Петушков Сергей Григорьевич

91RS0024-01-2019-001197-90

Дело № 2-1753/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июня 2019 года г. Ялта Республика Крым

Ялтинский городской суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи – Ганыча Н.Ф., при секретаре – Клевасове Д.В., с участием истца Саядян М.А., представителя третьего лица УМВД России по г. Ялта Дергачёвой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Саядян Марины Анатольевны к Петушкову Сергею Григорьевичу, третье лицо – УМВД России по г. Ялта о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Саядян М.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Петушкову С.Г., в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что Саядян М.А. является собственником квартиры №<номер>, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается извлечением из государственного реестра прав. С 24 марта 1995 года в данной квартире зарегистрирован Петушков С.Г. Однако ответчик в данной квартире не проживает с 2011 года, личных вещей его не имеется. При этом сохранение регистрации ФИО-2 по указанному выше адресу нарушают права собственника спорного помещения.

В судебном заседании истец поддержал свои требования в полном объеме.

Представитель третьего лица УМВД России по г. Ялта Дергачёва Н.В. полагалась на усмотрение суда.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, конверт с извещением воз...

...вращен по истечению срока хранения.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Рассмотрев исковое заявление, выслушав пояснения истца, исследовав письменные доказательства и оценив эти доказательства с учетом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности как в отдельности, так и их взаимной связи в совокупности, а установленные судом обстоятельства - с учетом характера правоотношений сторон и их значимости для правильного разрешения спора, суд считает, что истец доказал законность и обоснованность своих требований, исходя из следующего.

В силу ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п. 1 ст. 288 ГК РФ). Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (п. 2 ст. 288 ГК РФ).

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ (ч. 1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ (ч. 2 ст. 30).

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 6-10).

Согласно записи, имеющейся в домовой книге на указанную квартиру и сведения ОВМ УМВД России по г. Ялта, в указанном жилом помещении с 25 марта 1995 года по настоящее время зарегистрирован Петушков С.Г. (л.д. 12-16, 30).

Как пояснила истец Саядян М.А. в судебном заседании, ответчик Петушков СГ был прописан в спорной квартире по инициативе матери истца – ФИО-1, которая скончалась 14.08.2011 года, и после смерти которой ей осталась по наследству указанная квартира. В 2012 году Петушков С.Г. был осужден Ялтинским городским судом к наказанию связанному с лишением свободы, где в настоящее время находится Петушков С.Г. ей не известно, его личных вещей в квартире не осталось, родственником она не является.

Таким образом, представленные истцом доказательства, безусловно свидетельствуют о том, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер.

Суду не представлено и доказательств в подтверждение чинимых ответчику собственником жилого помещения препятствий в пользовании жилым помещением, что свидетельствует о том, что ответчик не заинтересована в пользовании жилым помещением по прямому назначению для постоянного проживания. В течение длительного времени в спорном жилом помещении она не проживает, с требованиями о вселении или устранении препятствий в пользовании жилым помещением в установленном законом порядке не обращалась, расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несет, компенсацию понесенных расходов собственнику не производит, договор найма жилого помещения и договор безвозмездного пользования с собственником не заключала.

Анализ представленных суду доказательств, свидетельствует о том, что истец, будучи собственником жилого помещения, ограничена в своих правах регистрацией ответчика, который членом ее семьи не является и там не проживает. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении делает невозможным осуществление правомочий собственника в полном объеме.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Принимая во внимание, что в ходе судебного разбирательства по делу истцом представлены достаточные, допустимые и надлежащие доказательства в подтверждение того обстоятельства, что за ответчиком не может быть сохранено право пользования спорным жилым помещением, суд усматривает наличие законных оснований для признания ФИО-2 утратившим право пользования жилым помещением.

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда, в том числе в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

В связи с удовлетворением иска, на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ государственная пошлина в размере 300 рублей, уплаченная Саядян М.Г. при подаче иска, подлежит возмещению ответчиком.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 209, 233, 237, 288, 304 ГК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Саядян Марины Анатольевны – удовлетворить.

Признать ФИО-2, <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО-2, <дата> года рождения, по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО-2 в пользу Саядян Марины Анатольевны судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Ялтинский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 21 июня 2019 года.

Председательствующий: Н.Ф. Ганыч