Пестерева Валентина Яковлевна

Дело № 2-219/2020

Р е ш е н и е

Именем Российской Федерации

г. Чердынь 13 августа 2020 года

Чердынский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Акладской Е.В.,

при секретаре судебного заседания Федосеевой А.А.,

с участием истца Пестеровой Валентины Яковлевны,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пестеровой Валентины Яковлевны к администрации Чердынского городского округа о признании права собственности в силу приобретательной давности,

у с т а н о в и л:

Пестерова В.Я. обратилась в суд с иском к администрации Чердынского городского округа о признании права собственности в силу приобретательной давности указав, что она владеет и пользуется жилым помещением по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ как своим собственным. Указанное жилое помещение предоставлено ей в пользование ее родителями. Каким образом оно приобретено родителями, она не знает. Дом расположен на земельном участке, принадлежащем ей на праве собственности. В течение всего срока владения и пользования указанным жилым помещением, никаких требований от третьих лиц о возврате недвижимого имущества из чужого незаконного владения не поступало, поэтому она считает себя фактическим собственником в силу приобретательной давности. В данном жилом помещении с ней никто не проживает. Просит признать за ней право собственности на указанное жилое помещение.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, дополнительно пояснила, что фактически проживает и зарегистрирована по месту жительства в квартире п...

...о адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель администрации Чердынского городского округа в судебное заседание не явился, заявлено ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя администрации Чердынского городского округа, не возражают против удовлетворения исковых требований.

Заслушав пояснения истца, исследовав представленные документы, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Из справки МП «Бюро технической инвентаризации» следует, что сведения о наличии (отсутствии) зарегистрированных прав на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Согласно сведениям Комитета имущественных отношений администрации Чердынского городского округа, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности Чердынского городского округа не числится.

Справками администрации Чердынского городского округа подтверждается, что Пестерова В.Я. действительно проживает и зарегистрирована по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Таким образом, указанные доказательства подтверждают, что истец добросовестно и открыто владеет жилым помещением в течение более 40 лет как своим собственным.

Учитывая, что постановка на учет бесхозяйного имущества в регистрирующем органе производится по заявлению органов местного самоуправления в силу части 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации и такого заявления не было,- то указанное жилое помещение не может стоять на учете в регистрирующем органе и, соответственно, в отношении него исключается наличие иного правообладателя.

Эти же обстоятельства свидетельствуют о том, что срок исковой давности для истребования имущества истек.

Согласно абзацу 3 части 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В силу указанных положений, жилое помещение по адресу: <адрес>, следует признать бесхозяйной недвижимой вещью, не поступившей в муниципальную собственность и установить право собственности Пестеревой В.Я. на указанное жилое помещение в силу приобретательной давности.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования Пестеровой Валентины Яковлевны к администрации Чердынского городского округа удовлетворить.

Признать право собственности Пестеровой Валентины Яковлевны на объект недвижимого имущества - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, в Пермский краевой суд, через Чердынский районный суд.

Председательствующий: Е.В. Акладская