Петрунин Артем Юрьевич

Дело № 2-11007/2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ СУДА

г. Балашиха Московской области 19 декабря 2023 г.

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лебедева Д.И.,

при секретаре судебного заседания Исламове Б.У.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петрунина Артема Юрьевича и Холодовой Ольги Геннадиевны к ООО «Специализированный застройщик «Юг Столицы» о защите прав участника долевого строительства в связи с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства,

Установил:

Истцы Петрунин А.Ю. и Холодова О.Г. предъявили к ответчику ООО «Специализированный застройщик «Юг Столицы» иск о защите прав участника долевого строительства в связи с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства.

При производстве по гражданскому делу стороны достигли мирового соглашения, которое представлено в суд в письменном виде, подписанное сторонами, приобщено к материалам дела в судебном заседании.

Последствия утверждения судом мирового соглашения разъяснены в судебном заседании.

В судебное заседание истцы Петрунин А.Ю. и Холодова О.Г. не явились, о времени и месте надлежащим образом извещены (л.д. 97; 98), о причинах неявки суду не сообщили.

Ответчик ООО «Специализированный застройщик «Юг Столицы» в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте извещен надлежащим образом (л.д. 100), представил письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д. 103).

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебно...

...е заседание лиц.

Исследовав материалы гражданского дела и представленное в письменном виде мировое соглашение, суд приходит к следующему.

Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 153.8 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, вправе участвовать в заключении мирового соглашения в качестве стороны. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, вправе выступать участниками мирового соглашения в случаях, если они приобретают права либо на них возлагаются обязанности по условиям данного соглашения. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону. Мировое соглашение утверждается судом.

Форма и содержание мирового соглашения определены ст. 153.9 ГПК РФ.

В силу ч. 1 ст. 153.10 ГПК РФ мировое соглашение утверждается судом, в производстве которого находится дело. В случае, если мировое соглашение заключено в процессе исполнения судебного акта, оно представляется на утверждение суда, рассмотревшего дело в качестве суда первой инстанции.

Как установлено ст. 173 ГПК РФ, заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон. При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. Определение суда об утверждении мирового соглашения сторон выносится по правилам, установленным главой 14.1 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Исходя из предмета и оснований рассматриваемых в данном гражданском деле первоначального и встречного исков, фактических обстоятельств спора и представленных лицами, участвующими в деле, доводов и доказательств, суд считает возможным утвердить мировое соглашение сторон, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 153.10, 173, 220 - 221, 224 - 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное Петруниным Артемом Юрьевичем и Холодовой Ольгой Геннадиевной и ООО «Специализированный застройщик «Юг Столицы» по гражданскому делу № 2<данные изъяты> по иску Петрунина Артема Юрьевича и Холодовой Ольги Геннадиевны к ООО «Специализированный застройщик «Юг Столицы» о защите прав участника долевого строительства в связи с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства, в соответствии с условиями которого:

1. В производстве Балашихинского городского суда Московской области находится гражданское дело № 2-11007/2023 по иску Петрунина А.Ю., Холодовой О.Г. к ООО «СЗ «Юг Столицы» с требованиями о взыскании:

- расходов на устранение недостатков - 1 224 258 р.;

- компенсации морального вреда - 300 000 р.;

- штрафа на основании п. 6 ст. 13 Закона «О защите прав потребителей»

- расходов на досудебное исследование и юридические услуги - 46 431,32 р.;

2. Настоящим Стороны признают факт наличия недостатков в квартире Истцов № 657 (далее по тексту - квартира), расположенной по адресу: <адрес>, перечисленных в досудебном заключении комиссии экспертов, на основании которого предъявлено вышеуказанное исковое заявление в Балашихинский городской суд Московской области.

При этом, в связи с выявленными недостатками в квартире Истцов, Ответчик добровольно удовлетворяет требования Истцов в размере 946 431 (Девятьсот сорок шесть тысяч четыреста тридцать один) рубль, которые включают в себя стоимость расходов на устранение недостатков, неустойки, морального вреда, штрафа, иных требований, перечисленных в п. 1 настоящего Соглашения.

3. По настоящему Соглашению Ответчик обязуется выплатить Истцам денежные средства, указанные в п.2 настоящего Соглашения, в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней с даты утверждения настоящего Соглашения судом, путем перечисления денежных средств на счета Истцов согласно следующим реквизитам:

4. В свою очередь, Истцы при заключении настоящего Соглашения отказываются от всех своих материально-правовых требований к Ответчику, заявленных в рамках гражданского дела № <данные изъяты> В связи с заключением настоящего Соглашения, и после его утверждения судом, Стороны не будут иметь взаимных претензий по исполнению Договора участия в долевом строительстве № <данные изъяты> от 02 августа 2021 г.

Истцы подтверждают, что исполнение п. 2 настоящего Соглашения Ответчиком покрывает все и любые его возможные материальные претензии к Ответчику, прямо или косвенно вытекающие из оснований предъявленного искового заявления, и в нем не заявленные, и с получением денежных средств Истцы признают прекращение гражданско-правового конфликта с Ответчиком в полном объеме.

5. В свою очередь, Истцы отказываются от всех иных исковых требований к Ответчику, заявленных в рамках гражданского дела № <данные изъяты>, вытекающих из Договора участия в долевом строительстве № <данные изъяты> от 02 августа 2021 г., в том числе от требований прямо перечисленных в п. 1 Соглашения, превышающих согласованную сторонами в п. 2 Соглашения сумму компенсации.

6. Истцы и Ответчик взаимно подтверждают и признают, что устранение недостатков, указанных в п. 1 настоящего Соглашения, перечисленных в заключении комиссии экспертов будет осуществлено Истцами самостоятельно за счет полученной по п. 2 Соглашения денежной компенсации, с привлечением на свое усмотрение к устранению подрядной организации, обладающей соответствующей квалификацией и навыками. В связи с указанным, после получения Истцами денежных средств в счет устранения недостатков Ответчик не принимает обязательства в отношении возможного последующего возникновения недостатков объекта, поименованного в п. 1 настоящего Соглашения, в т.ч., возникших вследствие работ по их устранению, выполненных Истцами, в том числе, по истечении гарантийного срока, установленного изготовителем (застройщиком).

7. Судебные расходы (а именно, расходы на оплату юридических услуг, расходы на проведение досудебного и судебного исследования квартиры, почтовые расходы, расходы на оформление нотариальной доверенности), а также иные убытки, в т.ч., не указанные в настоящем Соглашении, прямо и/или косвенно связанные с делом по указанному иску, Сторонами не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Производство по гражданскому делу № 2-11007/2023 – прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

В соответствии с частью 11 статьи 153.10 ГПК РФ определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья Д.И. Лебедев