Пилипенко Зинаида Дмитриевна

К делу № 2- 1775/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

станица Каневская 21 октября 2020 года

Каневской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Сеиной Т.П.,

при секретаре Коваленко С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации Каневского сельского поселения Каневского района к Козакову О.А. о признании права муниципальной собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец администрация Каневского сельского поселения Каневского района обратилась в суд с иском к ответчику Козакову О.А. о признании права муниципальной собственности на земельный участок.

В обоснование требований указал, что постановлением главы администрации Каневского сельского округа Каневского района Краснодарского края № от 05.02.1996 Козакову О.А. был предоставлен бесплатно в собственность земельный участок за № площадью 700 кв.м. для ведения коллективного садоводства в садоводческом товариществе «Юбилейное» Каневского сельского поселения Каневского района.

Согласно действовавшему на день передачи участков Указа Президента РФ № от 27.10.1993 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» при первичном предоставлении земельного участка на основании такого постановления органа местного самоуправления соответствующим комитетом по земельным ресурсам и землеустройству выдавалось свидетельство на право собственности на землю, которое является документом, удостоверяющим возникшее право собственности на земельный участок. Пункт 3 вышеназванного Указа Президента устанавливал обязательность такой регистрации, в противном случае изданные ор...

...ганами местного самоуправления документы о правах на землю считаются недействительными.

В соответствии со статьей 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии со статьей 4 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», утратившего силу с 1 января 2017 года, предусматривалась обязательность государственной регистрации права на недвижимое имущество, то есть государственной регистрации подлежали права собственности и иные вещные права на недвижимое имущество.

Пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года №219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Таким образом, у Козакова О.А., которому постановлением главы администрации Каневского сельского округа Каневского района Краснодарского края предоставлялся земельный участок за № в садоводческом товариществе «Каневчанка», право собственности до настоящего времени не возникло, так как отсутствует какой-либо документ, подтверждающий право собственности в соответствии с вышеуказанным перечнем документов. Это подтверждается и уведомлением об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений, полученным в порядке межведомственных запросов.

Земли садоводческого товарищества «Каневчанка» находятся в кадастровом квартале №

Земельный участок за № государственный кадастровый учет не прошел, в сведения ЕГРН информация о данном участке не внесена. Налог за указанное имущество не оплачивается, что подтверждается справкой из Межрайонной ИФНС России № по Краснодарскому краю от ДД.ММ.ГГГГ №.

Пункт 3 статьи 218 ГК РФ предусматривает, что в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 19 ЗК РФ в муниципальной собственности находятся земельные участки, которые приобретены по основаниям, установленным гражданским законодательством.

Согласно п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, может быть удовлетворен в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8.1 ГК РФ.

Таким образом, приобретение права муниципальной собственности поселения на основании пункта 3 статьи 218 ГК РФ и статей 19, 59 ЗК РФ возможно на основании решения суда и тогда, когда на объект недвижимого имущества отсутствуют правопритязания.

Просил признать право муниципальной собственности Каневского сельского поселения Каневского района на земельный участок № в садоводческом товариществе «Каневчанка» Каневского сельского поселения Каневского района, находящийся в кадастровом квартале №, площадью 700 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование земельного участка - для коллективного садоводства.

В судебное заседание представитель истца, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, иск поддерживает.

Ответчик Козаков О.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, иск признает, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, известны и понятны.

Суд определил на основании ч.5 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что постановлением главы администрации Каневского сельского округа Каневского района Краснодарского края № от ДД.ММ.ГГГГ Козакову О.А. был предоставлен бесплатно в собственность земельный участок за № площадью 700 кв.м. для ведения коллективного садоводства в садоводческом товариществе «Каневчанка» Каневского сельского поселения Каневского района.

Земельный участок за № на государственный кадастровый учет не поставлен, в сведения ЕГРН информация о данном участке не внесена, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно ч.2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд находит, что заявленные исковые требования и признание иска ответчиком не противоречат закону и не нарушают охраняемые законом права и интересы других лиц.

Ответчику последствия принятия судом признания иска ответчиком понятны.

Таким образом, имеются основания для принятия судом признания иска ответчиком.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании вышеизложенного, следует признать право муниципальной собственности Каневского сельского поселения Каневского района Краснодарского края на земельный участок № в садоводческом товариществе «Каневчанка» Каневского сельского поселения Каневского района, находящийся в кадастровом квартале №, площадью 700 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование земельного участка - для коллективного садоводства.

Руководствуясь ст. ст. 173, 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Принять признание иска ответчиком.

Иск администрации Каневского сельского поселения Каневского района к Козакову О.А. о признании права муниципальной собственности удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Каневского сельского поселения Каневского района Краснодарского края на земельный участок № в садоводческом товариществе «Каневчанка» Каневского сельского поселения Каневского района, находящийся в кадастровом квартале №, площадью 700 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование земельного участка - для коллективного садоводства.

Решение суда является основанием для Управления Росреестра по Краснодарскому краю для внесения в сведения ЕГРН данных о земельном участке площадью 700 кв.м. по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Каневское сельское поселение, садоводческое товарищество «Каневчанка», участок №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование участка - для коллективного садоводства, находящимся в кадастровом квартале № как о ранее учтенном объекте.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья