Петров Михаил Афанасьевич

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

26 сентября 2012 года г. Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего: Сергеева Ю.С.

при секретаре: Сафоновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Потылицына А.А. к Петрову М.А., Петрову А.М. о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в Минусинский городской суд с иском к Петрову М.А., Петрову А.М. о признании права собственности на объект недвижимости – земельный участок № №, расположенный по адресу: <адрес> садовое общество «<данные изъяты>», а также находящееся на нем имущество, мотивируя свои требования тем, что он приобрел указанный земельный участок у Петровой А.Н. по расписке за 20000 рублей.

Истец и его представитель дважды извещались о необходимости явки в суд 03 сентября 2012 года в 09 часов 20 минут, 26 сентября 2012 года в 11 часов 40 минут, однако в судебное заседание истец не явился, представителей не направил, об уважительности причин неявки суду не сообщил.

Ответчики в суд не явились, о причинах неявки суду также не сообщили.

В соответствии со ст.222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

На основании изложенного, суд считает необходимым оставить исковое заявление Потылицына А.А. к Петрову М.А., Петрову А.М. о признании права собственности без рассмотрения, так как стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явили...

...сь в суд по вторичному вызову.

Руководствуясь ст.224 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

исковое заявление Потылицына А.А. к Петрову М.А., Петрову А.М. о признании права собственности - оставить без рассмотрения.

Истец вправе ходатайствовать об отмене настоящего определения перед судом, его вынесшим, если представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки и невозможности сообщения о них суду.

Председательствующий:

Дело №2-1486/2013

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

04 июня 2013 года г.Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего Лощакова Д.В.

при секретаре Козловской А.А.

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Потылицына А.А. к Петрову М.А. и Петрову А.М. о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Потылицын А.А. обратился в Минусинский городской суд с иском к Петрову М.А. и Петрову А.М., просил признать за ним право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, садовое общество «Автомобилист», №. Свои требования истец мотивировал тем, что в апреле 2007 года купил указанный земельный участок за 20000 рублей у Петровой А.Н., однако государственная регистрация договора и права собственности на участок за истцом произведена не была в связи с тем, что Петрова А.Н. умерла.

В судебном заседании представитель истца Бартновская Н.И. исковые требования полностью поддержала.

Ответчики Петров М.А. и Петров А.М., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела (л.д.35, 37-40) в судебное заседание не явились, направленные судом извещения не получили.

Представитель ответчика администрации г.Минусинска Дейнеко Е.В. направила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, указав, что земельный участок, согласно свидетельства о праве собственности на землю числится до настоящего времени за Петровой А.Н..

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает необходимым пере...

...дать дело на рассмотрение мировому судье по следующим основаниям.

В соответствии ст.23 ГПК РФ мировой судья рассматривает в качестве суда первой инстанции дела по имущественным спорам при цене иска, не превышающей 50000 рублей.

Согласно п.9 ст.91 ГПК РФ цена иска по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащий гражданину на праве собственности определяется исходя из стоимости объекта.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается пояснениями представителя истца цена иска в настоящем случае (стоимость спорного земельного участка) составляет 20000 рублей.

При таких обстоятельствах, суд считает, что в качестве суда первой инстанции дело должно быть рассмотрено по существу мировым судьей, неподсудно городскому суду и принято к производству с нарушением правил подсудности.

В силу п.3 ч.2 ст.33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 33 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело по иску Потылицына А.А. к Петрову М.А. и Петрову А.М. о признании права собственности на земельный участок передать на рассмотрение мировому судье судебного участка №140 по г.Минусинску и Минусинскому району.

Определение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в течении 15 дней.

Председательствующий

Дело № 2-116/13

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 февраля 2013 г. с.Тарбагатай

Тарбагатайский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Чупошева Е.Н., при секретаре Мудаевой Г.С., с участием представителя истца Вишнякова А.Л., действующего на основании доверенности от дата обезличена г., ответчика Петрова М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования «Тарбагатайский район» в интересах Муниципального образования «Тарбагатайский район» к Петрову М.А. о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную невостребованной,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования «Тарбагатайский район» в интересах Муниципального образования «Тарбагатайский район» обратилась в суд с иском к Петрову М.А. о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную невостребованной, в котором, с учетом уточнения исковых требований, просит прекратить право собственности ответчика на 1/270 земельную долю общей площадью 14,2 га для сельскохозяйственного использования, в том числе пашни 7,1 га, сенокосов 1,1 га, пастбищ 6,0 га, в праве долевой собственности на земельный участок – общей площадью 2042 га, в пределах землепользования бывшего колхоза «Дружба», из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, в том числе:

- пашни – 1220 га (обезличено);

- сенокос – 192,6 га (обезличено);

-пастбище – 630 га (обезличено);

а также признать право собственности истца на 1/270 земельную долю общей площадью 14,2 га для сельскохозяйственного использования, в том чис...

...ле пашни 7,1 га, сенокосов 1,1 га, пастбищ 6,0 га, в праве долевой собственности на земельный участок – общей площадью 2042 га, расположенную по указанному адресу.

Исковые требования обосновывает тем, что в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27.12.1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в Российской Федерации» и принятыми в его продолжение и развитие Постановлениями Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 г. № 86 «О порядке реорганизации совхозов и колхозов» и от 04.09.1992 г. № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», постановлением администрации Тарбагатайского района Республики Бурятия от дата обезличена г. №(обезличено) «О закреплении земель в общую совместную собственность по хозяйствам Тарбагатайского района» были утверждены списки граждан, имеющих земельные паи в сельскохозяйственных предприятиях, товариществах с ограниченной ответственностью и ассоциациях крестьянских хозяйств района.

В период с 1994 по 2000 года на всем собственникам земельных долей были выписаны свидетельства на право собственности на землю. Однако часть граждан, включенных в вышеуказанные списки, до настоящего времени не предприняли никаких действий, направленных на оформление прав на землю, в связи с чем, на территории бывшего колхоза «Д.», реорганизованного в производственно-сельскохозяйственный кооператив «К.», который на сегодняшний день тоже ликвидирован, появились невостребованные земельные доли.

Согласно «Рекомендациям о порядке распоряжения земельными долями и имущественными паями», утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 1 февраля 1995г. № 96, в Указе Президента от 7 марта 1996 г. № 337 «О реализации конституционных прав граждан на землю» под невостребованными земельными долями понимают доли, собственники которых не получили свидетельства, не воспользовались правом собственности, а также доли, по которым большинство участников долевой собственности не могут определить местонахождение сособственников, а последние не проявляют активности в осуществлении своего права по пользованию, владению и распоряжению земельным участком.

В результате проведенной инвентаризации списков дольщиков были выявлены дольщики, в том числе, каковым является ответчик, который не распорядился своей долей более трех лет с момента приобретения прав на земельную долю.

Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовано в газете «Б.», №(обезличено) от (обезличено) г.

Информация о выделении земельного участка в счет невостребованных земельных долей опубликовано в газете «Б.», №(обезличено) от (обезличено) г.

Общее собрание участников долевой собственности колхоза «Д.» было назначено на дата обезличена г., собрание признано несостоявшимся, так как на нем присутствовало 15 участников долевой собственности, что составляет 7,1% (в соответствии с законодательством не менее 20% от общего числа дольщиков).

Образование указанного земельного участка площадью 2042 га осуществлено постановлением Администрации МО «Тарбагатайский район» от дата обезличена г. №(обезличено) «Об образовании из земель сельскохозяйственного назначения земельного участка в счет невостребованных земельный долей в границах землепользования колхоза «Д.» на территории муниципального образования «Тарбагатайский район» Республики Бурятия».

С момента публикации указанного информационного сообщения в Администрацию МО «Тарбагатайский район» поступили заявления с намерением оформления 22 земельных долей. Собственники и наследники остальных 270 долей, в том числе ответчик, не изъявили желания к оформлению права собственности на земельные доли.

Орган местного самоуправления поселения МО СП «Т.» передал полномочия по работе с невостребованными долями МО «Тарбагатайский район».

В судебном заседании представитель истца Администрации МО «Тарбагатайский район» Вишняков А.Л. исковые требования с учетом уточнения поддержал в полном объеме.

Ответчик Петров М.А. исковые требования признал в полном объеме, возражений не имеет. Пояснил, что он не распоряжался земельной долей более трех лет, право собственности на земельную долю он не зарегистрировал.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, так как признаны ответчиком, признание иска принято судом, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В силу ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно «Рекомендациям о порядке распоряжения земельными долями и имущественными паями», утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 1 февраля 1995г. № 96, в Указе Президента от 7 марта 1996 г. № 337 «О реализации конституционных прав граждан на землю» под невостребованными земельными долями понимают доли, собственники которых не получили свидетельства, не воспользовались правом собственности, а также доли, по которым большинство участников долевой собственности не могут определить местонахождение сособственников, а последние не проявляют активности в осуществлении своего права по пользованию, владению и распоряжению земельным участком.

В соответствии со ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ, невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд (п.1).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (п.8).

На основании ст. 15 указанного ФЗ, земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий, до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения (п.1).

В соответствии с ранее действовавшим п. 16 «Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий», утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.1992 г. № 708, владелец имущественного пая и земельной доли может распорядиться ими следующими способами: получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства; внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив; продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев).

Статьей 24 Закона Республики Бурятия от 30.12.2003 г. N 601-III "О земле" Невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

Судом установлено, что в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27.12.1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в Российской Федерации» и принятыми в его продолжение и развитие Постановлениями Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 г. № 86 «О порядке реорганизации совхозов и колхозов» и от 04.09.1992 г. № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», постановлением администрации Тарбагатайского района Республики Бурятия от дата обезличена г. №(обезличено) «О закреплении земель в общую совместную собственность по хозяйствам Тарбагатайского района» были утверждены списки граждан – 270 человек, имеющих земельные паи в сельскохозяйственных предприятиях, товариществах с ограниченной ответственностью и ассоциациях крестьянских хозяйств района.

В период с 1994 по 2000 года на всем собственникам земельных долей были выписаны свидетельства на право собственности на землю. Однако часть граждан, включенных в вышеуказанные списки, до настоящего времени не предприняли никаких действий, направленных на оформление прав на землю, в связи с чем, на территории бывшего колхоза «Д.», реорганизованного, согласно архивной справке, в производственно-сельскохозяйственный кооператив «К.», который на сегодняшний день тоже ликвидирован на основании решения суда, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ, появились невостребованные земельные доли.

Тарбагатайским районным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Петрову М.А. было выдано свидетельство на право собственности на землю №(обезличено), регистрационная запись №(обезличено) от дата обезличена г., в котором указано, что Петров М.А. приобретает право общей совместной собственности на земельную долю в колхозе «Д.» с. Т., площадью 14,2 га, 157,8 балл/га для сельскохозяйственного пользования, в том числе пашни 7,1 га, сенокосы 1,1 га, пастбища 6,0 га.

В результате проведенной инвентаризации списков дольщиков были выявлены дольщики, в том числе, каковым является ответчик, который не распорядился своей долей более трех лет с момента приобретения прав на земельную долю.

Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовано в газете «Б.», №(обезличено) от дата обезличена г.

Информация о выделении земельного участка в счет невостребованных земельных долей опубликовано в газете «Б.», №(обезличено) от дата обезличена г.

Общее собрание участников долевой собственности колхоза «Д.» было назначено на дата обезличена г., собрание признано несостоявшимся, так как на нем присутствовало 15 участников долевой собственности, что составляет 7,1%, что подтверждается протоколом №(обезличено) общего собрания участников долевой собственности колхоза «Д.» на земельный участок с кадастровым номером (обезличено) от дата обезличена г.

Образование земельного участка в счет 189 невостребованных земельных долей согласно списку, указанному в Приложении, площадью 2042 га, в пределах землепользования бывшего колхоза «Д.», из земель сельскохозяйственного назначения, в том числе:

- пашни – 1220 га (обезличено);

- сенокос – 192,6 га (обезличено);

-пастбище – 630 га (обезличено);

осуществлено постановлением Администрации МО «Тарбагатайский район» от дата обезличена г. №(обезличено) «Об образовании из земель сельскохозяйственного назначения земельного участка в счет невостребованных земельный долей в границах землепользования колхоза «Д.» на территории муниципального образования «Тарбагатайский район» Республики Бурятия».

С момента публикации указанного информационного сообщения в Администрацию МО «Тарбагатайский район» поступили заявления с намерением оформления 22 земельных долей. Собственники и наследники остальных 270 долей, в том числе ответчик, не изъявили желания к оформлению права собственности на земельные доли.

Орган местного самоуправления поселения МО СП «Т.» передал полномочия по работе с невостребованными долями МО «Тарбагатайский район», что подтверждается Соглашением о передачи осуществления части полномочий от дата обезличена г., действующего до дата обезличена г.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

По указанным основаниям, с учетом признания исковых требований ответчиком, суд полагает исковые требования Администрации МО «Тарбагатайский район» подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 173 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Прекратить право собственности Петрова М.А. на 1/270 земельную долю общей площадью 14,2 га для сельскохозяйственного использования, в том числе пашни 7,1 га, сенокосов 1,1 га, пастбищ 6,0 га, в праве долевой собственности на земельный участок – общей площадью 2042 га, в пределах землепользования бывшего колхоза «Д.», из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, в том числе:

- пашни – 1220 га (обезличено);

- сенокос – 192,6 га (обезличено);

-пастбище – 630 га (обезличено).

Признать за муниципальным образованием «Тарбагатайский район» право собственности на 1/270 земельную долю общей площадью 14,2 га для сельскохозяйственного использования, в том числе пашни 7,1 га, сенокосов 1,1 га, пастбищ 6,0 га, в праве долевой собственности на земельный участок – общей площадью 2042 га, в том числе:

- пашни – 1220 га (обезличено);

- сенокос – 192,6 га (обезличено);

-пастбище – 630 га (обезличено), из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 01.03.2013 г.

Федеральный судья: Чупошев Е.Н.