Пиганова Милана Сергеевна

Дело № 2(1)-809/15г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 ноября 2015 года город Людиново

Людиновский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Ковалевой М.В.,

при секретаре Шлямневой А.А.,

с участием истцов Новиковой Г.А., Фандеевой Н.Ф.

представителя ответчиков адвоката Жажина М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Новиковой Г.А.

Г.А., Фандеевой Н.Ф. к Пигановой М.С., Пигановой Ж.А., Пиганову Р.Я., ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной служба государственной регистрации, кадастра и картографии» по Калужской области об исправлении кадастровой ошибки, установлении местоположения земельного участка,

У С Т А Н О В И Л :

01 октября 2015 года истцы Новикова Г.А., Фандеева Н.Ф. обратились в суд с иском к ответчикам и просят исправить кадастровую ошибку в государственном кадастре недвижимости о местоположении земельного участка с кадастровым номером № по адресу <адрес>, принадлежащем на праве собственности ответчикам, а также установить его местоположение согласно плану от 21 сентября 2015 года, составленному кадастровым инженером И., по точкам 1 -2 -3 -4-5-6-7-8-9-10-1. В обоснование иска указано, что истцам на праве постоянного бессрочного пользовании принадлежит земельный участок по адресу: <адрес>. Данный земельный участок имеет два кадастровых номера № и №. Границы земельного участка истцов не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Ответчикам Пигановой М.С., Пигановой Ж.А., Пиганову Р.Я. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. При выполнении кадастровых работ кадастровым инженером было выявлено наложение земельного участка истцов на земельный участок ответчиков, границы которого установлены и имеют характерные точки. В связи с чем фактические границы з...

...емельного участка ответчиков не соответствуют границам участка, отображенным в сведениях государственного кадастра недвижимости. Ответчики отказываются признать кадастровую ошибку в местоположении их земельного участка, в связи с чем истцы лишены возможности обратиться в регистрирующий орган с заявлением об учете изменений принадлежащего им земельного участка.

Истцы Новикова Г.А., Фандеева Н.Ф. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить.

Ответчики Пиганова М.С., Пиганова Ж.А., Пиганов Р.Я., своевременно извещавшиеся о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Представитель ответчиков адвокат Жажин М.В. в судебном заседании пояснил, что заявленные требования Новиковой Г.А., Фандеевой Н.Ф.не обоснованы и не подлежат удовлетворению.

Представитель ответчика - филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Калужской области, в суд не явился, в представленном отзыве просил рассмотреть дело в его отсутствие, в удовлетворении заявленных требований истцам отказать.

Выслушав объяснения истцов Новиковой Г.А., Фандеевой Н.Ф., представителя ответчиков Пигановой М.С., Пигановой Ж.А., Пиганова Р.Я. адвоката Жажина М.В., специалиста И., исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В суде установлено: истцам Новиковой Г.А., Фандеевой Н.Ф. на праве постоянного бессрочного пользовании принадлежит земельный участок общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>. Данный земельный участок имеет два кадастровых номера № и №. Границы земельного участка истцов не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Ответчикам Пигановой М.С., Пигановой Ж.А., Пиганову Р.Я. на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Границы данного земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Постановлением администрации городского поселения «Город Людинво и Людиновский район» № от ДД.ММ.ГГГГ была утверждена схема расположения земельного участка истцов на кадастровом плане территории, истцам предоставлен в общую долевую собственность бесплатно застроенный земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, а также предложено истцам зарегистрировать право собственности на данный земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области.

Поскольку границы земельного участка истцов не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства в сентябре 2015 году истцы для установления границ их земельного участка обратились к кадастровому инженеру И. Кадастровым инженером в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ земельного участка по <адрес> было выявлено наложение смежных участков <адрес>, в связи с чем кадастровым инженером 21 сентября 2015 года был подготовлен план расположения смежных земельных участков на кадастровой карте в районе <адрес>, а также план исправления кадастровой ошибки о местоположении земельного участка ответчиков. Поскольку имеется наложение смежных земельных участков, данный факт не позволяет провести учет изменений в сведениях государственного кадастра недвижимости.

Указанные обстоятельства подтверждаются: объяснениями истцов Новиковой Г.А., Фандеевой Н.Ф., представителя ответчиков Пигановой М.С., Пигановой Ж.А., Пиганова Р.Я. адвоката Жажина М.В., специалиста И. о том, что по результатам геодезических измерений границ земельного участка с кадастровым номером №, существующих на местности было выявлено наложение смежных земельных участков, что не позволяет провести учет изменений в сведениях государственного кадастра недвижимости. В связи с чем необходимо исправить кадастровую ошибку в государственном кадастре недвижимости о местоположении земельного участка с кадастровым номером №; копиями: типового договора № от ДД.ММ.ГГГГ, договоров дарения, кадастровых выписок о земельном участке, выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, плана расположения смежных земельных участков, плана исправления кадастровой ошибки, постановления администрации МР «Город Людиново и Людиновский район» № от ДД.ММ.ГГГГ, схемы расположения земельного участка от 21 сентября 2015 года, материалами инвентарных дел на домовладения <адрес>, другими исследованными судом материалами дела.

Иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 28 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ кадастровой ошибкой в сведениях является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости. Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

В соответствии с п. 9 ст. 38 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно плану расположения смежных земельных участков на кадастровой карте в районе <адрес> и плану исправления кадастровой ошибки земельного участка по <адрес>, составленным кадастровым инженером И. 21 сентября 2015 года фактические границы земельного участка с кадастровым номером № по <адрес> не соответствуют границам участка, отображенным в сведениях государственного кадастра недвижимости. Техническая возможность исправления кадастровой ошибки земельного участка ответчиков имеется, при этом конфигурация и площадь исходного земельного участка не меняется.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым исправить кадастровую ошибку в государственном кадастре недвижимости о местоположении земельного участка с кадастровым номером № и установить его местоположение согласно плану от 21 сентября 2015 года, составленному кадастровым инженером И..

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Новиковой Г.А., Фандеевой Н.Ф. к Пигановой М.С., Пигановой Ж.А., Пиганову Р.Я., ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной служба государственной регистрации, кадастра и картографии» по Калужской области об исправлении кадастровой ошибки, установлении местоположения земельного участка удовлетворить.

Исправить кадастровую ошибку в государственном кадастре недвижимости о местоположении земельного участка с кадастровым номером № по адресу <адрес>, принадлежащем на праве собственности Пигановой М.С., Пигановой Ж.А., Пиганову Р.Я..

Установить местоположение земельного участка принадлежащего на праве собственности Пигановой М.С., Пигановой Ж.А., Пиганову Р.Я., по адресу <адрес>, кадастровый № согласно плану от 21 сентября 2015 года, составленному кадастровым инженером И., по точкам 1 -2 -3 -4-5-6-7-8-9-10-1.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Людиновский районный суд в течение месяца с момента вынесения решения судом в окончательной форме.

Председательствующий М.В.Ковалева

Мотивированное решение вынесено 7 декабря 2015 года.