Пирсуова Наталья Станиславовна

УИД 21RS0№

Дело № 2-712/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

1 февраля 2024 г. г. Чебоксары

Калининский районный суд г. Чебоксары под председательством судьи Захаровой О.С., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кизняковой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пирусовой С.А. к Пирусову А.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Пирусова С.А. обратилась в суд с исковым заявлением о признании Пирусова А.С. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по спорному адресу. Требования мотивированы тем, что истец является собственником 3/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, а третье лицо ПирусоваН.С. – собственник 1/4 доли, право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости. В указанной квартире зарегистрирован сын истца (ответчик по делу) Пирусов А.С., с которым соглашения о праве пользования квартирой не заключалось. Ответчик в квартирене проживает более 5 лет, вещей в квартире не имеет, членом семьи истца не является, расходов по содержанию жилья и коммунальных услуг не осуществляет, добровольно сняться с регистрационного учета не желает, чем нарушает законные интересы истца по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему недвижимым имуществом. Ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, постоянно проживает по другому адресу: <данные изъяты><данные изъяты>. Истец не желает сохранят...

...ь за ответчиком право пользования квартирой, в связи с чем обратился в суд с настоящими требованиями.

В судебное заседание истец Пирусова С.А. не явилась, до судебного разбирательства от нее поступило ходатайство о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования поддерживает по изложенным в иске основаниям, выразив согласие на рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Ответчик Пирусов А.С. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по месту регистрации, указанному в иске и адресной справке, путем направления судебного извещения заказной почтой с уведомлением. В связи с этим, руководствуясь ст.117 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ), суд исходит из того, что ответчик извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Пирусова Н.С. в суд также не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия, не возражая на удовлетворение заявленных требований.

Представитель третьего лица Управления МВД России по г. Чебоксары в лице отдела по вопросам миграции ОП № 2 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте слушания дела в установленном законом порядке.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, исследовав обстоятельства дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Аналогичная норма закреплена в ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ).

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По общему правилу в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ»).

Судом установлено, что истец Пирусова С.А. является собственником 3/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости. Собственником 1/4 доли спорного жилого помещения является Пирусова Н.С.

На момент рассмотрения дела кроме истца, имеющей 3/4 доли в праве общей долевой собственности, и третьего лица Пирусовой Н.С. – 1/4 доли, зарегистрированным в спорной квартире значится ответчик Пирусов А.С. с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из лицевого счета ООО«Новоюжный Калининского района». Факт регистрации ответчика в спорной квартире подтверждается и адресной справкой отдела АСР УВМ МВД по Чувашской Республике.

Обосновывая в иске заявленные требования, истец Пирусова С.А. ссылается на те обстоятельства, что ответчик Пирусов А.С. не является членом ее семьи, совместное хозяйство между ними не ведется, бремя содержания жилого помещения ответчик не несет, личных вещей в квартире не имеет. Более 5 лет назад ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, постоянно проживает по иному адресу: <данные изъяты> возвращаться жить в Россию не намерен. До настоящего времени ответчик не снялся с регистрационного учета, чем нарушает права владения, пользования и распоряжения собственника своим имуществом.

В соответствии со ст.ст. 301, 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения и вправе требовать устранения всяких иных нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец Пирусова С.А. является собственником спорной квартиры, ответчик в спорной квартире не проживает, постоянно проживает по другому адресу, личных вещей не имеет,бремя содержания жилого помещения не несет. До настоящего времени ответчик без каких-либо законных оснований продолжает состоять на регистрационном учете, не снимаясь с нее, чем нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено документов, свидетельствующих о праве пользования спорным жилым помещением, о заключении с собственником жилого помещения соглашения о праве пользования принадлежащим ему имуществом. К категории лиц, которые не могут быть выселены из жилого помещения, ответчик не относится.

При изложенных обстоятельствах, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования о признании Пирусова А.С. прекратившим право пользования жилым помещением.

На основании подп. «е» п. 31 постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу изложенного, с прекращением права пользования спорной квартирой ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по спорному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 234-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Пирусовой С.А. удовлетворить.

Прекратить право пользования Пирусова А.С. (ИНН <данные изъяты>) жилым помещением с кадастровым номером <данные изъяты> расположенным по адресу: <адрес>.

Возложить на Управление МВД России по г. Чебоксары обязанность снять Пирусова А.С. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г. Чебоксары в течение месяца с момента составления мотивированного решения суда.

Судья О.С. Захарова