Сафарова Людмила Викторовна

Дело № 2-356/2019 УИД:66RS0034-01-2019-000662-44

КОПИЯ

Мотивированное решение изготовлено 14 ноября 2019 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Красноуральск

13 ноября 2019 года Красноуральский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Карташова О. В.,

при секретаре Кухаревой Я.С.,

с участием:

представителя истца Красильниковой ФИО8

ответчиков Сафарова ФИО6., Сафаровой ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Управляющая компания» к Сафарову ФИО9, Сафаровой ФИО10 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, услуг по содержанию и ремонту жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л :

ООО «Управляющая компания» обратилась в суд с иском к Сафарову ФИО11 и Сафаровой ФИО12 о солидарном взыскании с них задолженности, за период с 01.03.2016 по 01.10.2018, по оплате коммунальных услуг, услуг по содержанию и ремонту жилого помещения, в общей сумме 73 881 рубль 82 копейки.

В обоснование иска указали, что ООО «Управляющая компания» является управляющей организацией, предоставляющей жилищно–коммунальные услуги и производящей начисление и сбор с населения денежных средств за оказанные услуги.

Согласно выписке из лицевого счета, справке с места жительства ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Должники вносят оплату за коммунальные услуги несвоевременно и не в полном объеме, о чем свидетельствует выписка из лицевого счета. В связи с этим за указанный период возникла задолж...

...енность.

В судебном заседании представитель истца Красильникова ФИО13. требования поддержала по доводам, изложенным в иске.

Ответчики Сафаров ФИО14. и Сафарова ФИО15 исковые требования полностью признали и пояснили, что у них возникла сложная жизненная ситуация, поэтому они не смогли своевременно вносить платежи. В настоящее время они после оформления наследственных прав, планируют продать в течение трёх месяцев квартиру, и за счёт вырученных денежных средств погасить задолженность.

Заслушав стороны и исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации отношения по поводу предоставления коммунальных услуг и внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулирует жилищное законодательство.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена частью 1 статьи 153 Кодекса.

Согласно пункту 5 части 2 этой статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение

В соответствии с п.п.2,3 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

На основании части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что 07.02.2013 общим внеочередным собранием собственников помещений жилого многоквартирного дома, расположенного по адресу <адрес>, была выбрана в качестве управляющей организации ООО «Управляющая компания». В подтверждение принятого решения был подписан Протокол общего внеочередного собрании собственников помещений в многоквартирном доме от 07.02.2013 /л.д.15-17/.

Согласно справке с места жительства, лицевого счёта квартиросъёмщика, в жилом помещении - квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы Сафаров ФИО16. и Сафарова ФИО17л.д.11-12/.

В силу ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Судом установлено, что в нарушение условий договора должники вносят оплату за коммунальные услуги несвоевременно и не в полном объеме, о чем свидетельствует справка по расчётам за жилищно-коммунальные услуги /л.д.4-10/, и задолженность, за период с 01.03.2016 по 01.10.2018, по оплате коммунальных услуг, услуг по содержанию и ремонту жилого помещения, составила 73 881 рубль 82 копейки.

В связи с чем, подлежат удовлетворению требования истца о солидарном взыскании с ответчиков суммы задолженности по основному долгу, согласно представленной выписке по лицевому счёту.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В подтверждение расходов по оплате государственной пошлины за подачу иска в суд, истцом представлено платёжное поручение /л.д.14/. Соответственно, с ответчиков Сафарова ФИО18. и Сафаровой ФИО19 подлежит взысканию в пользу ООО «Управляющая компания», государственная пошлина по 1 208 рублей 23 копейки, с каждого.

Возражений и доказательств в обоснование своих доводов ответчиком в соответствии со ст.ст. 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду не представлено, о наличии таких доказательств и необходимости их истребования судом не заявлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Управляющая компания» к Сафарову ФИО20, Сафаровой ФИО21 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, услуг по содержанию и ремонту жилого помещения, удовлетворить.

Взыскать солидарно с Сафарова ФИО22, Сафаровой ФИО23 в пользу ООО «Управляющая компания» задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту жилого помещения, за период с 01.03.2016 по 01.10.2018, в общей сумме 73 881 рубль 82 копейки.

Взыскать с Сафарова ФИО24, Сафаровой ФИО25 в равных долях в пользу ООО «Управляющая компания» уплаченную государственную пошлину, в сумме 1 208 рублей 23 копейки, с каждого.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Красноуральский городской суд.

Председательствующий: подпись

Копия верна:

Судья О.В. Карташов