Петраков Станислав Игоревич

47RS0018-02-2020-001067-21

Дело 2-1802/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 августа 2020 года г.Тосно Ленинградской области

Тосненский городской суд Ленинградской области в составе

председательствующего судьи Леоненко Е.А.,

с участием представителя истца Жучковой А.О.

ответчика Петракова С.И.

при секретаре Архиповой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Расчетный Центр» к Петракову Станиславу Игоревичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, судебных расходов

установил:

ООО «Расчетный Центр» (далее-истец) первоначально обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> коп., судебных расходов в размере <данные изъяты> коп.

В обоснование заявленных требований указал, что ответчик ФИО1, является собственником помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в которой он зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ. Также собственником ? доля является его отец ФИО5, который скончался. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №<адрес> вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности по квартирной плате и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № <адрес> вынесено определение об отмене судебного приказа о взыскании задолженности, государственной пошлины. С учетом образовавшейся задолженности истец просит взыскать с ответчика, в соответствии ст. 153- 155 ЖК РФ, а также государственную пошлину. Однако, пользуясь предоставленными услугами с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год не производят оплату предоставляемых коммун...

...альных услуг, в нарушении ст. 153- 155 ЖК РФ, в связи с чем, у них образовалась задолженность в размере <данные изъяты> коп., а также по судебным расходам по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> коп.

Представитель истца в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнил исковые требования и просил взыскать с ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность в размере <данные изъяты> коп., государственную пошлину в размере <данные изъяты> коп.

Ответчик в судебное заседание явился, исковые требования полностью признал и пояснил, что после отца заявление о вступлении в наследство не подавал, однако фактически наследство принял, проживает в квартире, со своей семьей и согласен выплачивать долг, в связи с чем, заключил с истцом соглашение о его погашении частями.

Выслушав стороны, изучив материалы дела и представленные доказательства, оценив доказательства в их совокупности в соответствии со ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

В соответствии с ч. 3, 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ - члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно подпункта и) п. 34 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (ред. от 15.09.2018) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно п. 158 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 15.09.2018) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") потребитель несет установленную законодательством Российской Федерации гражданско-правовую ответственность за:

...а) невнесение или несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги;...

Согласно п. 159 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 15.09.2018) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") потребители, несвоевременно и (или) неполностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Из материалов дела усматривается, что жилое помещение по адресу: <адрес>, предоставлено ответчику на праве собственности ДД.ММ.ГГГГ.

В жилом помещении зарегистрированы : ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, снят с регистрации в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7)

В связи с образованием задолженности истец обратился с заявлением к мировому судье с заявлением о ее взыскании.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № <адрес> ленинградской области был вынесен судебный приказ, который по заявлению ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ отменен.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <данные изъяты> коп., что подтверждается выпиской с расчетного счета.

В ходе рассмотрения дела ответчиком представлено соглашение, заключенное с истцом о частичном погашении образовавшейся задолженности.

Поскольку ответчиком фактически принято наследственное имущество в виде ? доли вышеуказанного жилого помещения, он в нем проживает со своей семьей, пользуется предоставленными услугами, признает образовавшуюся задолженность в полном размере, суд полагает, что требования истца законны и обоснованы.

Поскольку ответчик несвоевременно производит погашение оплаты за жилищно-коммунальные услуги, у них образовалась задолженность, которая подлежит взысканию, поскольку обратного, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, ответчиком суду не представлено.

С учетом изложенного, сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении спорной квартиры, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежит взысканию с ответчика.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина с учетом удовлетворения иска и его размера в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст. 153-155 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ООО «Расчетный Центр» к Петракову Станиславу Игоревичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, судебных расходов- удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО «Расчетный Центр» с Петракова Станислава Игоревича задолженность за период с 01.06.2014 года по 31.07.2020 года в размере 252 751 руб. 87 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 5727 руб. 52 коп.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме (04 сентября 2020 года) путем подачи апелляционной жалобы через Тосненский городской суд.

Судья Е.А.Леоненко