Петросян Генрик Айкович

Дело №2-963/2019 <данные изъяты>

40RS0017-01-2019-001094-08

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Малоярославец 11 октября 2019 года

Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Караченцевой Н.В.,

при секретаре Ерминой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кристо ФИО35 к Петросяну ФИО36, Кириллиной ФИО37, Петросяну ФИО38, Манукян ФИО40 ФИО39, Аракеляну ФИО41, Петросяну ФИО42, Караемитян ФИО43, Петросян ФИО44, Караемитяну ФИО45, Петросян ФИО46, Степаняну ФИО47 ФИО48, Петросяну ФИО49, Петросяну ФИО50, Саакяну ФИО51 о признании не приобретшими право пользования и подлежащими снятию с регистрационного учета,

установил:

Истица Кристо ФИО52. обратилась в суд с иском к Петросяну ФИО53, Кириллиной ФИО54, Петросяну ФИО55, Манукян ФИО56, Аракеляну ФИО57, Петросяну ФИО58, Караемитян ФИО59, Петросян ФИО60, Караемитяну Саргису Армановичу, Петросян ФИО61, Степаняну ФИО62, Петросяну ФИО63, Петросяну ФИО64, Саакяну ФИО65, Захарюженковой ФИО66 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>, указывая, что ей на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок площадью 600 кв. м с кадастровым номером 40:13:№, и находящийся на нем жилой дом площадью 97 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес> Бывшими собственниками Клепиковой ФИО68 и Клепиковым ФИО67 в указанном жилом доме с целью дальнейшего трудоустройства были зарегистрированы: Петросян ФИО69., Кириллина ФИО70., Петросян ФИО71., Манукян ФИО72., Аракелян ФИО73., Петросян ФИО74., Караемитян ФИО75., Петросян ФИО76., Караемитян. ФИО77., Петросян ФИО78., Степанян ФИО79., Петросян ФИО80., Петросян ФИО81., Саакян ФИО82., Захарюженкова ФИО83. Ответчики в указанный жилой д...

...ом никогда не вселялись, своих личных вещей не завозили. Соглашение между сторонами о порядке пользования указанным жилым помещением отсутствует. В соответствии с п. 7 договора купли-продажи ответчики должны были сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ. Однако до настоящего времени ответчики с регистрационного учета не снялись. Расходы по содержанию дома несет истец.

Определением суда к участию в деле для дачи заключения по существу искового заявления привлечен прокурор Малоярославецкого района Калужской области.

В судебном заседании истец Кристо ФИО84. и ее представитель по ордеру адвокат Васин Д.А. исковые требования уточнили, просили признать Петросяна ФИО85, Кириллину ФИО86, Петросяна ФИО87, Манукян ФИО88, Аракеляна ФИО89, Петросяна ФИО90, Караемитян ФИО91, Петросян ФИО92, Караемитяна ФИО93, Петросян ФИО94, Степаняна ФИО95, Петросяна ФИО96, Петросяна ФИО97, Саакяна ФИО98 не приобретшими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>.

Ответчики Петросян ФИО99., Кириллина ФИО100., Петросян ФИО102., Манукян ФИО101., Аракелян ФИО103., Петросян ФИО104., Караемитян ФИО105., Петросян ФИО106., Караемитян. ФИО107., Петросян ФИО108., Степанян ФИО109., Петросян ФИО110., Петросян ФИО111., Саакян ФИО112., надлежащим образом извещенные по последнему известному месту жительства, в суд не явились. Представитель ответчиков Петросяна ФИО113., Кириллиной ФИО114., Петросяна ФИО115., Манукян ФИО116., Аракеляна ФИО117. – адвокат Румянцева О.В., представитель ответчиков Петросяна ФИО118., Караемитян ФИО119., Петросян ФИО120., Караемитяна ФИО121., Петросян ФИО122., Степаняна ФИО123., Петросяна ФИО124., Петросяна ФИО125., Саакяна ФИО126. – адвокат Полковникова Е.Б., назначенные судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании исковые требования не признали, возражали против их удовлетворения.

Третьи лица Клепикова ФИО127. и Клепиков ФИО128. в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица – отделения по вопросам миграции ОМВД по Малоярославецкому району в суд не явился, заявлением в адрес суда просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истца, её представителя, представителей ответчиков, третьих лиц, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из положений ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Как следует из положений п.п. 1 и 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Из положений п. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Как следует из положений ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства – жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В силу ст. 3 этого же Закона в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В силу п. п. 3, 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.95 года № 713, с последующими изменениями и дополнениями, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства и соблюдать правила регистрации.

В судебном заседании установлено, что Кристо ФИО129. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 600 кв.м, с кадастровым номером 40:13:№, и находящийся на нем жилой дом, общей площадью 97 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается копией договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленной выписки из домовой книги по адресу: <адрес>, <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что по указанному адресу зарегистрированы: Петросян ФИО130, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кириллина ФИО131, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Петросян ФИО132, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Манукян ФИО133, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Аракелян ФИО134, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Петросян ФИО135, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Караемитян ФИО136, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Петросян ФИО137, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Караемитян ФИО138, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Петросян ФИО139, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Степанян ФИО140, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Петросян ФИО141, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Петросян ФИО142, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Саакян ФИО143, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается указанной выпиской из домовой книги.

В судебном заседании истец Кристо ФИО144. пояснила, что ответчики Петросян ФИО145., Кириллина ФИО146., Петросян ФИО147., Манукян ФИО148., Аракелян ФИО149., Петросян ФИО150., Караемитян ФИО151., Петросян ФИО152., Караемитян. ФИО153., Петросян ФИО154., Степанян ФИО155., Петросян ФИО156., Петросян ФИО157., Саакян ФИО158. были зарегистрированы в принадлежащем ей доме предыдущими собственниками Клепиковой ФИО160. и Клепиковым ФИО159., однако ответчики никогда в доме не проживали, не вселялись, в доме их личных вещей не имеется, расходы по содержанию дома они не несут. В соответствии с п. 7 договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, ответчики должны были сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные сведения в судебном заседании подтвердили третьи лица Клепикова ФИО162. и Клепиков ФИО161.

Согласно договору купли-продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Клепиковой ФИО163. и Кристо ФИО164., на момент составления данного договора в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, зарегистрированы и проживали ответчики Петросян ФИО165., Кириллина ФИО166., Петросян ФИО167., Манукян ФИО168., Аракелян ФИО169., Петросян ФИО170., Караемитян ФИО171., Петросян ФИО173., Караемитян. ФИО172., Петросян ФИО174., Степанян ФИО175., Петросян ФИО176., Петросян ФИО177., Саакян ФИО178., которые обязались выписаться до ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией данного договора.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что истица Кристо ФИО179., являясь собственником жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, вправе по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей недвижимым имуществом, и её нарушенное право должно быть восстановлено заявленным способом защиты права, поскольку ответчики в доме истицы никогда не проживали и не проживают, вещей их в доме нет.

С учетом приведенных обстоятельств суд удовлетворяет требования истицы, поскольку ответчики не приобрели право пользования жилым помещением и подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Кристо ФИО180 - удовлетворить.

Признать Петросяна ФИО181, Кириллину ФИО182, Петросяна ФИО183, Манукян ФИО184, Аракеляна ФИО185, Петросяна ФИО186, Караемитян ФИО187, Петросян ФИО188, Караемитяна ФИО189, Петросян ФИО190, Степаняна ФИО191, Петросяна ФИО192, Петросяна ФИО193, Саакяна ФИО194 не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Малоярославецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий подпись Н.В. Караченцева

Копия верна. Судья Н.В. Караченцева