Петрущак Александра Васильевна

Дело № 2-691/2019

24RS0040-02-2019-000584-87

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 июля 2019 года г. Норильск

Норильский городской суд в районе Талнах Красноярского края в составе председательствующего: судьи Ивановой Т.В.,

при секретаре Князевой А.В.,

с участием прокурора Дейко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петрущак Зиновия Ивановича к Петрущак Виктору Зиновьевичу и Петрущак Елизару Зиновьевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Петрущак З.И. обратился в суд с иском, в котором просил признать ответчиков Петрущак Е.З. и Петрущак В.З. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя следующим.

На основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ истец и его супруга Петрущак А.В. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Ответчики Петрущак Е.З. и Петрущак В.З. являются сыновьями истца и его супруги Петрущак А.В., которые в ДД.ММ.ГГГГ года добровольно выехали из указанного жилого помещения, однако до настоящего времени остаются зарегистрированными в принадлежащей истцу квартире, чем нарушает его права как собственника жилого помещения.

Истец Петрущак З.И. в судебном заседании не участвовал, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики Петрущак В.З. и Петрущак Е.З. в судебном заседании не участвовали, о месте и времени судебного разбирательства извещались, представили заявления, в которых указали, что с исковыми треб...

...ованиями Петрущак З.И. согласны.

Третье лицо Петрущак А.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещалась надлежащим образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 9 Гражданского кодекса РФ, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ст. 35 ГПК РФ участие стороны по делу в судебном заседании является ее правом, но не обязанностью.

Суд полагает, что стороны определили для себя порядок защиты и реализации своих процессуальных прав, и с учетом положений ст.ст. 35, 167 ГПК РФ, рассматривает дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела и представленные доказательства, заслушав заключение прокурора Дейко Е.В., полагавшей требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 292 ГК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

На основании ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, истцу Петрущак З.И. и его супруге – третьему лицу Петрущак А.В. принадлежит на праве общей совместной собственности квартира по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, что подтверждается указанным договором и свидетельством о государственной регистрации права.

Согласно справке «форма №», в квартире, принадлежащей истцу и третьему лицу, по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, на регистрационном учете состоят их сыновья – ответчики Петрущак В.З. – с ДД.ММ.ГГГГ, и Петрущак Е.З. – с ДД.ММ.ГГГГ.

Из установленных в судебном заседании обстоятельств следует, что ответчики Петрущак В.З. и Петрущак Е.З. с ДД.ММ.ГГГГ года не проживают по адресу: <адрес>, <адрес>, намерения проживать в спорной квартире не высказали.

Какой-либо договор, из которого возникало бы у ответчиков право пользования спорной квартирой, с собственниками квартиры ими не заключался.

Доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства, не представлено.

Согласно представленных в материалы дела заявлений ответчиков Петрущак В.З. и Петрущак Е.З. они согласны с исковыми требованиями истца Петрущак З.И.

Суд исходит из того, что регистрация в жилом помещении является административным актом и носит уведомительный характер, ее наличие никаких прав в отношении жилого помещения не создает и не прекращает.

При таких обстоятельствах, учитывая добровольное оставление ответчиками жилого помещения с намерением проживать в другом месте, поскольку сведений об обратном не предоставлено, суд приходит к выводу о том, что Петрущак В.З. и Петрущак Е.З. подлежат признанию утратившими право пользования жилым помещением по адресу: по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В соответствии с п.п. "е" п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях выселения из занимаемых жилых помещений или признания утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Согласно п. 32 этих же Правил, при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным п.п. "е" п. 31 Правил, соответствующие документы могут быть предоставлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Следовательно, представленное истцом в орган миграционной службы, вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Петрущак Зиновия Ивановича к Петрущак Виктору Зиновьевичу и Петрущак Елизару Зиновьевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Петрущак Виктора Зиновьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Петрущак Елизара Зиновьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Россия, Красноярский край, г. Норильск, район Талнах, ул. Маслова, д. 3, кв. 35.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Норильский городской суд Красноярского края в течение месяца, с даты составления в окончательной форме.

Судья Т.В. Иванова

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о возвращении искового заявления

08 апреля 2022 года г. Норильск

Судья Норильского городского суда Красноярского края Ежелева Е.А. рассмотрев исковое заявление Дырда В.И., Дырда О.И. к Петрущак А.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Дырда В.И., Дырда О.И. обратились в суд с исковым заявлением, в котором просят признать Петрущак А.В. утратившей прав пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>

Изучив исковое заявление с приложенными материалами, судья приходит к следующему.

В соответствии со ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление, если оно не подписано или исковое заявление подписано и подано лицом, не имеющим полномочий на его подписание и предъявление в суд.

Исковое заявление не подписано Дырда В.И., Дырда О.И., что препятствует рассмотрению иска и является основанием к его возвращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 224-225, 135 ГПК РФ, судья,-

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Дырда В.И., Дырда О.И. к Петрущак А.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением возвратить истцам.

Разъяснить истцам, что возвращение заявления не препятствует повторному обращению в суд с заявлением о том же предмете и по тем же основаниям, если истцами будет устранено допущенное нарушение.

На определение может быть подана частная жалоба в Красноярский краевой суд через Норильский городской суд в 15-дневный срок со дня вынесения.

Судья : подпись Е.А. Ежелева

Копия верна:

Судья Норильского городского суда

Дело №

24RS0040-02-2022-000500-96

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 мая 2022 года г. Норильск

Норильский городской суд (в районе Талнах) Красноярского края в составе председательствующего: судьи Ивановой Т.В.,

при ведении протокола помощником судьи Козиновой Е.В.,

с участием прокурора Астанаевой Н.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дырда В.И. и Дырда О.И. к Петрущак А.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Дырда В.И. и Дырда О.И. обратились в суд с иском с требованием о признании Петрущак А.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что истцам на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>, в которой с 30 октября 2019 года зарегистрирована ответчик Петрущак А.В., выехавшая в середине сентября 2021 года и забравшая свои вещи. Ответчик проживает в другом месте, расходы по оплате коммунальных услуг не несет. Регистрация ответчика в жилом помещении препятствует реализации прав истцов по владению и распоряжению жилым помещением.

В судебном заседании истцы Дырда В.И. и Дырда О.И. не участвовали, о месте и времени рассмотрения дела извещались своевременно, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик Петрущак А.В. в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, о месте и времени рассмотрения дела извещалась своевременно по адресу места регистрации, возражения и ходатайства не представил.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Россий...

...ской Федерации", информация о времени и месте рассмотрения дела заблаговременно была размещена на интернет-сайте Норильского городского суда в районе Талнах.

Учитывая, что суд не располагает сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине, на основании ст. 233 ГПК РФ, суд, рассматривает дело в заочном порядке.

Исследовав материалы дела и представленные доказательства, заслушав заключение прокурора Астанаевой Н.К., полагавшей требования истца обоснованными, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 292 ГК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

На основании ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что истцы Дырда В.И. и Дырда О.И. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

С 30 октября 2019 года и по настоящее время в квартире истцов по адресу: <адрес>, зарегистрирована знакомая истцов - ответчик Петрущак А.В.

Из позиции истцов, изложенной в исковом заявлении, оснований не доверять которой, у суда не имеется, следует, что ответчик Петрущак А.В. с сентября 2021 года выехала из их квартиры и в ней не проживает, вещей ответчика в квартире не имеется, членом их семьи ответчик не является, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не несет.

Какой-либо договор, из которого возникало бы у ответчика право пользования указанной квартирой, с Петрущак А.В. истцами не заключался.

Доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства, не представлено.

Суд исходит из того, что регистрация в жилом помещении является административным актом и носит уведомительный характер, ее наличие никаких прав в отношении жилого помещения не создает и не прекращает.

При таких обстоятельствах, учитывая добровольное оставление ответчиком жилого помещения с намерением проживать в другом месте, поскольку сведений об обратном суду не предоставлено, длительности ее проживания в ином месте жительства, не внесение платежей по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд приходит к выводу о том, что Петрущак А.В. подлежат признанию утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В соответствии с п.п. "е" п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях выселения из занимаемых жилых помещений или признания утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Согласно п. 32 этих же Правил, при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным п.п. "е" п. 31 Правил, соответствующие документы могут быть предоставлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Следовательно, представленное истцами в орган миграционной службы, вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из указанного жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Дырда В.И. и Дырда О.И. к Петрущак А.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Петрущак А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.В. Иванова

Мотивированное решение изготовлено 31 мая 2022 года