Петрашкевич Нина Николаевна

Дело №2-1035/9-2024

46RS0029-01-2024-001428-46

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июня 2024 года город Курск

Кировский районный суд города Курска в составе:

председательствующего судьи – Якушевой М.Н.

с участием истцов - Шевляковой Е.Е., Шевлякова А.И.,

представителя истцов Черниковой В.А., Жаркова Д.А. по доверенности – Рябикиной Ю.В.,

при секретаре – Шевляковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черниковой Вероники Александровны, Жаркова Дмитрия Александровича, Шевляковой Елены Евгеньевны, Шевлякова Алексея Ивановича к Петрашкевич Нине Николаевне о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Черникова В.А., Жарков Д.А. обратились в суд с иском к Петрашкевич Н.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что Черникова В.А. и Жарков Д.А. являются собственниками по 1/4 каждый, то есть половины жилого дома, с кадастровым номером №, площадью 120,4 кв.м., расположенного по адресу: г<адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН от 28.09.2023 года. Данные доли вышеуказанного жилого дома им достались после смерти их матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону серия № от 27.09.2023 года. В данном доме они не проживают. Вторая половина жилого дома (1/2), расположенного по адресу: <адрес>, принадлежит третьим лицам - Лунину М.Н., Лунину Е.Н., Желудевой Г.А., Луниной А.Н. и Галеевой А.Н. Таким образом, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, фактически состоит из 2-х отдельных частей, каждая из которых имеет отдельный вход. Одна часть принадлежит истцам, а другая часть третьим лицам по данному иску. Истцы захотели продать свои доли жилого дома, для этого ими была заказана адресная справка от 26.04.2024 г. № в Отделе по вопросам миграции отдела МВД России по Курскому району, согласно которой в жилом доме, расположенном по адресу <адрес>, прописан...

...а Петрашкевич Нина Николаевна, которая являлась подругой их матери. Петрашкевич Н.Н. в данном жилом доме фактически не проживала, её вещей в этом доме не было, не оплачивала коммунальные услуги. По какой причине мать прописала в указанном доме Петрашкевич Н.Н. истцам не известно. Согласно копии из домовой книги, никакой записи о регистрации Петрашкевич Н.Н. внесено не было. С ответчиком истцы никогда не общались и её не видели. На основании изложенного, просит признать Петрашкевич Н.Н. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ее с регистрационного учета.

Протокольным определением от 19.06.2024 года к участию в деле в качестве соистцов привлечены Шевлякова Елена Евгеньевна, Шевлякова Алексей Иванович.

В судебном заседании истцы Шевлякова Е.Е., Шевляков А.И., представитель истцов Черниковой В.А., Жаркова Д.А. по доверенности – Рябикина Ю.В. исковые требования поддержали в полном объеме и просили их удовлетворить.

В судебное заседание не явились истцы Черникова В.А. и Жарков Д.А., ответчик Петрашкевивч Н.Н. и третьи лица Лунин М.Н., Желудева Г.А., Лунина А.Н., Лунин Е.Н., Галеева А.Н., которые о дате, месте, времени судебного заявления извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статья 27 Конституции Российской Федерации закрепляет право гражданина на свободное передвижение, выбор пребывания и места жительства, не ограниченному какими-либо сроками.

Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ч. 2 ст. 1 ЖК РФ).

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ).

В силу п. п. 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, согласно свидетельству о праве наследства по закону серии № от 29.09.2023 года право собственности на принадлежащее Жарковой Т.П. имущество перешло ее дочери Черниковой В.А. и сыну Жаркову Д.А. – по 1/4 доли жилого дома общей площадью 120,4 кв.м, расположенного по адресу <адрес>, кадастровый номер №, что подтверждается выписками из ЕГРН.

Собственниками второй половины указанного дома являются Лунин М.Н., Лунина А.Н., Лунин Е.Н., Желудева Г.А., Галеева А.Н., что подтверждается выписками из ЕГРН.

Согласно адресной справке от 26.04.202 4г. в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы 10 человек, в том числе ответчик Петрашкевич Н.Н. Согласно копии домовой книги, записи о регистрации ответчика по адресу <адрес> не имеется.

Из пояснений истцов Шевляковой Е.Е. и Шевлякова А.И. следует, что они приобрели 1/2 долю жилого дома у Жаркова Д.А. и Черниковой В.А., ответчика Петрашкевич Н.Н. они не знают, по указанному адресу она никогда не проживала.

Ответчик членом семьи собственников жилого помещения не являются. Сведений о заключении какого-либо соглашения с ними о пользовании жилым помещением у суда не имеется.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик добровольно выехала из жилого помещения в другое место жительства и не имеет интереса в использовании спорного жилого помещения. В связи с чем, суд считает исковые требования о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, ст. 7 Закона "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" гражданин подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом того, что настоящее решение в части признания ответчика утратившей право пользования жилым помещением, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства, оснований для удовлетворения требования о снятии ответчика с регистрационного учета, у суда не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Черниковой Вероники Александровны, Жаркова Дмитрия Александровича, Шевляковой Елены Евгеньевны, Шевлякова Алексея Ивановича к Петрашкевич Нине Николаевне о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить частично.

Признать Петрашкевич Нину Николаевну, <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований о снятии Петрашкевич Нины Николаевны с регистрационного учета – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Курский областной суд через Кировский районный суд г. Курска.

Мотивированное решение будет изготовлено 24 июня 2024 года.

Судья: М.Н. Якушева