства, общей площадью № га, кадастровый номер № расположенный по адресу: Ставропольский край, Кочубеевский район, земельный массив АОЗТ «Красная Звезда».

В обоснование заявленных требований он указал, что в ДД.ММ.ГГГГ Первак В.П., решив организовать крестьянско- фермерское хозяйство, обратился в Кочубеевскую районную государственную администрацию Ставропольского края с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность для организации крестьянского (фермерского) хозяйства в соответствии с Законом Российской Федерации «О крестьянском (фермерском) хозяйстве».

ДД.ММ.ГГГГ Глава Кочубеевской районной государственной администрации Ставропольского края вынес постановление № о предоставлении из земель коллективно-долевой собственности акционерного общества закрытого типа «Красная звезда» Васильевского сельсовета Первак В.П. земельного участка в собственность общей площадью № га, из них - № га пашни для организации крестьянского (фермерского) хозяйства растениеводческого на...

...правления и утвердил его же главой крестьянского (фермерского) хозяйства, а членом крестьянского (фермерского) хозяйства- Быгу В.Ж..

На основании этого документа Первак В.П. было выдано свидетельство о государственной регистрации крестьянского (фермерского) хозяйства № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Первак В.П. зарегистрировал в государственном учреждении юстиции -Регистрационной палате Ставропольского края, право собственности на земельный участок для ведения сельскохозяйственного производства общей площадью № га, о чем ему на руки было выдано Свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество серия №, номер регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 14 ФЗ № 74 «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» от 11.06.2003 года в фермерское хозяйство могут быть приняты новые члены в соответствии с требованиями пункта 2 статьи 3 вышеуказанного закона. Прием новых членов в фермерское хозяйство осуществляется по взаимному согласию членов фермерского хозяйства на основании заявления гражданина в письменной форме.

В соответствии с ч. 2 ст. 3 ФЗ № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» от 11.06.2003 года членами фермерского хозяйства могут быть:

1) супруги, их родители, дети, братья, сестры, внуки, а также дедушки и бабушки каждого из супругов, но не более чем из трех семей. Дети, внуки, братья и сестры членов фермерского хозяйства могут быть приняты в члены фермерского хозяйства по достижении ими возраста шестнадцати лет;

2) граждане, не состоящие в родстве с главой фермерского хозяйства. Максимальное количество таких граждан не может превышать пяти человек.

ДД.ММ.ГГГГ он обратился с заявлением к главе КФХ «Первак В.П.» с просьбой принять его в члены КФХ и в тот же день состоялось собрание, на котором были рассмотрены вопросы выхода из состава членов КФХ Быгу В.Ж. без выплаты компенсации и принятии его в члены КФХ.

Согласно протоколу собрания членов КФХ Быгу В.Ж. был выведен из состава членов КФХ, а он принят в члены КФХ и с этого момента он стал работать в КФХ.

ДД.ММ.ГГГГ глава КФХ Первак В.П. умер и не успел зарегистрировать решение.

Пройти регистрацию, как глава КФХ, в связи с тем, что остался единственным членом КФХ он не мог, так как согласно статье 18 Закона №74-ФЗ смена главы КФХ осуществляется в случае невозможности исполнения главой хозяйства своих обязанностей более чем 6 месяцев или его смерти, либо добровольного отказа главы от своих полномочий.

Пунктом 2 постановления Правительства Российской Федерации от 16.10.2003г. № 630 «О Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей, правилах хранения в единых государственных реестрах юридических лиц и индивидуальных предпринимателей документов (сведений) и передачи их на постоянное хранение в государственные архивы, а также о внесении изменений и дополнений в постановления Правительства Российской Федерации от 19.06.2002г. №438 и №439» установлено, что государственная регистрация крестьянских (фермерских) хозяйств осуществляется в порядке, установленном для государственной регистрации физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей.

Государственная регистрация крестьянского (фермерского) хозяйства, не имеющего статуса юридического лица, осуществляется путем внесения сведений о главе крестьянского (фермерского) хозяйства в ЕГРИП.

Порядок государственной регистрации физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей установлен Законом № 129-ФЗ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 22.2 данного Закона для внесения изменений в сведения об индивидуальном предпринимателе, содержащиеся в ЕГРИП, в регистрирующий орган представляются:

а)подписанное заявителем заявление о внесении в ЕГРИП изменений по форме, утвержденной Правительством Российской Федерации;

б)копия документа, подтверждающего изменение ранее внесенных в ЕГРИП сведений об индивидуальном предпринимателе.

Представление документов для внесения в ЕГРИП изменений, касающихся сведений об индивидуальном предпринимателе, осуществляется в порядке, предусмотренном статьей 9 Закона №129-ФЗ, согласно которой при государственной регистрации индивидуального предпринимателя заявителем может являться физическое лицо, обращающееся за государственной регистрацией или зарегистрированное в качестве индивидуального предпринимателя.

В соответствии со статьей 16 Закона №74-ФЗ главой фермерского хозяйства по взаимному согласию членов фермерского хозяйства признается один из его членов.

Согласно подпункту 2 пункта 3 статьи 4 этого Закона соглашение о создании фермерского хозяйства должно содержать сведения о признании главой фермерского хозяйства одного из членов этого хозяйства.

В силу пункта 2 статьи 18 Закона №74-ФЗ о смене главы фермерского хозяйства должно быть указано в соглашении, заключенном членами фермерского хозяйства, в соответствии со статьей 4 этого Закона.

Для регистрации изменений в сведения о главе крестьянского (фермерского) хозяйства приказом Министерства Российской Федерации по налогам и сборам от 03.12.2003г. №БГ-3-09/664 предусмотрена форма Р24002 "Заявление о внесении изменений в сведения о главе крестьянского (фермерского) хозяйства, содержащиеся в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей".

Указанной формой Р24002 заявления предусмотрены три причины внесения изменений в сведения о главе фермерского хозяйства, в том числе и в связи со сменой главы фермерского хозяйства.

В соответствии с подпунктом "а" пункта 1 статьи 23 Закона №129-ФЗ отказ в государственной регистрации допускается в случае непредставления установленных названным Законом необходимых для государственной регистрации документов.

По смыслу пункта 1 статьи 22.2 Закона №129-ФЗ, пункта 2 статьи 18 Закона №74-ФЗ к заявлению о внесении изменений в сведения о главе крестьянского (фермерского) хозяйства, содержащиеся в ЕГРИП, в связи со сменой главы фермерского хозяйства должно быть приложено соглашение о создании фермерского хозяйства, в котором содержатся сведения о признании главой фермерского хозяйства лица, обращающегося за государственной регистрацией в качестве индивидуального предпринимателя как главы фермерского хозяйства.

Такового соглашения не было среди документов, которые остались у него. Со слов родственников Первак В.П. такового соглашения не было. В связи с изложенным он не может перерегистрироваться.

Согласно ст. 10 ФЗ № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» от 11.06.2003 года наследование имущества фермерского хозяйства осуществляется в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации

Он является членом крестьянского (фермерского) хозяйства и имеет долю в праве общей долевой собственности, поскольку согласно ст. 257 ГК РФ имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное. В совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находятся предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов.

Согласно ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Согласно ст.1179 ГК РФ после смерти любого члена крестьянско-фермерского хозяйства наследство открывается и наследование осуществляется на общих основаниях с соблюдением правил статей 253-255,257-259 ГК РФ.

Если наследник умершего члена крестьянско-фермерского хозяйства сам членом этого хозяйства не является, он имеет право на получение компенсации, соразмерной наследуемой им доле в имуществе, находящемся в общей совместной собственности членов хозяйства.

Наследником умершего Первак В.П. является его супруга Первак Л.А., которая не изъявила желание стать членом КФХ.

В судебном заседании истец Киктев А.В. поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в нем.

Соответчик Кирилкина А.В., будучи надлежаще извещенной, в судебное заседание не явилась, но в деле имеется ее заявление о том, что не возражает против удовлетворения исковых требований и просит дело рассмотреть в ее отсутствие.

Соответчик Быгу В.Ж. и представитель третьего лица -администрации Васильевского сельсовета Кочубеевского района, надлежаще извещенные о рассмотрении дела, в судебное заседание не явились, не известили суд о причине неявки, не ходатайствовали об отложении дела, в связи с чем суд находит причину неявки неуважительной.

На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Ответчик Первак Л.А. в судебном заседании признала исковые требования и пояснила, что у нее было свое дело – магазин, а муж –Первак В.П. занимался крестьянско-фермерским хозяйством, член которого был и ее сын от первого брака Быгу В.Ж. Кроме того, муж был директором клуба, поэтому землей КФХ занимался Киктев А.В. Сын совсем не занимался землей. У него была своя работа и, чтобы избежать проблем на работе, он отдал ее Первак В.П. Сын в х.Васильевском зарегистрирован у бывшего тестя, но там не проживает. Работает в Главном Управлении МВД России по Северо-Кавказскому округу начальником отдела перевозок и находится то в Ханкале, то в Видено. Киктев А.В. писал заявление о приеме в члены КФХ, а вот когда его принимали, не знает. После смерти мужа не могла жить на х. Васильевском и переехала в г. Невинномысск. Четыре года приходила в себя и наследство на землю не оформляла, потому что не желала заниматься землей и просто она вылетела у нее из головы, так как сын был в г.Моздоке, а у внука начались проблемы со здоровьем и она занималась им.

Выслушав истца, ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 4 ГК РФ гласит, что акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом. По отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие. Отношения сторон по договору, заключенному до введения в действие акта гражданского законодательства, регулируются в соответствии со статьей 422 настоящего Кодекса.

Частью 2 статьи ГК РФ предусмотрено, что глава крестьянского (фермерского) хозяйства, осуществляющего деятельность без образования юридического лица, признается предпринимателем с момента государственной регистрации крестьянского (фермерского) хозяйства.

Статьей 4 Федерального Закона «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» от 30.11.1994 года №52 –ФЗ установлено, что до приведения законов и иных правовых актов, действующих на территории Российской Федерации, в соответствие с частью первой Кодекса законы и иные правовые акты Российской Федерации, а также Основы гражданского законодательства Союза ССР и республик и иные акты законодательства Союза ССР, действующие на территории Российской Федерации в пределах и в порядке, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, Постановлением Верховного Совета РСФСР от 12 декабря 1991 года "О ратификации Соглашения о создании Содружества Независимых Государств", Постановлениями Верховного Совета Российской Федерации от 14 июля 1992 года "О регулировании гражданских правоотношений в период проведения экономической реформы" и от 3 марта 1993 года "О некоторых вопросах применения законодательства Союза ССР на территории Российской Федерации", применяются постольку, поскольку они не противоречат части первой Кодекса.

В соответствии со ст.9 Закона РСФСР от 27.12.1990 года №461-1 «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» крестьянское хозяйство регистрируется районным (городским) Советом народных депутатов после выдачи государственного акта на право пожизненно наследуемого владения, собственности на земельный участок или подписания договора на аренду земельного участка.

Указом Президента РФ «О государственном земельном кадастре и регистрации документов о правах на недвижимость» было установлено, что государственный земельный кадастр, регистрация и оформление документов о правах на земельные участки и прочно связанную с ними недвижимость ведутся по единой системе на всей территории Российской Федерации. Организация ведения государственного земельного кадастра, регистрации и оформления документов о правах на земельные участки и прочно связанную с ними недвижимость возложена на Комитет Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству и его территориальные органы на местах.

Как следует из материалов дела и установлено судом постановлением Главы Кочубеевской районной государственной администрации Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ № Первак В.П. был предоставлен из земель коллективно-долевой собственности АОЗТ «Красная Звезда» Васильевского сельсовета Кочубеевского района земельный участок в собственность общей площадью № га, из них № га пашни для организации крестьянского (фермерского) хозяйства растениеводческого направления и утверждены главой КФХ -Первак В.П., а членом – Быгу В.Ж., а также предписано о принятии мер к выполнению работ по установлению границ земельного участка, получить документы, удостоверяющие право собственности на землю, зарегистрировать КФХ (л.д.№)

Из межевого дела № усматривается, что по заявлению Первак В.П. от ДД.ММ.ГГГГ комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Кочубеевского района Ставропольского края на основании вышеуказанного постановления Кочубеевской районной государственной администрации по согласованию с АОЗТ «Красная Звезда» произведен в натуре отвод земельного участка с установлением его границ, выдачей плана, геоданных к нему, земельному участку присвоен кадастровый номер №. Все документы утверждены Председателем комитета по земельным ресурсам и землеустройству Кочубеевского района Ставропольского края. Межевое дело № изготовлено в 3-х экземплярах, один из которых хранится у главы КФХ, один- в комитете по земельным ресурсам, один – в государственном учреждении юстиции «Регистрационная палата» Ставропольского края.(л.№).

ДД.ММ.ГГГГ Главой администрации Кочубеевской районной государственной администрации Ставропольского края выдано свидетельство о государственной регистрации крестьянского (фермерского) хозяйства Первак В.П.№, согласно которому его глава Первак В.П. является предпринимателем без образования юридического лица в соответствии со ст.23 ГК РФ, а членом КФХ – Быгу В.Ж., юридический адрес хозяйства: <адрес>, Первак В.П., (л.д.№)

В свидетельстве о государственной регистрации права на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ указано о регистрации права собственности за КФХ Первак В.П. на земельный участок для ведения сельскохозяйственного производства общей площадью № га, в т.ч. пашни – № га, в земельном массиве АОЗТ «Красная Звезда» Кочубеевский район Ставропольский край, номер объекта № главой которого является Первак В.П. (л.д.№).

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Кочубеевским отделом Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю Первак В.П. принадлежит на праве собственности вышеуказанный земельный участок с тем же кадастровым номером ( л.д.№).

Таким образом, крестьянско –фермерское хозяйство Первак В.П. создано в соответствии с действовавшим на тот момент законодательством.

Из заявлений Быгу В.Ж. и Киктева А.В. на имя Главы КФХ Первак В.П. от ДД.ММ.ГГГГ видно, что первый просил исключить его из членов КФХ без компенсации, а последний просил принять в члены КФХ (л.д.№)

Решением общего собрания крестьянско (фермерского) хозяйства от ДД.ММ.ГГГГ Быгу В.Ж. выведен из состава КФХ, а Киктева А.В. введен (л.д.№)

Из копии наследственного дела № усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ умер Первак В.П. и ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу с. Кочубеевского Мищенко Л.И. обратилась Первак Л.А. с заявлением о принятии наследства по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ супруга Первак В.П. на крестьянско-фермерское хозяйство, автомобиль, денежные средства, а дочь Кирилкина А.В. отказалась от наследства в пользу Первак Л.А. (л.д№

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом выданы Первак Л.А. свидетельства о праве на наследство на автомобиль и денежные средства.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ нотариус разъяснила Первак Л.А. о том, что для получения свидетельства о праве на наследство на имущество КФХ ей необходимо заключить договор с оставшимся членом КФХ Быгу В.Ж. об определении долей, после чего 1/2 доля умершего будет ею получена по наследству, а 1/2 останется в собственности члена КФХ - Быгу В.Ж., а если она не изъявит желания продолжать КФХ, Быгу В.Ж. обязан выплатить ей компенсацию, после чего будет собственником всего земельного участка, а также было предложено представить документ о рыночной стоимости земельного участка и выписку из ЕГРП об отсутствии обременений.

Кроме того, письмом от ДД.ММ.ГГГГ нотариус известила Первак Л.А. о необходимости представления кадастрового паспорта на земельный участок, а также что препятствием для выдачи свидетельства о праве на наследство является несоответствие цели (назначения) предоставления земельного участка в постановлении Главы Кочубеевской районной государственной администрации № от ДД.ММ.ГГГГ и в выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ и отчества Быгу в указанном постановлении и в выданной им доверенности для заключения договора об определении долей (л.д.№).

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № нотариус Мищенко Л.И. сообщила суду о том, что свидетельство о праве на наследство Первак Л.А. не выдано по основаниям, изложенным ею в письме от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

По сообщению Межрайонной ИФНС России №8 по Ставропольскому краю от ДД.ММ.ГГГГ № Первак В.П. состоял на налоговом учете в качестве Главы КФХ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и был снят по причине смерти ДД.ММ.ГГГГ (л.д№).

Согласно ст.4 ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» от 11.06.2003 года №74-ФЗ граждане, изъявившие желание создать фермерское хозяйство, заключают между собой соглашение. Соглашение о создании фермерского хозяйства (далее - соглашение) должно содержать сведения о: членах фермерского хозяйства; признании главой фермерского хозяйства одного из членов этого хозяйства, полномочиях главы фермерского хозяйства в соответствии со статьей 17 настоящего Федерального закона и порядке управления фермерским хозяйством; о правах и об обязанностях членов фермерского хозяйства; порядке формирования имущества фермерского хозяйства, порядке владения, пользования, распоряжения этим имуществом; порядке принятия в члены фермерского хозяйства и порядке выхода из членов фермерского хозяйства; порядке распределения полученных от деятельности фермерского хозяйства плодов, продукции и доходов. По усмотрению членов фермерского хозяйства в соглашение могут включаться иные не противоречащие гражданскому законодательству условия. Изменения, касающиеся состава фермерского хозяйства, должны быть внесены в соглашение, заключаемое членами фермерского хозяйства.

В случае создания фермерского хозяйства одним лицом соглашения не требуется.

Статья 257 ГК РФ провозглашает, что имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное. В совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находятся предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов.

В соответствии со ст.1179 ГК РФ после смерти любого члена крестьянского (фермерского) хозяйства наследство открывается и наследование осуществляется на общих основаниях с соблюдением при этом правил статей 253 - 255 и 257 - 259 настоящего Кодекса.

Если наследник умершего члена крестьянского (фермерского) хозяйства сам членом этого хозяйства не является, он имеет право на получение компенсации, соразмерной наследуемой им доле в имуществе, находящемся в общей совместной собственности членов хозяйства. В случае, когда после смерти члена крестьянского (фермерского) хозяйства это хозяйство прекращается (пункт 1 статьи 258), в том числе в связи с тем, что наследодатель был единственным членом хозяйства, а среди его наследников лиц, желающих продолжать ведение крестьянского (фермерского) хозяйства, не имеется, имущество крестьянского (фермерского) хозяйства подлежит разделу между наследниками по правилам статей 258 и 1182 настоящего Кодекса.

Приведенные доказательства, а именно: заявление Первак Л.А. о приеме наследства в виде КФХ, ее действия, направленные на получение свидетельства о праве на наследство (представление правоустанавливающих документов на КФХ), также действия ее и Быгу В.Ж., направленные на заключение договора об определении долей умершего Первак В.П. и Быгу В.Ж. в совместной собственности КФХ «Первак В.П.», что усматривается из писем нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ опровергают обоснованность утверждений истца, ответчика Первак Л.А., достоверность заявлений Быгу В.Ж. о выходе из КФХ, Киктева А.В. о принятии в КФХ и протокола общего собрания членов КФХ Первак В.П. по рассмотрению этих заявлений.

Кроме того, основанием для отказа в удовлетворении иска является следующее.

Объектом исковых требований является земельный участок с кадастровым номером №.

Из приложенного в обоснование исковых требований кадастрового плана земельного участка (выписки из государственного земельного кадастра) от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного для оформления наследства следует, что он выдан на земельный участок с кадастровым номером № в графе "предыдущие номера" ничего не указано, принадлежит на праве собственности Первак В.П., площадь которого № га, является ориентировочной, подлежит уточнению при межевании (л.д.№), а согласно кадастровой выписке о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ Первак В.П. является обладателем на праве собственности земельного участка с кадастровым номером № Граница земельного участка не установлена, графа "предыдущие номера" - не содержит сведений (л.д.№)

Как следует из вышеприведенных доказательств (свидетельств о государственной регистрации КФХ от ДД.ММ.ГГГГ, о государственной регистрации права на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, межевого дела земельному участку "Первак В.П." был присвоен кадастровый номер №.

Согласно ст.1 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.06.1997 года №122-ФЗ, действовавшим на момент создания КФХ, открытия наследства, и ст.5 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" от 24.07.2007 года №221-ФЗ кадастровый номер- уникальный, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации номер объекта недвижимости, который присваивается ему при осуществлении кадастрового и технического учета в соответствии с процедурой, установленной законодательством Российской Федерации и сохраняется пока данный объект недвижимости существует как единый объект зарегистрированного права.

Доказательств принадлежности на праве собственности КФХ "Первак В.П." земельного участка с кадастровым номером № суду не представлено.

Пунктом 2 статьи 47 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" от 24.07.2007 года №221-ФЗ предусмотрено, что кадастровые планы, технические паспорта, иные документы, которые содержат описание объектов недвижимости и выданы в установленном законодательством Российской Федерации порядке в целях, связанных с осуществлением соответствующих государственных регистрационных прав на недвижимое имущество и сделок с ним признаются действительными и имеют равную юридическую силу с кадастровыми паспортами объектов недвижимости.

Следовательно, требование нотариуса о предоставлении кадастрового паспорта для выдачи свидетельства о праве на наследство в виде КФХ не основано на законе.

Суд не принял признание иска одним из ответчиков Первак Л.А., поскольку оно противоречит закону, нарушает права третьего лица Быгу В.Ж.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Киктева А.В. к Первак Л.А., Кирилкиной А.В., Быгу В.Ж. о признании права собственности на земельный участок для ведения сельскохозяйственного производства общей площадью № га, расположенный по адресу: <адрес>, земельный массив АОЗТ "Красная Звезда", кадастровый номер № оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения

Судья: В.В. Сокольникова

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(резолютивная часть)

с. Кочубеевское 05 ноября 2013 года

Судья Кочубеевского районного суда Ставропольского края Сокольникова В.В.,

с участием:

истца Киктева А.В.,

ответчика Первак Л.А.,

при секретаре Акаевой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Киктева А.В. к Первак Л.А., Кирилкиной А.В., Быгу В.Ж. о признании права собственности на недвижимое имущество,

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Киктева А.В. к Первак Л.А., Кирилкиной А.В., Быгу В.Ж. о признании права собственности на земельный участок для ведения сельскохозяйственного производства общей площадью № га, расположенный по адресу: <адрес>, земельный массив АОЗТ "Красная Звезда", кадастровый номер № оставить без удовлетворения.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться 11 ноября 2013 года

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения

Судья: В.В. Сокольникова

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

05 сентября 2014 года с. Кочубеевское

Судья Кочубеевского районного суда Ставропольского края Щербаков С.А.,

при секретаре судебного заседания Жихаревой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда исковое заявление Первак Л.А. к администрации муниципального образования Васильевского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края о признании сделки купли-продажи недвижимого имущества действительной и о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Первак Л.А. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Васильевского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края о признании сделки купли-продажи недвижимого имущества действительной и о признании права собственности на недвижимое имущество.

Определением Кочубеевского районного суда Ставропольского края от 06.08.2014 года исковое заявление было принято к производству.

Истец Первак Л.А. и ее представитель Гавриленко А.А., будучи надлежащим образом извещенные о времени и месте судебных заседаний на 09 часов 45 минут 19 августа 2014 года, на 10 часов 30 минут 05 сентября 2014 года в суд не явились, ходатайств о разбирательстве дела в их отсутствие в суд не поступило, о причинах неявки суд не уведомили.

В соответствии с абз.7 ст.222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

Изложенные обстоятельства являются основанием для оставления искового заявления без рассмотрения,...

... так как суд считает невозможным рассмотреть данное гражданское дело по имеющимся в деле материалам.

Истцу необходимо представить в суд документы, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду, а также предоставить в суд оригиналы приобщенных к исковому заявлению документов, для проверки тождественности копий документов их оригиналам.

Руководствуясь ст.ст.222-225 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Первак Л.А. к администрации муниципального образования Васильевского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края о признании сделки купли-продажи недвижимого имущества действительной и о признании права собственности на недвижимое имущество - оставить без рассмотрения.

Разъяснить истцу, что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления искового заявления без рассмотрения, истцы вправе вновь обратиться в суд с исковым заявлением в общем порядке.

Судья Кочубеевского районного суда С.А. Щербаков