Петрикевич Ирина Викторовна

№ 2-161/2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Суровикинский районный суд Волгоградской области в составе Председательствующего судьи Божко О.А.,

При секретаре Чудиной Е.Ю.,

С участием истца В.В.К.,

Представителя истца Ц.Д.В.,

Представителя ответчика П.Т.А.,

Представителя ответчика Т.Т.Ю.,

Третьих лиц- И.В.А., Б.Н.И., Р.Л.С., Б.С.Н., К.В.П., Б.А.Э., Б.Л.Б., П.Л.Г., И.Н.А., П.С.Л.,

28 апреля 2018 года, в <адрес>, рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску В.В.К. к обществу с ограниченной ответственностью «Лискинское», К.Т.К. о признании недействительными договоров аренды,

УСТАНОВИЛ:

В.В.К. обратился в суд с иском к обществу ограниченной ответственностью «Лискинское» (далее по тексту-ООО «Лискинское»), К.Т.К. о признании недействительными договоров аренды.

В ходе рассмотрения гражданского дела процессуальный статус ответчика- Управления государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области был изменен по ходатайству представителя истца на третье лицо на стороне ответчика, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником:

- <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью <данные изъяты>, адрес: <адрес>, Качалинское сельское поселение, что подтверждается выпиской из ЕГРН на указанный участок (графа 1.6 подпункта 4.1.1 пункта 4), свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ;

- <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью <данные изъяты>, адрес: <адрес>, Качалинское сельское посел...

Показать ещё

...ение, что подтверждается выпиской из ЕГРН на указанный участок (графа 1.6 подпункта 4.1.1 пункта 4), свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ;

- <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью <данные изъяты>, адрес: <адрес>, Качалинское сельское поселение, что подтверждается выпиской из ЕГРН на указанный участок (графа 1.6 подпункта 4.1.1 пункта 4), свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ;

- <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью <данные изъяты>, адрес: <адрес>, Качалинское сельское поселение, что подтверждается что подтверждается выпиской из ЕГРН на указанный участок (графа 1.7 подпункта 4.1.1 пункта 4), свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ;

- <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый № площадью <данные изъяты>, адрес: <адрес>, Качалинское сельское поселение, что подтверждается выпиской из ЕГРН на указанный участок (пункт 1.7 лист 8), свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В отношении вышеуказанных земельных участков между К.Т.К., действующей в интересах собственников земельных участков, и ООО «Линскинское» были заключены договоры аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения, находящихся в общей долевой собственности:

договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером №, сроком на 10 лет (п.1.2.договора)

договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером №, сроком на 10 лет (п.1.3.договора)

договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером №, сроком на 10 лет (п.1.3.договора)

договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером №, сроком на 10 лет (п.1.3.договора)

договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером №, сроком на 10 лет (п.1.3.договора)

Кроме того, были заключены дополнительные соглашения к указанным договорам аренды, а именно:

дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ к договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ по земельному участку с кадастровым номером №

дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ к договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ по земельному участку с кадастровым номером №

дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ к договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ по земельному участку с кадастровым номером №

дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ к договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ по земельному участку с кадастровым номером №

дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ к договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ по земельному участку с кадастровым номером №.

К.Т.К. самостоятельно, не поставив собственников в известность, подписала дополнительные соглашения к договорам аренды, продлив сроки действия договоров на большие периоды.

В указанных дополнительных соглашениях к договорам аренды земельных участков К.Т.К. и ООО «Лискинское» включены условия, крайне невыгодные для собственников земельных участков, в соответствии с которыми сроки аренды указанных земельных участков пролонгированы сроком на 25 (двадцать пять) лет и 49 (сорок девять) лет. Более того, как следует из п. 4.1. дополнительных соглашений, арендатор имеет право:

-Без согласия Арендодателя и без его уведомления передать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу, в том числе отдать арендные права на земельный участок в залог и внести их в качестве вклада в уставной капитал хозяйственного товарищества или общества;

- Без согласия Арендодателя и без его уведомления передать земельный участок в субаренду в пределах срока договора аренды земельного участка. В этих случаях ответственным по договору аренды земельного участка перед Арендодателем становится новый Арендатор земельного участка, кроме случаев передачи арендных прав в залог;

- Осуществлять иные права на использование земельного участка, предусмотренные законодательством, в том числе без разрешения «Арендодателя» и без его уведомления передавать Земельный участок или его части третьим лицам во временное пользование для строительства объектов нефтяного, газового или энергетического комплекса.

С указанными выше условиями дополнительного соглашения к договорам аренды земельных участков истец не согласен, считает, что указанные пункты в дополнительном соглашении к договору аренды п. 1 и п. 3.1 являются незаконными и нарушающими его права, как собственника указанных земельных участков. Истец просит признать недействительными:

дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ к договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ по земельному участку с кадастровым номером №

дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ к договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ по земельному участку с кадастровым номером №

дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ к договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ по земельному участку с кадастровым номером №

дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ к договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ по земельному участку с кадастровым номером №

дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ к договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ по земельному участку с кадастровым номером №

Признать недействительной государственную регистрацию сделок:

дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ к договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ по земельному участку с кадастровым номером №

дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ к договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ по земельному участку с кадастровым номером №

дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ к договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ по земельному участку с кадастровым номером №

дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ к договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ по земельному участку с кадастровым номером №

дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ к договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ по земельному участку с кадастровым номером №

Обязать ответчика Управление по государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> исключить из ЕГРН записи о государственной регистрации следующих сделок: дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ к договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ по земельному участку с кадастровым номером №

дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ к договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ по земельному участку с кадастровым номером №

дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ к договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ по земельному участку с кадастровым номером №

дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ к договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ по земельному участку с кадастровым номером №

дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ к договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ по земельному участку с кадастровым номером №

Признать прекратившим свое действие договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером № в связи с истечением срока его действия.

Расторгнуть:

договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером №,

договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером №,

договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером №,

договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером №.

Признать прекращенными полномочия К.Т.К. действовать от имени собственников.

Обязать ответчика К.Т.К. передать подлинники всех договоров и иной документации.

Взыскать с ответчиков в равных долях судебные издержки, уплаченные истцом ООО «Волжский Гарант», в размере <данные изъяты>; расходы, связанные с удостоверением доверенности у нотариуса в размере <данные изъяты>; расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Взыскать с ответчиков в равных долях моральный вред в размере <данные изъяты>.

В судебном заседании стороны заключили мировое соглашение, которое просят утвердить.

Третьи лица -И.В.А.., Б.Н.И., Р.Л.С., Б.С.Н., К.В.П., Б.А.Э., Б.Л.Б., П.Л.Г., И.Н.А., П.С.Л. в судебном заседании не возражали против утверждения мирового соглашения между сторонами по делу.

Представитель третьего лица- Управления государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом. Представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третьи лица-П.И.В., К.Е.А., К.В.А., К.Б.И., К.С.Б., И.Е.В., Ш.Р.В., П.И.Ф.., К.Т.И., К.А.П., Б.А.Г., Б.Л.П., К.С.И., Ч.В.А., Ч.К.А., К.Н.И., Д.У., Д.А.Ш., Б.В.Г., Ш.В.В., Ш.Г.А., М.М.П., М.Н.А., П.А.И., И.Ю.А.., Г.Ю.И., Г.С.Б., Т.С.М., К.М., Б.Н.Н., Б.О.А., К.Н.Т., К.И.Н., Д.М.Б., Д.О.М., И.Т.С., С.Н.Д., С.Е.Г., Г.Г.А., Г.В.В., Г.В.В.2, С.С.С., В.В.Г., Т.Ф.Г., Н.Ф.М., П.Л.Л., С.В.Н., С.Ф.И., Л.В.Л., Х.Г.Н., Х.О.Н., Б.И.Н., К.А.А., Б.Н.А., Б.О.А., Р.А.Н., Е.Ю.И., Е.В.В., К.Г.А., Б.И.А., О.А.Ф., О.Д.А., Л.С.Ю., К.А.В., К.Ю.Г., С.М.И., В.В.Я., А.С.У., А.А.Ж., Т.С.М., Л.Е.А., С.Н.Е, Г.Р.Д., Б.Н.С. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Согласно условиям мирового соглашения истец отказывается от исковых требований к ответчикам, за исключением требований о взыскании судебных расходов, расходов на удостоверение доверенностей и оплате государственной пошлины.

Ответчики обязуются в течение 15 дней с момента вступления в силу определения суда об утверждении настоящего Мирового соглашения заключить Дополнительное соглашение к Договору аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения при множественности лиц на стороне арендодателей от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ. сделана запись регистрации № (далее по тексту – Договор), о нижеследующем:

Пункт 1.2. Договора изложить в следующей редакции:

Договор заключен сроком на 20 (двадцать) лет и вступает в силу с момента его государственной регистрации.

Пункт 3.1. Договора изложить в следующей редакции:

3.1. Арендатор имеет право:

Использовать в установленном порядке для собственных нужд имеющиеся на земельном участке пресные подземные воды, а также закрытые водоемы в соответствии с действующим законодательством.

Иметь в собственности посевы и посадки сельскохозяйственных культур и насаждений, полученную сельскохозяйственную продукцию и доходы от ее реализации.

Производить в соответствии с разрешенным использованием оросительные, осушительные и другие мелиоративные работы в соответствии с установленным законодательством, экологическими, строительными, санитарно-гигиеническими и иными специальными требованиями.

Осуществлять иные права на использование земельного участка, предусмотренные законодательством.

Ответчики обязуются в течение 15 дней с момента вступления в силу определения суда об утверждении настоящего Мирового соглашения заключить Дополнительное соглашение к Договору аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, находящегося в общей долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № (далее по тексту – Договор), о нижеследующем:

Пункт 1.3. Договора изложить в следующей редакции:

Договор заключен сроком на 20 (двадцать) лет и вступает в силу с момента его государственной регистрации.

Пункт 4.1. Договора изложить в следующей редакции:

4.1. Арендатор имеет право:

- Использовать в установленном порядке для собственных нужд имеющиеся на земельном участке пресные подземные воды, а также закрытые водоемы в соответствии с действующим законодательством.

- Иметь в собственности посевы и посадки сельскохозяйственных культур и насаждений, полученную сельскохозяйственную продукцию и доходы от ее реализации.

- Производить в соответствии с разрешенным использованием оросительные, осушительные и другие мелиоративные работы в соответствии с установленным законодательством, экологическими, строительными, санитарно-гигиеническими и иными специальными требованиями.

- Осуществлять иные права на использование земельного участка, предусмотренные законодательством.

Пункт 4.2. Договора изложить в следующей редакции:

4.2. Арендатор обязан:

- Использовать земельные участки в соответствии с его целевым назначением и принадлежностью к категории земель и разрешенным использованием способами, не наносящими вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

- Сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участков, в соответствии с законодательством.

- Осуществлять мероприятия по охране земель.

- Своевременно производить арендные платежи, предусмотренные разделом 2 настоящего Договора.

- Соблюдать при использовании земельных участков требования экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

- Не допускать загрязнения, деградации и ухудшения плодородия почв на земле.

- Не нарушать права других землепользователей и природопользователей.

- Выполнять иные требования, предусмотренные законодательством.

Ответчики обязуются в течение 15 дней с момента вступления в силу определения суда об утверждении настоящего Мирового соглашения заключить Дополнительное соглашение к Договору аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, находящегося в общей долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ. сделана запись регистрации № (далее по тексту – Договор), о нижеследующем:

Пункт 1.3. Договора изложить в следующей редакции:

Договор заключен сроком на 20 (двадцать) лет и вступает в силу с момента его государственной регистрации.

Пункт 4.1. Договора изложить в следующей редакции:

4.1. Арендатор имеет право:

- Использовать в установленном порядке для собственных нужд имеющиеся на земельном участке пресные подземные воды, а также закрытые водоемы в соответствии с действующим законодательством.

- Иметь в собственности посевы и посадки сельскохозяйственных культур и насаждений, полученную сельскохозяйственную продукцию и доходы от ее реализации.

- Производить в соответствии с разрешенным использованием оросительные, осушительные и другие мелиоративные работы в соответствии с установленным законодательством, экологическими, строительными, санитарно-гигиеническими и иными специальными требованиями.

- Осуществлять иные права на использование земельного участка, предусмотренные законодательством.

Пункт 4.2. Договора изложить в следующей редакции:

4.2. Арендатор обязан:

- Использовать земельные участки в соответствии с его целевым назначением и принадлежностью к категории земель и разрешенным использованием способами, не наносящими вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

- Сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участков, в соответствии с законодательством.

- Осуществлять мероприятия по охране земель. - Своевременно производить арендные платежи, предусмотренные разделом 2 настоящего Договора.

- Соблюдать при использовании земельных участков требования экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

- Не допускать загрязнения, деградации и ухудшения плодородия почв на земле.

- Не нарушать права других землепользователей и природопользователей.

- Выполнять иные требования, предусмотренные законодательством.

Ответчики обязуются в течение 15 дней с момента вступления в силу определения суда об утверждении настоящего Мирового соглашения заключить Дополнительное соглашение к Договору аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, находящегося в общей долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРП 21.11.2008г. сделана запись регистрации № (далее по тексту – Договор), о нижеследующем:

Пункт 1.3. Договора изложить в следующей редакции:

Договор заключен сроком на 20 (двадцать) лет и вступает в силу с момента его государственной регистрации.

Пункт 4.1. Договора изложить в следующей редакции:

4.1. Арендатор имеет право:

- Использовать в установленном порядке для собственных нужд имеющиеся на земельном участке пресные подземные воды, а также закрытые водоемы в соответствии с действующим законодательством.

- Иметь в собственности посевы и посадки сельскохозяйственных культур и насаждений, полученную сельскохозяйственную продукцию и доходы от ее реализации.

- Производить в соответствии с разрешенным использованием оросительные, осушительные и другие мелиоративные работы в соответствии с установленным законодательством, экологическими, строительными, санитарно-гигиеническими и иными специальными требованиями.

- Осуществлять иные права на использование земельного участка, предусмотренные законодательством.

Пункт 4.2. Договора изложить в следующей редакции:

4.2. Арендатор обязан:

- Использовать земельные участки в соответствии с его целевым назначением и принадлежностью к категории земель и разрешенным использованием способами, не наносящими вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

- Сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участков, в соответствии с законодательством.

- Осуществлять мероприятия по охране земель.

- Своевременно производить арендные платежи, предусмотренные разделом 2 настоящего Договора.

- Соблюдать при использовании земельных участков требования экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

- Не допускать загрязнения, деградации и ухудшения плодородия почв на земле.

- Не нарушать права других землепользователей и природопользователей.

- Выполнять иные требования, предусмотренные законодательством.

Ответчики обязуются в течение 15 дней с момента вступления в силу определения суда об утверждении настоящего Мирового соглашения заключить Дополнительное соглашение к Договору аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, находящегося в общей долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № (далее по тексту – Договор), о нижеследующем:

Пункт 1.3. Договора изложить в следующей редакции:

Договор заключен сроком на 20 (двадцать) лет и вступает в силу с момента его государственной регистрации.

Пункт 4.1. Договора изложить в следующей редакции:

4.1. Арендатор имеет право:

- Использовать в установленном порядке для собственных нужд имеющиеся на земельном участке пресные подземные воды, а также закрытые водоемы в соответствии с действующим законодательством.

- Иметь в собственности посевы и посадки сельскохозяйственных культур и насаждений, полученную сельскохозяйственную продукцию и доходы от ее реализации.

- Производить в соответствии с разрешенным использованием оросительные, осушительные и другие мелиоративные работы в соответствии с установленным законодательством, экологическими, строительными, санитарно-гигиеническими и иными специальными требованиями.

- Осуществлять иные права на использование земельного участка, предусмотренные законодательством.

Пункт 4.2. Договора изложить в следующей редакции:

4.2. Арендатор обязан:

- Использовать земельные участки в соответствии с его целевым назначением и принадлежностью к категории земель и разрешенным использованием способами, не наносящими вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

- Сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках, в соответствии с законодательством.

- Осуществлять мероприятия по охране земель.

- Своевременно производить арендные платежи, предусмотренные разделом 2 настоящего Договора.

- Соблюдать при использовании земельных участков требования экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

- Не допускать загрязнения, деградации и ухудшения плодородия почв на земле.

- Не нарушать права других землепользователей и природопользователей.

- Выполнять иные требования, предусмотренные законодательством.

Ответчик К.Т.К. в течение 15 дней с момента государственной регистрации дополнительных соглашений к договорам аренды по настоящему мировому соглашению, обязуется передать ответчику заверенные Управлением Росреестра по Волгоградской области копии дополнительных соглашений.

Поскольку условия мирового соглашения закону не противоречат, прав и законных интересов других лиц не нарушают, суд считает необходимым утвердить мировое соглашение.

Согласно ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Руководствуясь ст. 224 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом В.В.К., представителем ответчика ООО «Лискинское»-Т.Т.Ю. и представителем ответчика-К.Т.К.-П.Т.А. по гражданскому делу по иску В.В.К. к обществу с ограниченной ответственностью «Лискинское», К.Т.К. о признании недействительными договоров аренды, по условиям которого истец отказывается от исковых требований к ответчикам, за исключением требований о взыскании судебных расходов, расходов на удостоверение доверенностей и оплате государственной пошлины.

Ответчики обязуются в течение 15 дней с момента вступления в силу определения суда об утверждении настоящего Мирового соглашения заключить Дополнительное соглашение к Договору аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения при множественности лиц на стороне арендодателей от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ. сделана запись регистрации № (далее по тексту – Договор), о нижеследующем:

Пункт 1.2. Договора изложить в следующей редакции:

Договор заключен сроком на 20 (двадцать) лет и вступает в силу с момента его государственной регистрации.

Пункт 3.1. Договора изложить в следующей редакции:

3.1. Арендатор имеет право:

Использовать в установленном порядке для собственных нужд имеющиеся на земельном участке пресные подземные воды, а также закрытые водоемы в соответствии с действующим законодательством.

Иметь в собственности посевы и посадки сельскохозяйственных культур и насаждений, полученную сельскохозяйственную продукцию и доходы от ее реализации.

Производить в соответствии с разрешенным использованием оросительные, осушительные и другие мелиоративные работы в соответствии с установленным законодательством, экологическими, строительными, санитарно-гигиеническими и иными специальными требованиями.

Осуществлять иные права на использование земельного участка, предусмотренные законодательством.

Ответчики обязуются в течение 15 дней с момента вступления в силу определения суда об утверждении настоящего Мирового соглашения заключить Дополнительное соглашение к Договору аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, находящегося в общей долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № (далее по тексту – Договор), о нижеследующем:

Пункт 1.3. Договора изложить в следующей редакции:

Договор заключен сроком на 20 (двадцать) лет и вступает в силу с момента его государственной регистрации.

Пункт 4.1. Договора изложить в следующей редакции:

4.1. Арендатор имеет право:

- Использовать в установленном порядке для собственных нужд имеющиеся на земельном участке пресные подземные воды, а также закрытые водоемы в соответствии с действующим законодательством.

- Иметь в собственности посевы и посадки сельскохозяйственных культур и насаждений, полученную сельскохозяйственную продукцию и доходы от ее реализации.

- Производить в соответствии с разрешенным использованием оросительные, осушительные и другие мелиоративные работы в соответствии с установленным законодательством, экологическими, строительными, санитарно-гигиеническими и иными специальными требованиями.

- Осуществлять иные права на использование земельного участка, предусмотренные законодательством.

Пункт 4.2. Договора изложить в следующей редакции:

4.2. Арендатор обязан:

- Использовать земельные участки в соответствии с его целевым назначением и принадлежностью к категории земель и разрешенным использованием способами, не наносящими вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

- Сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участков, в соответствии с законодательством.

- Осуществлять мероприятия по охране земель.

- Своевременно производить арендные платежи, предусмотренные разделом 2 настоящего Договора.

- Соблюдать при использовании земельных участков требования экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

- Не допускать загрязнения, деградации и ухудшения плодородия почв на земле.

- Не нарушать права других землепользователей и природопользователей.

- Выполнять иные требования, предусмотренные законодательством.

Ответчики обязуются в течение 15 дней с момента вступления в силу определения суда об утверждении настоящего Мирового соглашения заключить Дополнительное соглашение к Договору аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, находящегося в общей долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № (далее по тексту – Договор), о нижеследующем:

Пункт 1.3. Договора изложить в следующей редакции:

Договор заключен сроком на 20 (двадцать) лет и вступает в силу с момента его государственной регистрации.

Пункт 4.1. Договора изложить в следующей редакции:

4.1. Арендатор имеет право:

- Использовать в установленном порядке для собственных нужд имеющиеся на земельном участке пресные подземные воды, а также закрытые водоемы в соответствии с действующим законодательством.

- Иметь в собственности посевы и посадки сельскохозяйственных культур и насаждений, полученную сельскохозяйственную продукцию и доходы от ее реализации.

- Производить в соответствии с разрешенным использованием оросительные, осушительные и другие мелиоративные работы в соответствии с установленным законодательством, экологическими, строительными, санитарно-гигиеническими и иными специальными требованиями.

- Осуществлять иные права на использование земельного участка, предусмотренные законодательством.

Пункт 4.2. Договора изложить в следующей редакции:

4.2. Арендатор обязан:

- Использовать земельные участки в соответствии с его целевым назначением и принадлежностью к категории земель и разрешенным использованием способами, не наносящими вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

- Сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участков, в соответствии с законодательством.

- Осуществлять мероприятия по охране земель.

- Своевременно производить арендные платежи, предусмотренные разделом 2 настоящего Договора.

- Соблюдать при использовании земельных участков требования экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

- Не допускать загрязнения, деградации и ухудшения плодородия почв на земле.

- Не нарушать права других землепользователей и природопользователей.

- Выполнять иные требования, предусмотренные законодательством.

Ответчики обязуются в течение 15 дней с момента вступления в силу определения суда об утверждении настоящего Мирового соглашения заключить Дополнительное соглашение к Договору аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, находящегося в общей долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № (далее по тексту – Договор), о нижеследующем:

Пункт 1.3. Договора изложить в следующей редакции:

Договор заключен сроком на 20 (двадцать) лет и вступает в силу с момента его государственной регистрации.

Пункт 4.1. Договора изложить в следующей редакции:

4.1. Арендатор имеет право:

- Использовать в установленном порядке для собственных нужд имеющиеся на земельном участке пресные подземные воды, а также закрытые водоемы в соответствии с действующим законодательством.

- Иметь в собственности посевы и посадки сельскохозяйственных культур и насаждений, полученную сельскохозяйственную продукцию и доходы от ее реализации.

- Производить в соответствии с разрешенным использованием оросительные, осушительные и другие мелиоративные работы в соответствии с установленным законодательством, экологическими, строительными, санитарно-гигиеническими и иными специальными требованиями.

- Осуществлять иные права на использование земельного участка, предусмотренные законодательством.

Пункт 4.2. Договора изложить в следующей редакции:

4.2. Арендатор обязан:

- Использовать земельные участки в соответствии с его целевым назначением и принадлежностью к категории земель и разрешенным использованием способами, не наносящими вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

- Сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участков, в соответствии с законодательством.

- Осуществлять мероприятия по охране земель.

- Своевременно производить арендные платежи, предусмотренные разделом 2 настоящего Договора.

- Соблюдать при использовании земельных участков требования экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

- Не допускать загрязнения, деградации и ухудшения плодородия почв на земле.

- Не нарушать права других землепользователей и природопользователей.

- Выполнять иные требования, предусмотренные законодательством.

Ответчики обязуются в течение 15 дней с момента вступления в силу определения суда об утверждении настоящего Мирового соглашения заключить Дополнительное соглашение к Договору аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, находящегося в общей долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № (далее по тексту – Договор), о нижеследующем:

Пункт 1.3. Договора изложить в следующей редакции:

Договор заключен сроком на 20 (двадцать) лет и вступает в силу с момента его государственной регистрации.

Пункт 4.1. Договора изложить в следующей редакции:

4.1. Арендатор имеет право:

- Использовать в установленном порядке для собственных нужд имеющиеся на земельном участке пресные подземные воды, а также закрытые водоемы в соответствии с действующим законодательством.

- Иметь в собственности посевы и посадки сельскохозяйственных культур и насаждений, полученную сельскохозяйственную продукцию и доходы от ее реализации.

- Производить в соответствии с разрешенным использованием оросительные, осушительные и другие мелиоративные работы в соответствии с установленным законодательством, экологическими, строительными, санитарно-гигиеническими и иными специальными требованиями.

- Осуществлять иные права на использование земельного участка, предусмотренные законодательством.

Пункт 4.2. Договора изложить в следующей редакции:

4.2. Арендатор обязан:

- Использовать земельные участки в соответствии с его целевым назначением и принадлежностью к категории земель и разрешенным использованием способами, не наносящими вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

- Сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участков, в соответствии с законодательством.

- Осуществлять мероприятия по охране земель.

- Своевременно производить арендные платежи, предусмотренные разделом 2 настоящего Договора.

- Соблюдать при использовании земельных участков требования экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

- Не допускать загрязнения, деградации и ухудшения плодородия почв на земле.

- Не нарушать права других землепользователей и природопользователей.

- Выполнять иные требования, предусмотренные законодательством.

Ответчик К.Т.К. в течение 15 дней с момента государственной регистрации дополнительных соглашений к договорам аренды по настоящему мировому соглашению, обязуется передать ответчику заверенные Управлением Росреестра по <адрес> копии дополнительных соглашений.

Производство по делу прекратить.

Сторонам разъяснен порядок и последствия прекращения производства по делу, то есть повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через районный суд в течение 15 дней.

Судья О.А. Божко

Свернуть