Петруша Наталья Анатольевна

УИД: 39RS0016-01-2023-000938-36

Дело №2-140/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 апреля 2024 года г. Неман

Неманский городской суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Киячко А.С.,

при секретаре Груздовой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мельниковой ФИО8 к Петруша ФИО9, государственному предприятию Калининградской области «Единая система обращения с отходами» о разделе лицевых счетов, обязании выдать отдельные платежные документы,

установил:

Мельникова Л.А. обратилась в суд с указанным иском, уточненным в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мотивируя требования тем, что она является собственником № доли в общей долевой собственности в четырехкомнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>. № доли в праве собственности в указанной квартире принадлежит ответчику Петруша Н.А. По указанному адресу ответчик не проживает, в связи с чем у истца возникли проблемы по оплате за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, платежный документ выставляется на двух собственников одновременно. Государственное предприятие Калининградской области «Единая система обращения с отходами» (далее также – ГП КО «ЕССО») отказало в разделе лицевого счета, ссылаясь на статью 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению между участниками долевой собственности, а при не достижении согласия - в порядке, установленном судом, и рекомендовало обратиться в уполномоченный суд с заявлением об определении порядка оплаты коммунальных услуг. Истец полагает, что в силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, она и Петруша Н.А. вправе требовать заключения с ними отдельного до...

...говора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доли. На основании изложенного, просит обязать ГП КО «ЕССО» разделить лицевой счет и производить раздельное начисление ежемесячной оплаты коммунальной услуги за обращение с твердыми коммунальными отходами с выдачей отдельных платежных документов из расчета ? доли начислений на Мельникову Л.А. и ? доли начислений на Петрушу Н.А.

В судебное заседание истец Мельникова Л.А. не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, просила удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.

Ответчик Петруша Н.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, почтовая корреспонденция возвращена за истечением срока хранения.

Представитель ответчика ГП КО «ЕССО» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, оценив их в совокупности по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании требований статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно требованиям пункта 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Таким образом, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности, заключить с управляющей организацией отдельный договор на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Тем самым, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. В случае если соглашение между собственниками не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд за установлением порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения. При этом организации – поставщики коммунальных услуг и управляющая организация обязаны заключить с данными лицами отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ за Мельниковой Л.А. и Петруша Н.А. зарегистрировано право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> – № доли в праве и № доли в праве.

В соответствии с представленными Управления Росреестра по Калининградской области данными реестрового дела, указанное выше жилое помещение представляет собой коммунальную квартиру, состоит из 4 жилых комнат, 2 коридоров, кухни, туалета, принадлежащих разным семьям – Петруша Н.А. и Мельниковой Л.А.

ГП КО «ЕСОО» с ДД.ММ.ГГГГ осуществляет деятельность в качестве регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории Калининградской области, в том числе оказывает услугу по вывозу ТБО истцу и ответчику.

В силу требований статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 91 Приложения №2 Постановления Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами в жилом помещении определяется исходя из количества граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении, на основании нормативов накопления твердых коммунальных отходов согласно пункту 148(30) Правил.

На основании пунктов 56(2), пунктов 148(36) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

В соответствии с квитанцией по лицевому счету №, открытому на имя Мельниковой Л.А. по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес> начисление производится исходя из количества собственников - 2, исходя из норматива потребления в размере 1,70 (1,70/12=0,14*2=0,28) м3 в месяц на двоих собственников в размере 194,18 руб. в месяц, задолженность по состоянию на дату обращения с иском в суд 8 781,90 руб., пени 1504,34 руб., лиц, проживающих в жилом помещении, не имеется.

Из вышеуказанного следует, что расчёт производится исходя из количества собственников (либо зарегистрированных в жилом помещении) по нормативу накопления ТКО для индивидуальных жилых домов, размер доли каждого собственника правового значения в рассматриваемом случае правового значения не имеет.

Соглашение по оплате коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами между Мельниковой Л.А. и Петруша Н.А. не достигнуто, что также подтверждается письменным ответом ГП КО «ЕССО», пояснениями сторон в ходе судебного разбирательства.

Таким образом, при наличии возражений собственников (одного из них) против начисления платы по единому платежному документу, сохранение такого положения закону не соответствует и каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от ресурсоснабжающей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Вопреки утверждению, ГП КО «ЕССО» определение порядка участия в рамках рассматриваемого спора не требуется, поскольку такой порядок установлен приведенными выше нормативными положениями закона, вынесения дополнительного решения не требуется, в то время как дальнейшее начисление в единой квитанции платежей за оказанную услугу, очевидно, нарушает права истца.

При указанных обстоятельствах, суд находит исковые требования Мельниковой Л.А. о разделе лицевого счета по оплате коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, обязании ГП КО «ЕССО» выдать отдельные платежные документы на оплату исходя из количества собственников, подлежащими удовлетворению, что будет способствовать справедливому разделению обязанностей Мельниковой Л.А, и Петруша Н.А. по содержанию жилого дома, находящейся у них в общей долевой собственности, способствовать снижению задолженности по ее оплате.

Исковые требования в части обязания ответчика выдать отдельные платежные документы из расчета по ? доли начислений, суд находит излишне заявленными, поскольку размер доли в праве общей долевой собственности не имеет правового значения, так как расчёт производится на собственников вне зависимости от размера его доли в праве по нормативу потребления.

Что касается заявления представителя Петруша Л.А. по доверенности Петруша Т.А. о признании исковых требований, то поскольку в доверенности право на представление интересов и признание иска не оговорено, следовательно, судом не принимается, однако расценивается как факт, свидетельствующий об осведомленности второго собственника о рассматриваемом споре.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Мельниковой ФИО10 удовлетворить частично.

Обязать ГП КО «ЕССО» разделить лицевой счет № по обращению с твердыми коммунальными отходами, открытый на <адрес> в <адрес>, на два счета, отдельно по каждому собственнику – Мельниковой ФИО11 и Петруша ФИО12, выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами каждому собственнику - Мельниковой ФИО13 и Петруша ФИО14

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Неманский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья А.С. Киячко

Мотивированное решение суда составлено 23 апреля 2024 года.