Петряшина Любовь Андреевна

Дело № 2-165/2023

УИД 22RS0001-01-2023-000061-07

Решение в окончательной форме

изготовлено 21 февраля 2023 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 февраля 2023 года г.Алейск

Алейский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Иноземцевой И.С.,

при секретаре Митяевой Т.Е..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Петряшиной Любови Андреевны к Молодой Ольге Иосифовне о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Петряшина Л.А. обратилась в суд с иском к Молодой О.И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на следующие обстоятельства. Она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи. В <адрес> к ней обратилась ответчица с просьбой зарегистрировать ее в указанной квартире с целью бракосочетания с ее сыном ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ с ее согласия ответчица была зарегистрирована паспортной службой по адресу: <адрес> Однако фактически ответчица никогда не проживала в ее квартире и общего совместного хозяйства с ней не вела. С ДД.ММ.ГГГГ Молодой О.И. с ее сыном не проживает, в добровольном порядке с регистрационного учета сняться отказывается. В связи с чем, возникла необходимость в разрешении данного вопроса в судебном порядке, а так же по причине оплаты излишних коммунальных платежей. Просит признать ответчика Молодой О.И. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Петряшина Л.А. в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме по доводам, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что ответчик членом его семьи не является, в браке с ее сыном не состояла, просто сожительствовала, проживала по адресу <адрес>, но зарегистрировать...

...ся там не могла, поскольку дом не был оформлен должным образом. Имущества, принадлежащего ответчик, в ее доме не имеется. Расходы по содержанию спорного жилого помещения, оплате коммунальных услуг ответчик не несет. Регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом помещении также препятствует ей в получении компенсации за уголь и дрова.

Ответчик Молодой О.И. в судебное заседание не явилась. Суд принимал для вызова ответчика меры по ее последнему месту жительства. В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Суд считает возможным рассмотреть данное дело с извещением Молодой О.И. по месту ее регистрации по адресу: <адрес> с привлечением по делу в порядке ст.50 ГПК РФ адвоката Некоммерческой организации «Алтайская краевая коллегия адвокатов» ФИО8

В судебном заседании адвокат ФИО8 просил принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Представитель третьего лица МО МВД России «Алейский» в судебное заседание не явился о времени и месте извещен в установленном законом порядке.

С учетом мнения лиц участвующих в деле, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище.

Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

В соответствии со ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (ч.3 ст.1 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 12, 56 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) гражданское производство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является истец Петряшина Л.А., что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством на право собственности на землю №, выданное ДД.ММ.ГГГГ на основании Указа Президента РФ от 29 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и Постановления администрации Боровского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно копии домовой книги, информации МО МВД России «Алейский» № от ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, в том числе зарегистрирована Молодой О.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Из информации администрации Боровского сельсовета Алейского района Алтайского края № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> проживает Петряшина Л.Е., совместно с сыном ФИО4

Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании пояснила, что истец проживает одна в доме по адресу: <адрес> ответчик Молодой О.И. никогда не проживала по указанному адресу. Ответчик проживала с сыном истца ФИО10 по адресу: <адрес>, они прожили около 7 лет, в ДД.ММ.ГГГГ года ответчик уехала. Имущества, принадлежащего ответчику в доме Петряшиной Л.А., нет. В связи с тем, что дом, где проживала ответчик с сыном истца не был оформлен надлежащим образом, истец прописала у себя в доме ответчика для того, чтобы она могла трудоустроится.

В статье 35 Конституции Российской Федерации определено право каждого свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Согласно ст. 1 ГК Российской Федерации граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона.

В силу ст. 209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 304 ГК Российской Федерации, собственник, может требовать устранения всяких нарушений его права. В связи с тем, что предметом спора является жилое помещение, то соответственно ограничения собственника жилья по распоряжению принадлежащим ему имуществом могут быть предусмотрены только жилищным законодательством.

В соответствии с положениями ст. 30 и ст. 31 ЖК Российской Федерации право пользования жилым помещением принадлежит гражданину, не являющемуся собственником жилого помещения, только в случае предоставления этого жилого помещения собственником в пользование другому гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или иному законному основанию, а также в том случае, если этот гражданин является членом семьи собственника и между ними отсутствует иное соглашение.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик права пользования данным жилым помещением не имеет, соглашение с собственником дома о порядке пользования домом не заключала, не является членом семьи собственника жилого помещения, совместного хозяйства с истцом не ведет, расходов по содержанию жилого помещения не несет, оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиком не установлено, суд находит требование истца обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Петряшиной Любови Андреевны (паспорт гражданина РФ №) удовлетворить.

Признать Молодой Ольгу Иосифовну (паспорт гражданина РФ №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Алейский городской суд Алтайского края в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья И.С. Иноземцева