Петрушова Анна Николаевна

Дело № 2-62/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 декабря 2012 года г. Волгоград

Краснооктябрьский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Е.Е. Рожковой,

при секретаре судебного заседания Е.В. Бахматовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Дом-Сервис» к Петрушова АН, Хопров СН о взыскании суммы задолженности по оплате за содержание общего имущества и коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Дом-Сервис» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании суммы задолженности по оплате за содержание общего имущества и коммунальные услуги, пени.

Свои требования мотивирует тем, что Петрушова А.Н. является нанимателем <адрес>, в котором также зарегистрированы дееспособные члены семьи нанимателя: Хопров С.Н. В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате жилой площади и коммунальных услуг, в связи с чем у них образовалась задолженность: за водоотведение за период с 01 августа 2011 года по 01 сентября 2012 года в размере 4 565 рублей 87 копеек, за горячее водоснабжение за период с 01 августа 2011 года по 01 сентября 2012 года в размере 14 515 рублей 90 копеек, за отопление за период с 01 августа 2011 года по 01 сентября 2012 года в размере 16 335 рублей 25 копеек, за содержание и ремонт жилья за период с 01 августа 2011 года по 01 сентября 2012 года в размере 14 063 рублей 07 копеек, за холодное водоснабжение за период с 01 августа 2011 года по 01 сентября 2012 года в размере 3 802 рублей 57 копеек, за электроснабжение за период с 01 августа 2011 года по 01 сентября 2012 года в размере 11 024 рублей 89 копеек, а всего в размере 64 307 рублей 55 копеек. Ежемесячно ответчикам в адресно-именных платежных документах на оплату жилищно-коммунальных услуг указывалась сумма задолженн...

...ости, но в настоящее время оплата задолженности за коммунальные услуги ответчиками не произведена. Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за содержание общего имущества и коммунальные услуги в пользу ООО «Дом-Сервис» в размере 64 307 рублей 55 копеек, пени за просрочку внесения оплаты за содержание общего имущества и коммунальные услуги в размере 3 703 рублей 12 копеек.

Представитель истца ООО «Дом-Сервис», в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в исковом заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, на удовлетворении заявленных требований настаивает по указанным в иске основаниям.

Ответчики Петрушова А.Н., Хопров С.Н. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна, заявлений о рассмотрении дела в их отсутствие, либо об отложении слушания дела суду не представили.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ, ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Статья 682 ГК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки предусмотренные договором социального найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, то должна вноситься ежемесячно в порядке, установленном ЖК РФ.

В силу ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Проверяя законность и обоснованность заявленных исковых требований, в судебном заседании установлено, управление многоквартирным домом № по <адрес> осуществляет ООО «Дом-Сервис» (л.д. 9-10).

Нанимателем <адрес> является Петрушова А.Н. Также по указанному адресу зарегистрированы и проживают дееспособные члены семьи нанимателя: Хопров С.Н., что подтверждается справкой МБУ «ЖКХ <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

Как усматривается из материалов дела, ответчики обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняют, в связи с чем, у них образовалась задолженность: за водоотведение за период с 01 августа 2011 года по 01 сентября 2012 года в размере 4 565 рублей 87 копеек, за горячее водоснабжение за период с 01 августа 2011 года по 01 сентября 2012 года в размере 14 515 рублей 90 копеек, за отопление за период с 01 августа 2011 года по 01 сентября 2012 года в размере 16 335 рублей 25 копеек, за содержание и ремонт жилья за период с 01 августа 2011 года по 01 сентября 2012 года в размере 14 063 рублей 07 копеек, за холодное водоснабжение за период с 01 августа 2011 года по 01 сентября 2012 года в размере 3 802 рублей 57 копеек, за электроснабжение за период с 01 августа 2011 года по 01 сентября 2012 года в размере 11 024 рублей 89 копеек, а всего в размере 64 307 рублей 55 копеек (л.д. 7).

Кроме того, в связи с просрочкой внесения ответчиками платы за содержание общего имущества и коммунальные услуги, была начислена сумма пени в размере 3 703 рублей 12 копеек (л.д. 8).

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Представленные истцом расчет задолженности и пени, ответчиками не оспорен, в связи с чем, суд полагает возможным принять их за основу при рассмотрении настоящего гражданского дела. Собственного расчёта ответчиками суду не представлено, также не представлено доказательств оплаты задолженности по содержанию общего имущества и коммунальных услуг.

С учетом изложенного суд находит, что требования о взыскании суммы задолженности по оплате за содержание общего имущества и коммунальные услуги, пени истцом заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению, поскольку ответчики, как наниматель и совершеннолетние члены его семьи, обязаны нести бремя содержания занимаемого ими жилого помещения

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах: при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска от 20 001 рубля до 100 000 рублей - 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей.

При таких данных, учитывая, что требования истца удовлетворены в полном объеме, суд считает необходимым взыскать с ответчиков госпошлину в доход государства в размере 2 240 рублей 32 копеек в равных долях, то есть по 1 120 рублей 16 копеек с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Дом-Сервис» к Петрушова АН, Хопров СН о взыскании суммы задолженности по оплате на содержание общего имущества и коммунальные услуги, пени - удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Петрушова АН, Хопров СН в пользу общества с ограниченной ответственностью «Дом-Сервис» задолженность по оплате за содержание общего имущества и коммунальные услуги в размере 64 307 рублей 55 копеек, пени за просрочку внесения оплаты за содержание общего имущества и коммунальные услуги в размере 3 703 рублей 12 копеек, а всего денежную сумму в размере 68 010 рублей 67 копеек.

Взыскать с Петрушова АН госпошлину в доход государства в размере 1 120 рублей 16 копеек.

Взыскать с Хопров СН госпошлину в доход государства в размере 1 120 рублей 16 копеек.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца с момента изготовления его мотивированного текста, путем подачи жалобы в Краснооктябрьский районный суд г. Волгограда.

Судья: подпись Е.Е. Рожкова

Справка: мотивированный текст решения изготовлен 24 декабря 2012 года

Судья: подпись Е.Е. Рожкова