Петрушевская Антонина Ивановна

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

№ 2-277/2013

р.п. Голышманово 24 июня 2013 года

Голышмановский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Шамшуриной Т.М.,

при секретаре Кокориной Л.В.,

с участием истца Петрушевской А.И.,

третьего лица – Шабан И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-277/2013 по иску Петрушевского Валерия Александровича, Петрушевской Антонины Ивановны к администрации Голышмановского муниципального района, администрации Медведевского сельского поселения о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Петрушевский В.А. и Петрушевская А.И. обратились в суд с иском к администрации Голышмановского муниципального района, администрации Медведевского сельского поселения о признании права собственности на жилое помещение - квартиру, общей площадью 47,90 кв.м., жилой площадью 36,80 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Свои требования Петрушевский В.А. и Петрушевская А.И. мотивировали тем, что данная квартира была им предоставлена совхозом «Медведевский» в 1986 году и с этого времени они постоянно проживали и проживают в указанной квартире, добросовестно и открыто владеют ей, как своей собственной, оплачивают необходимые коммунальные платежи, следят за ее техническим состоянием. Совхоз «Медведевский» в настоящее время ликвидирован, спорная квартира не является муниципальной собственностью, в связи с чем, они не имеет возможности ее приватизировать, иных лиц, оспаривающих их право на данное жилое помещение, не имеется. Право собственности других ли...

...ц на вышеуказанную квартиру не зарегистрировано.

Истец Петрушевская А.И. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Истец Петрушевский В.А. в судебное заседание не явился, по неизвестной суду причине, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в деле имеется доверенность на представление его интересов Шабан И.В. В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд принимает решение о рассмотрении дела в отсутствие истца Петрушевского В.А.

Представитель истца Петрушевского В.А. – Шабан И.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования Петрушевского В.А. поддержала, просила удовлетворить по основаниям указанным в заявлении.

Представитель ответчика - администрации Голышмановского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Согласно представленного заявления, просили рассмотреть дело без их участия, с требованиями Петрушевского В.А. и Петрушевской А.И. о признании права собственности на жилую квартиру согласны и считают возможным иск удовлетворить (л.д. 56-57).

Представитель ответчика - администрации Медведевского сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в соответствии с поступившим через канцелярию суда заявлением, просили рассмотреть дело без их участия, с заявленными требованиями согласны и считают, что требования подлежат удовлетворению (л.д. 55).

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д. ).

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд принимает решение о рассмотрении дела в отсутствие представителей ответчиков и третьего лица.

Третье лицо Шабан Ирина Валерьевна в судебном заседании с исковым заявлением Петрушевского В.А. и Петрушевской А.И. согласилась, против его удовлетворения не возражала.

Заслушав объяснения истца Петрушевской А.И., представителя истца Петрушевского В.А., третьего лица – Шабан И.В., показания свидетелей ФИО9, ФИО10 исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено следующее.

Как пояснила в судебном заседании истец Петрушевская А.И., в <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, они вселились в 1986 году, зарегистрировались и проживали в ней с семьей, эта квартира была выделена им в личное пользование совхозом «Медведевский». В данной квартире они проживают постоянно до настоящего времени, никуда не выезжали, осуществляли и осуществляют постоянное обслуживание квартиры, поддерживали и поддерживают ее в технически исправном состоянии, производили и производят текущий ремонт, оплачивают коммунальные и иные необходимые платежи, несут расходы по ее содержанию. С 1986 года по настоящее время из квартиры никуда не уезжали, в настоящее время в данной квартире он проживают с мужем, дети выросли и уехали. Считает, что приобрели право собственности на квартиру, поскольку они, не являясь собственниками, добросовестно, открыто и непрерывно владеют квартирой № <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно копии технического паспорта квартиры, составленного Голышмановским районным отделением Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» (л.д. 7-12), общая площадь указанной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, составляет 47,90 кв.м., жилая - 36,80 кв.м.

Как следует из выписок Межрайонной ИФНС России № 10 по Тюменской области № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре юридических лиц имеется информация о ликвидации СПК «Медведевский» (л.д. 33-36).

Согласно справки о стоимости, выданной Голышмановским районным отделением Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27), инвентаризационная стоимость квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в ценах 2013 года, составляет 72 582 рублей.

Из уведомления Голышмановского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29) следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества: квартира, адрес: <адрес>.

В соответствии со справкой Голышмановского районного отделения Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28), регистрация прав на объект недвижимости, находящийся по адресу: <адрес>, не произведена.

По данным Администрации Голышмановского муниципального района, объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> муниципальной собственностью Голышмановского муниципального района не является (л.д. 26).

Как видно из копии свидетельства о государственной регистрации права №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области (л.д. 17), Петрушевскому Валерию Александровичу на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 1 300 кв.м., по адресу: <адрес>1 (л.д. 17).

В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией <данные изъяты>, проживающий по адресу: <адрес> приватизации квартиры не участвовал (л.д. 32).

Истцы Петрушевская А.И. и Петрушевский В.А. производят оплату природного газа, электроэнергии, что подтверждается справками ЗАО «Газпром межрегионгаз Север» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21) и ОАО «Тюменская энергосбытовая компания» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22).

Из выписок №, № от ДД.ММ.ГГГГ, выданных администрацией Медведевского сельского поселения следует, что по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают следующие граждане: Петрушевский Валерий Александрович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживает с ДД.ММ.ГГГГ и Петрушевская Антонина Ивановна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживает с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23-24).

Право собственности на данный жилой дом не оспаривалось и не оспаривается.

Таким образом, Петрушевский В.А. и Петрушевская А.И. не имеют возможности зарегистрировать переход права собственности на указанное недвижимое имущество. Порядок государственной регистрации перехода права в случае, когда одна из сторон на момент обращения в регистрирующий орган отсутствует в связи со смертью или ликвидацией, законом не предусмотрен.

В соответствии с п.3 ст.218 Гражданского Кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ч. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательской давности вытекает из ст.ст. 11 и 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права, поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательской давности, вправе обратится в суд с иском о признании за ним права собственности.

В соответствии со ст.ст. 225, 234 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности в силу приобретательской давности может быть приобретено на бесхозяйное имущество.

В силу ст. 11 Федерального закона от 30.11.1994 года № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации» действие ст. 234 указанного кодекса (приобретательская давность) распространяется на случаи, когда владение имущества началось до 01 января 1995 года и продолжалось в момент введения в действие части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации.

По смыслу данной нормы отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательской давности (п.20 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

Истцы Петрушевский В.А. и Петрушевская А.И. постоянно проживают в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, с 1986 года, зарегистрированы по данному адресу, с этого времени они владеет жилым помещением как собственным, несут бремя содержания недвижимого имущества, оплачивают природный газ, электроэнергию, производят ремонт дома. При таких обстоятельствах суд приходит к твердому убеждению, что они приобрел право собственности на это недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 11,12, ч.3 ст. 218, ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Петрушевского Валерия Александровича, Петрушевской Антонины Ивановны удовлетворить.

Признать за Петрушевским Валерием Александровичем, Петрушевской Антониной Ивановной право собственности на жилое помещение – <адрес> в <адрес>, общей площадью - 47,90 квадратных метров, жилой площадью - 36,80 квадратных метра в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его принятия, путем подачи апелляционной жалобы через Голышмановский районный суд Тюменской области.

Судья Т.М. Шамшурина

№ 2-438/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Голышманово 09 октября 2017 года

Голышмановский районный суд Тюменской области в составе: председательствующего судьи Шустовой Ю.Н.,

при секретаре Григорьевой М.В.,

с участием представителя истца Долина М.И.- Долиной Г.А., действующей на основании доверенности от 22.03.2017 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-438/2017 по исковому заявлению Долина МИ к Администрации Голышмановского муниципального района, Администрации Медведевского сельского поселения об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на жилой дом, земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Долин М.И. обратился в суд с иском к ответчикам об установлении факта принятия наследства после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а также о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> в порядке наследования после ФИО2 Требования мотивированы тем, что после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, осталось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, завещание она не составила. Истец является наследником первой очереди, нотариус отказал ему в выдаче свидетельства о праве на наследство по причине того, что право собственности ФИО2 на данные объекты не было зарегистрировано. Истец фактически принял наследство, он прописан в указанном жилом доме, добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется им, принял меры по сохранению наследственного имущества, несет расходы на его содержание, просит признать факт принятия наследства, а также при...

...знать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> в порядке наследования.

Истец Долин М.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно поступившего заявления, просил рассмотреть дело без его участия, заявленные требования поддерживает в полном объеме (л.д. 66).

Представитель истца Долина М.И.- Долина Г.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании требования искового заявления поддержала в полном объеме по основаниям, в нем изложенным, просила удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Голышмановского муниципального района – Пуртов О.П., действующий на основании доверенности от 10.01.2017 года, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, против установления факта принятия наследства, признания за истцом права собственности на жилой дом и земельный участок не возражает (л.д. 52-53).

Представитель ответчика - Администрации Голышмановского сельского поселения Глава Медведевского сельского поселения Никифорова Л.Х., в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, согласно поступившего заявления, просила рассмотреть дело без её участия, с заявленными требованиями Долина М.И. согласна, считает, что требования подлежат удовлетворению (л.д. 47, 69).

Третьи лица ФИО15 и ФИО14 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, согласно имеющихся в материалах дела заявлений, просили рассмотреть дело без их участия, против удовлетворения требований не возражают (л.д. 65, 67).

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд принимает решение о рассмотрении дела в отсутствие истца, представителей ответчиков, третьих лиц.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, учитывая мнение ответчиков, третьих лиц, свидетелей, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1113 ГК РФ установлено, что наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. При этом принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.Статья 1153 ГК РФ предусматривает, что пока не доказано иное, признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Материалами дела установлено, что умершей ФИО5 (ФИО17) при жизни был предоставлен на праве собственности земельный участок, площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>, что усматривается из свидетельства о праве собственности на землю (л.д. 21), а также подтверждается кадастровой выпиской (л.д. 19).

Как усматривается из справки, выданной администрацией Медведевского сельского поселения, ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ, действительно была зарегистрирована и проживала по день смерти по адресу: <адрес> и совместно с ней по день смерти проживал и был зарегистрирован сын – Долин МИ (л.д. 23).

Из уведомления выданного Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии следует, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация об объекте недвижимости – жилой дом, по адресу: <адрес> (л.д. 24).

Согласно информации Администрации Голышмановского района, объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> не является муниципальной собственностью (л.д. 25).

Из справки Тюменской энергосбытовой компании следует, что задолженности по оплате за потребленную электроэнергию у Долина М.И., проживающего по адресу: <адрес> не имеется (л.д. 30).

Как усматривается из справки сектора по делам архивов, документы «Голышмановского райисполкома» Голышмановского района об отводе земельного участка, разрешения на строительство жилого дома по адресу: <адрес> за 1957-1958 годы на хранение в архив не поступали (л.д. 31).

Свидетельство о рождении Долина М.И. (л.д. 32) подтверждает, что истец является сыном ФИО5

Согласно свидетельства о заключении брака, ФИО4 и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО17 (л.д. 35).

Как усматривается из свидетельства о смерти, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.34).

В ответ на устное обращение Долина М.И. по вопросу оформления прав на земельный участок и жилой принадлежащие ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, нотариус рекомендовала обратиться в суд (л.д. 33).

Свидетели Назаренко Л.А. и Федорова Г.А. в судебном заседании показали, что родители Долина М.И. проживали в <адрес>, дом и земельный участок принадлежали им на праве собственности, после их смерти в доме проживает Долин М.И., на сколько им известно на дом никто из родственников не претендует.

В соответствии с ч. 1 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций.

Таким образом, судом установлено, что после смерти ФИО2 ее сын Долин И.М принял наследство, поскольку проживает в доме, оставшемся после ее смерти, распорядился личными вещами. Также в ходе судебного заседания установлено, что спорный земельный участок и жилой дом при жизни принадлежал наследодателю – ФИО2 на праве собственности, после ее смерти наследником, фактически принявшим наследство в течение установленного законом 6-ти месячного срока, является ее сын – истец Долин М.И., в связи с чем, требования искового заявления подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Долина МИ - удовлетворить.

Установить юридический факт принятия Долиным МИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства, открывшегося после смерти матери – ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Долиным МИ в порядке наследования после ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Голышмановский районный суд Тюменской области.

Мотивированное решение составлено 13 октября 2017 года.

Председательствующий Ю.Н. Шустова