Пиньков Андрей Валерьевич

№ 2-1721/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06.11.2012г. г.Надым

Надымский городской суд ЯНАО в составе: председательствующего судьи Кузнецовой И.Е. при секретаре Смирновой Т.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Предприятия "П" к "М" и "В" о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за коммунальные услуги, мотивируя исковые требования следующим. Предприятия "П" являлся управляющей компанией, осуществлял содержание жилого фонда и предоставляет жилищно-коммунальные услуги населению г.Надым. В жилом помещении по адресу – <данные изъяты> зарегистрированы, проживают и пользуются коммунальными услугами ответчики, которые длительное время не вносят плату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с этим на 01.05.2012г. образовалась задолженность в общей сумме 88615,69руб. и пени 19226,10руб. Просил взыскать с ответчика задолженность по жилищно-коммунальным услугам и пени, а также расходы по оплате государственной пошлины. Просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены своевременно, надлежащим образом применительно к ст.119 ГПК РФ, возражений против иска не представили, об отложении слушания дела не просили.

Регистрация гражданина по месту жительства является адресом, который предлагается им в качестве официального адреса для направления корреспонденции и извещений. Суд обязан принять все меры для надлежащего извещения стороны по делу, однако и сторона по ...

...делу обязана обеспечить прием корреспонденции по адресу, избранному им в качестве официального.

В силу ст.233 ГПК РФ суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, жилое помещение по адресу <данные изъяты> находилось в управлении Предприятия "П", которое являлось управляющей компанией по управлению многоквартирными домами и оказывало населению жилищно-коммунальные услуги. Согласно материалам дела, по указанному адресу зарегистрированы и проживают ответчики, жилое помещение находится общей долевой собственности ответчиков: у "В" – 1/3 доли в праве собственности, у "М" – 2/3 доли в праве собственности.

В силу ст.ст.153, 154 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: - плату за пользование жилым помещением (плата за наем); - плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; - плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: - плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; - плату за коммунальные услуги.

В силу ст.155 п.14 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Размер задолженности - 88615,69руб. и пени 19226,10руб., подтверждены расчетами, историей начисления, проверен судом, ответчиками представленные расчеты не оспорены, доказательств погашения суммы долга ответчиками суду не представлено.

В силу 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В силу ст.249 ГК РФ – каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Поскольку у ответчиков долевая собственность на жилое помещение – 1/3 и 2/3 в праве собственности, каждый из них несет ответственность по погашению задолженности по жилищно-коммунальным услугам в пределах своей доли в праве собственности.

Представленный истцом расчет долевого соотношения судом признается неверным, судом принимается за основу следующий расчет подлежащих взысканию денежных сумм. Общая задолженность по жилищно-коммунальным услугам за жилое помещение составляет 88615,69рублей, пени – 19226,10руб. При этом 1/3 от суммы задолженности составит 29538,56рублей, 1/3 от суммы пени – 6408,70руб.

Таким образом, с "В" подлежит взысканию задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере 29538,56рублей, пени – 6408,70руб. С "М", соответственно, 59077,12руб. и пени 12817,40руб.

В силу ст.98 ГПК РФ в пользу истца подлежат взысканию также понесенные им расходы на оплату государственной пошлины, также в долевом отношении, поскольку НК РФ не предусматривает солидарной уплаты госпошлины: с "В" – 1211,75руб., с "М" – 2423,50руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 199, 209, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с "В" в пользу Предприятия "П" задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере 29538,56рублей, пени 6408,70рублей и расходы по оплате государственной пошлины 1211,75рублей, а всего взыскать 37159,01рублей (тридцать семь тысяч сто пятьдесят девять рублей 01коп.).

Взыскать с "М" в пользу Предприятия "П" задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере 59077,12рублей, пени 12817,40рублей и расходы по оплате государственной пошлины 2423,50рублей, а всего взыскать 74318,02рублей (семьдесят четыре тысячи триста восемнадцать рублей 02коп.).

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Решение может быть обжаловано в суд ЯНАО в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей жалобы через Надымский суд.

Председательствующий судья: подпись

Копия верна: Судья Надымского суда Кузнецова И.Е.

Секретарь суда__________________

<данные изъяты> № 2-1703/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30.09.2014г. г.Надым

Надымский городской суд ЯНАО в составе: председательствующего судьи Кузнецовой И.Е. при секретаре Беленковой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «КонсьержЪ» к Пинькову А.В., Олепиру В.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, мотивируя исковые требования тем, что ООО Управляющая компания «КонсьержЪ» (далее по тексту – УК) является управляющей компанией, осуществляет содержание жилого фонда и предоставляет жилищно-коммунальные услуги населению г.Надым. В жилом помещении по адресу <адрес> зарегистрированы, проживают и пользуются коммунальными услугами ответчики, которые длительное время не вносят плату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с этим на дату подачи иска образовалась задолженность в размере <данные изъяты>. за период с 01.09.2013г. по 30.06.2014г., задолженность просил взыскать с ответчиков в свою пользу солидарно, также и расходы по оплате государственной пошлины <данные изъяты>., просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены своевременно, надлежащим образом применительно к ст.119 ГПК РФ, возражений против иска не представили, об отложении слушания дела не просили.

Регистрация гражданина по месту жительства является адресом, который предлагается им в качестве официального адреса для направления корреспонденции и извещений. Суд обязан принять все меры для ...

...надлежащего извещения стороны по делу, однако и сторона по делу обязана обеспечить прием корреспонденции по адресу, избранному им в качестве официального.

В силу ст.233 ГПК РФ суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, жилой дом <адрес> с 01.05.2013г. находится в управлении ООО Управляющая компания «КонсьержЪ», которое оказывает жилищно-коммунальные услуги. В жилом помещении по адресу <адрес> зарегистрированы и проживают ответчики Пиньков А.В. и Олепир В.Н., согласно сведениям из ЕГРП, жилое помещение находится в долевой собственности, при этом ответчику Пинькову А.В. принадлежит 2/3 доли в праве собсвтенности, сведения о принадлежности оставшейся доли в праве собственности на жилое помещение отсутствуют.

В силу ст.ст.153, 154 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: - плату за пользование жилым помещением (плата за наем); - плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; - плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: - плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; - плату за коммунальные услуги.

В силу ст.153 ч.2 п.5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу п.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В силу ст.31 ЖК РФ – дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

В силу ч.1 той же статьи, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из материалов дела, Олепир В.Н. не является членом семьи собственника жилого помещения применительно к ст.31 ЖК РФ, в связи с этим обязанность по оплате жилищно-коммунальных платежей за жилое помещение на Олепира В.Н. возложена быть не может.

В силу ст.249 ГК РФ – каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Поскольку согласно сведениям ЕГРП, ответчик Пиньков А.В. является собственником лишь 2/3 доли в праве собственности на жилое помещение, он несет обязанность по оплате лишь части задолженности по жилищно-коммунальным услугам – в пределах его доли в праве собственности на квартиру, т.е. 2/3 от <данные изъяты>., в остальной части задолженность с ответчика Пинькова А.В. взысканию не подлежит.

Размер задолженности подтвержден расчетом, историей начисления, проверен судом, ответчиком представленный расчет не оспорен, доказательств погашения суммы долга ответчиком суду не представлено.

В связи с изложенным, задолженность по жилищно-коммунальным услугам за жилое помещение следует взыскать с ответчика Пинькова А.В. в размере, соответствующем его доли в праве собственности на квартиру – 2/3, в остальной части иска и в иске к Олепиру В.Н. надлежит отказать.

В силу ст.98 ГПК РФ в пользу истца подлежат взысканию также понесенные им расходы на оплату государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям – 2/3 от <данные изъяты>.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 199, 209, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Пинькова А.В. в пользу ООО УК «КонсьержЪ» задолженность по жилищно-коммунальным услугам <данные изъяты>. и расходы по оплате государственной пошлины <данные изъяты>.

В остальной части иска и в иске ООО УК «КонсьержЪ» к Олепиру В.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в суд ЯНАО в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение принято судом в окончательной форме 06.10.2014г.

Председательствующий судья: подпись

Копия верна: Судья Надымского суда Кузнецова И.Е.

Секретарь суда____________________

Решение/определение не вступило в законную силу: 06.10.2014г.

Подлинник решения/определения хранится в деле № 2-1708/2014 том № 1 в Надымском городском суде ЯНАО.

КОПИЯ

Дело № 2-2226/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Надым 09 ноября 2015 года

Надымский суд Ямало – Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Минихановой Е.В., при секретаре Айтбагиной Р.З., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «КонсьержЪ» к Пинькову А. В., Олепир В. Н. о взыскании задолженности за жилищно – коммунальные услуги и пени,

УСТАНОВИЛ:

Представитель Управляющей компании «КонсьержЪ» обратился с требованиями к ответчикам о взыскании задолженности за жилищно – коммунальные услуги и пени, мотивировал тем, что истец с *дата* является Управляющей компанией жилым домом *№ обезличен* по <адрес>, оказывает жильцам дома жилищно – коммунальные услуги. Собственником <адрес> является ответчик Пиньков А.В. В указанной квартире зарегистрированы и проживают 2 человека. Ответчики не оплачивают предоставляемые коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность за период с *дата* по *дата* в размере <данные изъяты> рублей. Размер пени за просрочку внесения платежей по предоставляемым коммунальным услугам составляет <данные изъяты> рублей. Просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате ЖКУ, пени, а так же возместить расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя. Не возражал о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Ответчики Пиньков А.В. и Олепир В.Н. в судебное заседание не явились, извещены своевременно, надлежащим образом. Суд полаг...

...ает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства с согласия представителя истца.

Исследовав материалы дела, суд считает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается письменными материалами дела, жилое помещение – <адрес> является долевой собственностью ответчика Пинькова А.В. (доля в праве 2/3) и ответчика Олепир В.Н. (доля в праве 1/3).

<адрес> находится в управлении ООО УК «КонсьержЪ» с *дата*.

Согласно поквартирной карточке и справки о регистрации, в указанной квартире зарегистрированы: ответчик Пиньков А.В., *дата* – собственник, Олепир В.Н., *дата* – собственник (отец).

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации должны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. В соответствии со ст. 249 ГК РФ участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Факт не исполнения ответчиками обязательств по оплате коммунальных услуг подтвержден выписками из финансово-лицевого счета за период с *дата* по *дата*.В связи с чем, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию долг по коммунальным платежам в размере <данные изъяты> рублей в долевом отношении, в соответствии с размером принадлежащих собственникам долям: с Пинькова А.В. – <данные изъяты> (2/3), с Олепир В.Н. – <данные изъяты> рубля (1/3).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно расчету истца ответчики обязаны выплатить пени в размере <данные изъяты> рублей. Представленный истцом расчет судом проверен, ответчиками не оспорен, и признается правильным.

Статьей 56 ГПК РФ установлена процессуальная обязанность по доказыванию. Ответчиками не представлено доказательств погашения образовавшейся задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При обращении с иском истец уплатил государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей, которая подлежит взысканию с ответчиков в долевом отношении (<данные изъяты>*2).

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 235 – 237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать с Пинькова А. В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью УК «КонсьержЪ» задолженность за жилищно – коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, пени за просрочку оплаты коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Олепир В. Н. в пользу Общества с ограниченной ответственностью УК «КонсьержЪ» задолженность за жилищно – коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, пени за просрочку оплаты коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Ответчики вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения, приложив доказательства уважительной причины неявки в судебное заседание.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в суд Ямало – Ненецкого автономного округа с подачей жалобы через Надымский суд.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено 13 ноября 2015 года

Копия верна: судья Е.В. Миниханова