Петровская Ирина Германовна

Дело №2-301\2015 год

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2015 года г. Клин, Московской области

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кореневой Н.Ф.,

при секретаре Саргсян А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петровской И. Г. к Администрации Клинского муниципального района, о признании права собственности на квартиру, в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

В квартире состоящей из двух комнат, находящейся по адресу: /адрес/, зарегистрированы Петровская И.Г. и Тюкина Н.К., которая умерла /дата/, но с регистрационного учета не снята.

Петровская И.Г. обратилась в суд с вышеуказанными иском, указав, что, в соответствии с Федеральным законом «О приватизации жилищного фонда в РФ», она решила оформить право собственности, в порядке приватизации на вышеназванное жилое помещение, на себя. Ранее правом приватизации жилых помещений не пользовалась. Указанная квартира была предоставлена 201 КЭЧ района по ордеру № от /дата/. Указанная квартира включена в реестр муниципальной собственности. По независящим от истицы причинам, она не может реализовать право на приватизацию указанной квартиры, поэтому вынуждена обратиться в суд. Истица просит признать за ней право собственности на указанную квартиру.

В судебном заседании представитель истицы, Кузнецова Л.А., поддержала иск по основаниям, указанным в заявлении, ссылаясь на представленные документы, просила его удовлетворить.

Ответчик о месте и времени судебного разбирательства надлежаще уведомлен, просил рассмотреть дело в отсу...

...тствие представителя ответчика, по имеющимся в деле документам.

Выслушав представителя истицы, проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 217 ч. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 4.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений - бесплатная передачи в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В статье 2 сказано, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренным настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 4 указанного Закона, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения, (статья 4).

В соответствии со ст. 6 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Петровская И.Г. проживает и зарегистрирована в указанной квартире с /дата/ Данных о том, что истица ранее безвозмездно приватизировала другое жилое помещение (другие жилые помещения), суду не представлено.

Тюкина Н.К. умерла /дата/, о чем была составлена актовая запись о смерти № от /дата/, имеется свидетельство о смерти. Согласно нотариально заверенному согласию, умершая Тюкина Н.К. еще при жизни отказалась от права на приватизацию спорной квартиры, правовые последствия отказа от права приватизации ей известны

Суд полагает, что истица имеет право бесплатно приватизировать занимаемую квартиру, на основании ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Согласно п.5 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 (ред. от 02.07.2009) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" «требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). При этом за гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими с ними лицами занимаемого помещения, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого впоследствии полученного жилого помещения, поскольку в указанном случае предоставленная этим лицам ст. 11 названного Закона возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз не была реализована при даче согласия на приватизацию жилья другими лицами».

Доказательств того, что квартира является служебной, а также что она не может быть приватизирована в силу закона, суду не представлено. Квартира находится в муниципальной собственности Ответчик возражений по иску не представил.

В силу вышеуказанных обстоятельств, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194,197- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Петровской И. Г. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: /адрес/, в порядке приватизации.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на квартиру, расположенную по адресу: /адрес/, на имя Петровской И. Г., в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Клинский отдел.

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено /дата/.

Судья Н.Ф. Коренева