Петрова Элина Эудардовна

Дело №2-4141/2024

УИД № 03RS0005-01-2024-005635-54

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

26 июня 2024 года город Уфа

Октябрьский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Баженовой Е.Г.,

при секретаре Унанян А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мурзагулова А.А. к ООО СЗ «Пятый Трест» о защите прав потребителя,

У С Т А Н О В И Л:

Мурзагулов А.А. обратился в суд с иском к ООО СЗ «Пятый Трест» о защите прав потребителя, в котором просил взыскать с ответчика в свою пользу денежную сумму в размере стоимости ремонтно-строительных работ и материалов по устранению выявленных несоответствий в размере 143 923 рубля, неустойку в размере 1% в день, на сумму 143 923 рубля, начиная со дня окончания моратория, установленного Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ по дату вынесения решения, неустойку в размере 1% в день на сумму 143923 рубля, начиная с даты вынесения решения суда и до дня фактического исполнения, за исключением действия периода моратория, установленного Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, компенсацию морального вреда в размере 40 000 рублей, штраф в размере 50% от взысканной в пользу потребителя суммы, услуги по проведению независимой экспертизы в размере 40 000 рублей, почтовые расходы в размере 800 рублей, нотариальные услуги в размере 2400 рублей.

Истец Мурзагулов А.А., ответчик ООО СЗ «Пятый трест», третьи лица ООО «Строитель», ООО «Артстрой» в судебное заседание не явились, от истца и ответчика поступило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, пре...

...кращении производства по делу в связи с заключением мирового соглашения.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от заявления, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно ч. 1 ст. 173 ГПК РФ суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

Содержание ст.ст. 220, 221 ГПК РФ о прекращении производства по делу в связи с заключением мирового соглашения и о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, сторонам разъяснено и понятно.

Учитывая, что условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение между истцом Мурзагуловым А.А., паспорт №, и ответчиком ООО СЗ «Пятый Трест» ИНН 0276953610 на следующих условиях:

1. Истец и Ответчик, являющиеся сторонами (участниками) в гражданском деле №, рассматриваемом в Октябрьском районном суде <адрес> Республики Башкортостан, в целях прекращения спора, возникшего в связи с предъявлением Истцом исковых требований к Ответчику о защите прав потребителя в связи с нарушением требований к качеству объекта строительства, в рамках производства по указанному гражданскому делу, на основании положений статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в ходе переговоров заключили мировое соглашение о нижеследующем:

ДД.ММ.ГГГГ между Обществом с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Пятый трест» и Мурзагуловым А.А. заключен Договор № участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома (далее-Договор). Объектом Договора является квартира, расположенная по адресу: РБ, <адрес>. (далее-Объект, Квартира).

2. В рамках производства по гражданскому делу 2-4141/2024, рассматриваемому в Октябрьском районном суде г. Уфы Республики Башкортостан, Истцом заявлены следующие требования по взысканию с Ответчика в пользу Мурзагулова А.А.:

- денежной суммы в размере стоимости ремонтно-строительных работ и материалов по устранению выявленных несоответствий в размере 143923 (сто сорок три тысячи девятьсот двадцать три) руб.

- расходы на оплату проведения независимой экспертизы в размере 40 000,00 (сорок тысяч) рублей;

-неустойку в размере 1% в день на сумму 143 023 руб., начиная со дня окончания моратория установленного Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ по дату вынесения решения;

- неустойку в размере 1% в день на сумму 143 023 руб., начиная с даты вынесения решения и до дня фактического исполнения;

-компенсацию морального вреда в размере 40000,00 (сорок тысяч) рублей;

-штраф в размере 50% от взысканной в пользу потребителя суммы;

-почтовые расходы в размере 800 (восемьсот) руб.

-нотариальные услуги в размере 2400 (две тысячи четыреста) руб.

В рамках мирового соглашения Истец подтверждает, что ранее ДД.ММ.ГГГГ уже получал от Ответчика в качестве компенсации стоимости строительных недостатков за элементы подлежащие замене: пол (подготовка под стяжку, имевшая трещины) – площадь всей квартиры, окна (ПВХ конструкции) – 2 шт., радиаторы – 2 шт., денежную сумму в размере 120000 (сто двадцать тысяч) рублей, в связи с чем снижает размер исковых требований, иных требований, связанных с наличием всех (любых) строительных недостатков в отношении объекта, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, а также всех производных требований до 65000 (шестьдесят пять тысяч) рублей, а Ответчик обязуется выплатить Истцу денежную сумму в размере 65000 (шестьдесят пять тысяч) рублей.

По соглашению Сторон указанная сумма включает в себя: 64 900 (шестьдесят четыре тысячи девятьсот) рублей - стоимость устранения всех имеющихся (и явных и скрытых) строительных недостатков в Квартире и 100 (сто) руб. - иные расходы, указанные в п.2 мирового соглашения, в том числе: штрафные санкции (штраф, предусмотренный п.6 ст.13 Закона «О защите прав потребителей», неустойка, моральный вред, досудебные расходы на экспертов/специалистов, все почтовые расходы, расходы на оплату юр. услуг, услуг нотариуса и т.д.)

Истец подтверждает, что денежная сумма в размере 65000 (шестьдесят пять тысяч) рублей является окончательной и покрывает все расходы, связанные с наличием всех имеющихся строительных недостатков, в том числе, предъявленных в рассматриваемом иске в отношении квартиры по адресу: <адрес>, отраженных и неотраженных в заключении специалиста № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненном строительно-техническим специалистом Гусаренковым А.И., и иных заключениях специалистов/экспертов и т.д. произведенных Сторонами, экспертами, специалистами когда-либо.

3. Выплата компенсации Ответчиком Истцу производится в срок по ДД.ММ.ГГГГ включительно, путем перечисления денежных средств на счет Истца, по следующим реквизитам:

Валюта получаемого перевода: Рубли (RUB)

Получатель: Мурзагулов А.А.

Номер счёта: №

Банк получателя: АО «Тинькофф Банк»

БИК: №

Корр. счёт: №

ИНН: №

Сумма к оплате 65 000 (шестьдесят пять тысяч) рублей.

4. Условия, предусмотренными мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные обязательства сторон. Подписанием мирового соглашения Истец подтверждает, что не имеет никаких претензий и требований к Ответчику, связанных с качеством квартиры, а также с объемами и сроками выполненных работ в квартире, компенсацией всех затрат и издержек на выявление и дальнейшее устранение недостатков по качеству квартиры, а также производных требований.

5. Истец подтверждает, что подлежащая к выплате денежная сумма в полном объеме достаточна для восстановления всех нарушенных прав и устранения всех строительных недостатков квартиры, как заявленных, так и не заявленных в рамках рассматриваемого гражданского дела №, включая продувание стен, стыков, углов, примыканий и т.д. С момента подписания мирового соглашения все претензии между Сторонами считаются окончательно разрешенными. Истец с даты исполнения Ответчиком п. 3 мирового соглашения отказывается от права на предъявление каких-либо требований, связанных с качеством (наличием каких-либо строительных недостатков) в квартире с почтовым адресом<адрес>.

6. Обязанности Ответчика считаются исполненными надлежащим образом с момента списания денежных средств с расчетного счета ответчика. Гарантийные обязательства Застройщика в отношении Объекта перед Участником долевого строительства прекращаются с даты исполнения обязательств перед Истцом по оплате стоимости мирового соглашения – 65000 (шестьдесят пять тысяч) рублей.

7. Судебные расходы и издержки, включая расходы по оплате государственной пошлины, почтовые расходы, расходы на оформление доверенностей, расходы по оплате услуг представителей и любые иные расходы сторон, связанные прямо и/или косвенно с делом по указанному иску, (за исключением суммы, указанной в п. 2 мирового соглашения) Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

8. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

9. Заключая настоящее соглашение представитель, выступающий от имени Участника долевого строительства (Истца) в порядке положений ст. 431.2 ГК РФ дает Ответчику заверения об обстоятельствах, а именно подтверждает, что условия мирового соглашения, в том числе финансового характера доведены указанным представителем до сведения Истца, от Истца представителем получено согласие на заключение соглашения на условиях, изложенных в нем, указанным представителем в полном объёме разъяснены Истцам последствия заключения соглашения. В случае, если после заключения соглашения выяснится недостоверность указанных заверений, лицо, предоставившее их Ответчику (представитель Истцов) обязуется в полном объёме возместить Ответчику убытки, причиненные недостоверностью таких заверений в течение 3 (трех) рабочих дней с момента получения требований Ответчика. Указанное в настоящем пункте требование в адрес представителя Истца подлежит направлению по адресу регистрации, указанному в преамбуле мирового соглашения.

10. Стороны договорились, что условия соглашения, являются конфиденциальной информацией. Передача такой информации третьим лицам возможна только при получении согласия на такую передачу передающей стороной от другой стороны по соглашению. В случае разглашения содержания соглашения, равно как и факта его заключения Сторонами с нарушением согласованного в настоящем пункте порядка, сторона соглашения, допустившая подобное разглашение (виновная сторона), принимает на себя обязательство по уплате штрафа в размере 50 000,00 (пятьдесят тысяч рублей) в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента получения требования другой стороны.

11. Мировое соглашение составлено в трех экземплярах, по одному для каждой стороны и одно для Октябрьского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан.

Производство по гражданскому делу прекратить.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья: Е.Г. Баженова