Пичугова Мария Николаевна

Дело № 2-401/2020 г.

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 ноября 2020 года г. Старый Оскол

Старооскольский районный суд Белгородской области в составе председательствующего судьи Алтуниной И.А.,

при секретаре Волошиной Н.В.,

с участием представителя истца Пичугова М.Г. - Пичуговой М.Н., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, сроком на три года,

в отсутствие истца Пичугова М.Г., ответчика Пичуговой З.И., представителя третьего лица Старооскольского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Белгородской области,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пичугова Михаила Григорьевича к Пичуговой Зое Ивановне о признании договора дарения недействительным и применении последствий недействительности сделки,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ между Пичуговым Михаилом Григорьевичем и Пичуговой Зоей Ивановной был заключен договор дарения земельного участка площадью 4.2 га. в праве общей долевой собственности на земельный участок 6853520,00 кв.м., с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес>

Дело инициировано иском Пичугова М.Г., который ссылается, что договор дарения был составлен в отношении земельного участка, который не принадлежит Пичуговой З.И., воля сторон была направлена на передачу и получение в дар земельного участка, принадлежащего дарителю на основании свидетельства серии № от ДД.ММ.ГГГГ. С учетом уточненных исковых требований просит признать недействительным договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка 4,2 га. в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 6853520,00 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, находящийся по адресу: <адрес> заключенный между ним и Пичуговой З.И.; применить ...

...последствия недействительности сделки вышеуказанного договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ в отношении спорного имущества. Погасить в Едином государственном реестре недвижимости запись № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права собственности Пичугова Михаила Григорьевича на 4,2 га. в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 6643520 кв.м., для сельскохозяйственного производства, земли сельскохозяйственного назначения, по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец Пичугов М.Г. не явился, его интересы представляет Пичугова М.Н., которая поддержала заявленные требования в полном объеме, в части требований погашения в Едином государственном реестре недвижимости записи № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права собственности Пичуговой Зои Ивановны на 4,2 га. в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 6643520 кв.м., для сельскохозяйственного производства, земли сельскохозяйственного назначения, по адресу: <адрес>

Ответчик Пичугова З.И. в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещен своевременно, надлежащим образом. От нее имеется заявление, в котором она признает исковые требования в полном объеме, считает, что ею при заключении договора дарения был подарен земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий ей согласно свидетельства о праве собственности, а не тот, который указан в договоре дарения.

Представитель третьего лица Старооскольского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Белгородской области в судебное заседание не явился, о дне и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Исследовав обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования Пичугова М.Г. подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 572 ГК РФ, по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Как следует из договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Пичугова Зоя Ивановна подарила Пичугову Михаилу Григорьевичу земельный участок площадью 4.2 га. в праве общей долевой собственности на земельный участок 6853520,00 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес>

Указанный договор заключен в письменной форме, соответствует требованиям ст. ст. 572, 574 ГК РФ, предъявляемым к форме и содержанию договора, подписан сторонами, что подтверждает достижение между ними соглашения по всем существенным условиям сделки в предусмотренной законом письменной форме. Он прошел государственную регистрацию.

Судом установлено, что согласно свидетельства о праве собственности на землю серии № от ДД.ММ.ГГГГ Пичуговой З.И. на основании постановления главы <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и приложения № к постановлению принадлежит земельный участок, с кадастровым номером №, земли сельскохозяйственного назначения, для ведения крестьянско-фермерского хозяйства, площадью 4,2 га., в том числе пашни 4,2 га., по адресу: <адрес>. К свидетельству план земельного участка, передаваемого в собственность Пичуговой З.И., с указанием границ землепользования.

Как следует из искового заявления в п.1 данного договора дарения допущена ошибка в указании предмета договора дарения, что не соответствовало волеизъявлению сторон.

В соответствии с п.1 ст. 178 ГК РФ, сделка, совершенная под влиянием заблуждения, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения, если заблуждение было настолько существенным, что эта сторона, разумно и объективно оценивая ситуацию, не совершила бы сделку, если бы знала о действительном положении дел.

В силу п.2 ст.178 ГК РФ, при наличии условий, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, заблуждение предполагается достаточно существенным, в частности если: сторона допустила очевидные оговорку, описку, опечатку и т.п.; сторона заблуждается в отношении предмета сделки, в частности таких его качеств, которые в обороте рассматриваются как существенные; сторона заблуждается в отношении природы сделки; сторона заблуждается в отношении лица, с которым она вступает в сделку, или лица, связанного со сделкой; сторона заблуждается в отношении обстоятельства, которое она упоминает в своем волеизъявлении или из наличия которого она с очевидностью для другой стороны исходит, совершая сделку.

Представитель истца пояснила, что ответчик была намерена подарить земельный участок, которой принадлежим ей на праве собственности с кадастровым номером № земли сельскохозяйственного назначения, для ведения крестьянско-фермерского хозяйства, площадью 4,2 га., в том числе пашни 4.2 га., по адресу: <адрес> а при составлении договора дарения была допущена ошибка в указании сведений и основных характеристик того земельного участка, который должен быть передан ответчиком в дар.

Принимая во внимание изложенные фактические обстоятельства дела, существо и основания, заявленных истцом требований, суд считает необходимым заявленные исковые требования удовлетворить.

В соответствии с п. 6 ст. 178 ГК РФ, если сделка признана недействительной под влиянием заблуждения, к ней применяются правила, предусмотренные ст. 167 ГК РФ.

В силу п.1 ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Поскольку договор дарения заключен под влиянием заблуждения, а именно – ввиду заблуждения в отношении предмета сделки, технической ошибки при указании сведений и характеристик земельного участка, как предмета договора, оспариваемый договор дарения подлежит признанию недействительным с применением последствий его недействительности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 218, 167, 170, 572 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Пичугова Михаила Григорьевича к Пичуговой Зое Ивановне о признании договора дарения недействительным и применении последствий недействительности сделки, удовлетворить.

Признать недействительным договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка площадью 4.2 га. в праве общей долевой собственности на земельный участок 6853520,00 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес>», заключенный между Пичуговым Михаилом Григорьевичем и Пичуговой Зоей Ивановной, применив последствия недействительности сделки.

Погасить в Едином государственном реестре недвижимости: запись № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права собственности Пичугова Михаила Григорьевича на 4,2 га. в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 6643520 кв.м., для сельскохозяйственного производства, земли сельскохозяйственного назначения, по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Старооскольский районный суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 15 декабря 2020 года

Судья

Старооскольского районного суда И.А. Алтунина