Пилипчук Людмила Михайловна

Дело 2-1878/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 февраля 2015 года

Центральный районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи – Новиковой О. Б.

при секретаре – Видничук Е.В.

С участием ответчика ООО «УК Центрального района» по доверенности Саркисян Г.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по иску Пилипчук Л. М. к ООО «Управляющая компания ...» об обязании произвести сверку счетов по электроэнергии и произвести перерасчет платы с учетом внесенных платежей,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением к ООО «Управляющая компания ...» об обязании произвести сверку счетов по электроэнергии и произвести перерасчет платы с учетом внесенных платежей. Мотивировала тем, что Пилипчук Л. М. является собственником ... в .... На основании договора ... находится в управлении ООО «УК ...». В 2011 года между ООО «УК ...» и ОАО «Волгоградэнергосбыт» был заключен договор энергоснабжения №... от ДД.ММ.ГГГГ, действие которого на 2012 год не пролонгировалось. При этом в приложении к данному договору часть многоквартирных домов, района, находящихся в управлении общества, включена не была. С ДД.ММ.ГГГГ между ООО «УК ...» и ООО «ВнэСК» был заключен договор энергоснабжения, который ДД.ММ.ГГГГ был расторгнут, а ДД.ММ.ГГГГ заключен договор с ОАО «Волгоградэнергосбыт». В период с ДД.ММ.ГГГГ года у ООО «УК ...» не было заключенного договора энергоснабжения с поставщиком электроэнергии. Однако на протяжении всего этого времени управляющая компания продолжала выставлять истцу счета на плату не оказанной услуги. Одновременно, плату за электроснабжение выставлял ОАО «Волгоградэнергосбыт», что подтверждается платежными к...

...витанциями. У истца перед ответчиком образовалась задолженность в сумме .... Однако в конце ДД.ММ.ГГГГ года от ответчика поступило письмо «Коммунальная Оттепель», согласно которой истцу предлагалось оплатить задолженность в ...

В связи с чем истец просит суд обязать ООО «УК ...» произвести сверку оплаченных истцом счетов по электроэнергии и произвести перерасчет платы на услуги поставленной электроэнергии, внесенной непосредственно в ОАО «Волгоградэнергосбыт».

Истец в судебное заседание не явилась, предоставила заявление об отложении судебного заседания.

Представитель ответчика Саркисян Г.Л., действующая по доверенности, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований. Указала, что истец платила за электроэнергию в ОАО «Волгоградэнергосбыт», между тем указанная организация не уполномочена принимать от граждан коммунальные платежи. Согласно действующего закона только УК имеет право принимать от жильцов дома коммунальные платежи, в связи с чем требования истца о перерасчете задолженности являются необоснованными.

С учетом мнения представителя ответчика, ст. 167 ГПК РФ суд полагает рассмотреть дело в отсутствии истца. Ходатайство истца об отложении судебного заседания суд оставляет без удовлетворения поскольку истец не указала в связи с чем не может явиться в процесс, также не предоставила этому доказательств. Суд признает неявку истца не уважительной.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 2 ст. 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

управление управляющей организацией.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

В судебном заседании установлено, что ООО «УК ...» является управляющей компанией жилого ..., что подтверждается договором управления №... от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно п. 1.1. Договора управляющая организация по заданию собственника в течение согласованного настоящим договором срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по управлению, содержанию и ремонту общего имущества, организовать предоставление Собственнику коммунальных услуг …, а собственник обязуется оплачивать услуги Управляющей организации в порядке установленном настоящим договором.

Согласно п. 7.1 настоящий договор заключен на срок 5 лет, начинает действовать с ДД.ММ.ГГГГ

Как поясняет истец, она является собственником ..., в период с января ДД.ММ.ГГГГ года она оплачивала за электроснабжение в ОАО «Волгоградэнергосбыт», что подтверждается квитанциями в материалах дела.

Истец указывает, что оплачивала коммунальные услуги в пользу ОАО «Волгоградэнергосбыт» потому, что ООО «УК ...» не заключила в указанный период договора с энергоснабжающей организацией, в настоящее время ответчик выставил истцу к оплате задолженность за электроэнергию в размере ... рублей, что подтверждается справкой ООО «РИЦ» от ДД.ММ.ГГГГ

Рассматривая заявленные требования, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам: исполнитель" - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.

Исполнитель обязан:

а) предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг;

б) заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям.

Договором управления многоквартирным домом предусмотрено, что коммунальные услуги, в том числе и электроснабжение предоставляются УК.

Как видно из материалов дела, в период с января по февраль, июль по октябрь 2012 года УК выставляла истцу платежные документы, между тем истец оплатила за услугу в пользу ресурсоснабжающей организации ОАО «Волгоградэнергосбыт».

На момент январь –октябрь 2012 г. в ч. 7 ст. 155 ЖК РФ было закреплено, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Доказательств наличия решения общего собрания собственников помещений в доме об ином порядке уплаты суду не предоставлено.

Таким образом, суд к выводу о том, что ОАО «Волгоградэнергосбыт» неправомерно выставлял истцу платежные документы.

Одновременно суд делает вывод, что у ответчика имелось право выставлять квитанции к оплате за электроэнергию истцу.

Каких-либо нарушений законности и прав истца со стороны ответчика судом не установлено.

Исковые требования истца суд полагает не обоснованными, поскольку истец оплатила за коммунальную услугу в пользу третьего лица. Истец может обратиться к третьему лицу с самостоятельными требованиями о возврате уплаченной денежной суммы.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Пилипчук Л. М. к ООО «Управляющая компания ...» об обязании произвести сверку счетов по электроэнергии и произвести перерасчет платы с учетом внесенных в ОАО «Волгоградэнергосбыт» платежей оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Центральный районный суд ... в апелляционном порядке.

...

Судья Новикова О. Б.