Пикунова Елена Петровна

Дело № 2-2103/2022

УИД 33RS0011-01-2022-003111-27

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Ковров 14 октября 2022 года

Ковровский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Кузнецовой Е.Ю., при секретаре Захаровой А.А., с участием представителя ответчика Администрации Ковровского района Владимирской области по доверенности Малышевой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гришановой Г. П. к администрации Ковровского района Владимирской области, администрации Новосельского сельского поселения Ковровского района Владимирской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Гришанова Г.П. обратилась в суд с исковым заявлением, с учетом уточнения от <дата>, к администрации Ковровского района Владимирской области, администрации Новосельского сельского поселения Ковровского района Владимирской области, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером <№> площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование иска указала, что <дата> Гришанова Г.П. заключила договор купли-продажи земельного участка, по которому Т.П. продала ей земельный участок с кадастровым номером <№> площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся в <адрес> на землях сельскохозяйственного назначения. Продавец Т.П. умерла, в связи с чем истец не может произвести регистрацию перехода права собственности. В связи с этим истец просит признать право собственности в судебном поря...

...дке.

В судебное заседание истец Гришанова Г.П. не явилась, извещена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, настаивала на удовлетворении заявленных требований по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика администрации Ковровского района по доверенности Малышева М.В. в судебном заседании оставила решение на усмотрение суда.

Представитель ответчика Администрации Новосельского сельского поселения Ковровского района Владимирской области в судебное заседание не явился, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие и вынесение решения на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области в судебное заседание не явился, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо Пикунова Е.П. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайств и заявлений в адрес суда не представила.

Выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 420 Гражданского кодекса Российской Федерации договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В силу ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условиях, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Статьей 550 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.В соответствии со свидетельством на право собственности на землю, владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №<№> земельный участок по адресу: <адрес>, коллективный сад, площадью <данные изъяты> кв.м. предоставлен в собственность Т.П. для садоводства на основании постановления Главы администрации <адрес> <№> от <дата>.

Согласно договору купли –продажи от <дата> Гришанова Г.П. приобрела у Т.П. указанный земельный участок с кадастровым номером <№>, площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся в коллективном саду в районе <адрес> на землях сельскохозяйственного назначения.

Данный договор купли-продажи земельного участка удостоверен нотариусом Ковровского нотариального округа Владимирской области Полоховой М.Г., реестровый <№>. В договоре указано, что он договор подлежит регистрации в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>, что сторонам произведено не было. В свою очередь Гришанова Г.П. владеет спорным земельным участком с <дата> года. Указанные обстоятельства участниками судебного разбирательства не оспариваются.

Согласно записи акта о смерти <№> от <дата> Т.П. умерла <дата>.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ). Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (п.1 ст. 1143 ГК РФ).

Согласно ответов нотариусов Ковровского нотариального округа <адрес> нотариальной палаты наследственного дела после Т.П. не заводилось.

Из ответа отдела ЗАГС администрации г. Коврова, поступивших в суд <дата> и <дата>, следует, что у Т.П. имелся сын – Баринов А. Е., <дата> года рождения, который умер <дата>.

Согласно дела <№> о выдаче свидетельства о праве на наследство и имущество наследником Баринова А. Е., принявшим наследство, является его сестра - Пикунова Е. П.. Спорный земельный участок в качестве наследственного имущества после Баринова А.Е. не заявлен.

Согласно выписке из государственного кадастра недвижимости от <дата> <№> земельному участку присвоен кадастровый <№>, адрес - <адрес>», площадью <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование: для садоводства, правообладателем указана Т.П.

На основании ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты права является признание права.

Изучив представленные доказательства, суд считает требования о признании права собственности истца на спорный объект недвижимости обоснованными и подлежащими удовлетворению. При том суд учитывает отсутствие возражений как со стороны ответчика, так и третьего лица.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гришановой Г. П. удовлетворить.

Признать за Гришановой Г. П., <дата> года рождения (СНИЛС <№>), право собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд Владимирской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.Ю. Кузнецова

Решение в окончательной форме принято судом 19 октября 2022 года.