Петерс Екатерина Викторовна

Дело № 2-303/2025

УИД 74RS0038-01-2024-002955-11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 января 2025 года с. Долгодеревенское

Сосновский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Гладких Е.В.

при секретаре судебного заседания Степанян А.Ш.,

с участием помощника прокурора Ащеуловой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Петерс Е.В., Петерс Т.П. к Панченко В.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Петерс Е.В., Петерс Т.П. обратились в суд с иском к Панченко В.В., в котором просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по АДРЕС.

В качестве основания иска указали, что являются собственниками дома по АДРЕС. Ответчик в указанном жилом помещении не проживает, личные вещи в доме отсутствуют.

Истцы Петерс Е.В., Петерс Т.П. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Панченко В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Помощник прокурора в судебном заседании дала заключение о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

Выслушав заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела суд установил, что истцы Петерс Е.В., Петерс Т.П. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДАТА, свидетельства о праве на долю в общем имуществе супругов от ДАТА являются собственниками жилого дома ...

...по АДРЕС, право общей долевой собственности истцов (по ? доли каждой) зарегистрировано ДАТА.

По сведениям ОМВД по Сосновскому району Челябинской области Панченко В.В. с ДАТА по настоящее время зарегистрирован по вышеуказанному адресу.

В силу п. 1 и п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая, что ответчик фактически не проживает в спорном жилом помещении, жилой дом принадлежит истцам на праве собственности, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в указанном жилом помещении нарушает права истцов как собственников, истцы имеют право требовать устранения данного нарушения.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Признать Панченко В.В. утратившими право пользования жилым помещением по АДРЕС.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Челябинский областной суд через Сосновский районный суд Челябинской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Решение суда в окончательной форме принято 03 февраля 2025.