Петриченко Иван Павлович

<данные изъяты> Дело № 2-5102/16

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 декабря 2016 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Орлова А.Г.,

при секретаре Чекурове С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белицкой Ольги Леонидовны к СПК «Экономист» об установлении границ земельного участка,-

УСТАНОВИЛ:

Белицкая О.Л. обратилась в суд с иском к СНТ «Экономист» об установлении границ земельного участка № 10 с кадастровым №50:09:0030115:10 площадью 772 кв.м, расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, в районе дер.Чепчиха, СПК «Экономист». В обоснование заявленных требований истец указала, что является членом СПК «Экономист» и собственником вышеуказанного земельного участка. При межевании участка выяснилось, что фактическая площадь участка составляет 772 кв.м, а площадь данного участка по сведениям государственного кадастра недвижимости равна 580 кв.м.

Ответчик СПК «Экономист» в судебное заседание не явился, поступило заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие и согласии с иском.

Третье лицо Петриченко И.П. в судебное заседание не явился, поступило заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие и поддержании иска.

Проверив материалы дела, выслушав доводы явившихся лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 38 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусс...

...твенного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Из материалов дела следует, что истец является членом СПК «Экономист» и собственником земельного участка № 10 площадью 580 кв.м., расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, в районе дер.Чепчиха, СПК «Экономист». Указанный земельный участок передан истцу в собственность на основании договора дарения земельного участка с садовым домиком от 09.08.2002 года. Из выписки из ГКН следует, что указанный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №50:09:0030115:10, границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством.

Из межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО9 с целью уточнения границ и площади спорного участка, следует, что фактическая площадь участка №10 в СПК «Экономист» составляет 772 кв.м. Из акта согласования местоположения границ земельного участка следует, что границы участка истца согласованы всеми смежными землепользователями и землевладельцами, в том числе за земли общего пользования председателем СПК «Экономист».

Уточненная площадь земельного участка не превышает установленные в соответствии с земельным законодательством минимальный и максимальный размеры земельного участка с учетом установленной погрешности для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Белицкой Ольги Леонидовны удовлетворить.

Установить границы земельного участка № 10 в СПК «Экономист» в районе дер.Чепчиха Солнечногорского р-на Московской области с кадастровым №50:09:0030115:10 площадью 772 кв.м. в соответствии с геоданными, составленными кадастровым инженером ФИО8 в границах, образуемых контуром, проходящим по точкам: н1-н2-н3-н4-н5-1-2-3-н1 с координатами:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца, со дня его составления в окончательной форме.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья А.Г.Орлов

Дело № 2-2786/17

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 августа 2017 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Байчорова Р.А.

при секретаре Козурман М.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рещиковой Наталии Владимировны к Милюковой Елене Анатольевне, Петриченко Ивану Павловичу, СПК «Экономист» об установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Рещикова Н.В. обратилась в суд с иском к ответчикам об установлении границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 730 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что является собственником вышеуказанного земельного участка, при межевании которого выяснилось, что фактическая площадь участка составляет превышает декларированную на 130 кв.м., что препятствует установлению границ во внесудебном порядке.

В судебном заседании истец поддержала заявленные требования.

Ответчики и третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, направили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие и согласии с иском.

Изучив материалы дела, выслушав доводы явившихся лиц, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 22, 26 и 43 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, явля...

...ется площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности.

Государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

Из материалов дела следует, что истец является собственником земельного участка № площадью 600 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>

Из выписки из ЕГРН следует, что указанный участок поставлен на кадастровый учет, границы участка не установлены в соответствии с действующим законодательством.

Из межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО6 с целью уточнения границ и площади спорного участка, следует, что фактическая площадь земельного участка составляет 730 кв.м. Из акта согласования местоположения границ земельного участка следует, что границы участка истца согласованы всеми смежными землепользователями и землевладельцами, в том числе за земли общего пользования председателем СПК «Экономист».

При таких обстоятельствах, поскольку спора по границам не имеется, нарушений прав третьих лиц не установлено, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Рещиковой Наталии Владимировны - удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 730 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> соответствии с геоданными, составленными кадастровым инженером ФИО6:

Решение суда является основанием для внесения изменений в ЕГРН вышеуказанных сведений о земельном участке с кадастровым номером № в части описания его границ и указания площади участка равной 730 кв.м.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме 11 августа 2017 года.

Судья Байчоров Р.А.

Дело № 2-4286/20

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 октября 2020 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Теркулова Х.А.,

при секретаре Аткиной Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петриченко И.П. к СПК «Экономист» об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Петриченко И.П. обратился в суд с иском к СНТ «Экономист» об установлении границ земельного участка № с кадастровым № площадью 778 кв.м, расположенного по <адрес> В обоснование заявленных требований истец указал, что является членом СПК «Экономист» и собственником вышеуказанного земельного участка. При межевании участка выяснилось, что фактическая площадь участка составляет 778 кв.м, а площадь данного участка по сведениям единого государственного реестра недвижимости равна 630 кв.м.

В судебное заседание истец не явился, извещен.

Ответчик СПК «Экономист» в судебное заседание не явился, поступило заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, признании иска.

Третьи лица Мочалов А.М., Милюкова Е.А. в судебное заседание не явились, направили заявление с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, признании иска.

Проверив материалы дела, выслушав доводы явившихся лиц участвующих в деле, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 22, 26 и 43 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описа...

...ния границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности.

Государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

Из материалов дела следует, что истец является членом СПК «Экономист» и собственником земельного участка № площадью 630 кв.м., расположенного по <адрес> Указанный земельный участок передан истцу в собственность на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Из выписки из ЕГРН следует, что указанный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством.

Из межевого плана, подготовленного кадастровым инженером Серебрениковым Д.А. с целью уточнения границ и площади спорного участка, следует, что фактическая площадь участка № в СПК «Экономист» составляет 778 кв.м. Из акта согласования местоположения границ земельного участка следует, что границы участка истца согласованы всеми смежными землепользователями и землевладельцами, в том числе за земли общего пользования председателем СПК «Экономист».

При таких обстоятельствах дела суд находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39, 173,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Петриченко И.П. - удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым № площадью 778 кв.м., расположенного по <адрес> участок № в соответствии с геоданными, составленными кадастровым инженером Серебренниковым Д.А. в границах, образуемых контуром, проходящим по точкам: 1-н1-2-3-4-н2-5-6-7-1 с координатами:

Решение суда является основанием для внесения изменений в единый государственный реестр недвижимости вышеуказанных сведений о земельном участке с кадастровым номером № в части описания его границ и указания площади участка равной 778 кв.м.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Х.А. Теркулов