Пищикова Маргарита Дмитриевна

Дело № г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Грязи 23 января 2013 года

Грязинский городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Смагиной В.Г.,

при секретаре Шальневой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Грязи гражданское дело по иску Пищиковой М.Д. к Богачевой Н.К., администрации Грязинского района муниципального района о признании права собственности на домовладение в порядке наследования по закону,

установил:

Пищикова М.Д. обратилась в суд с вышеуказанным иском, указывая на то, что она является родной сестрой - ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ брат умер. После его смерти открылось наследство, состоящее из денежного вклада, находящегося в ОАО «Липецкомбанке» и домовладения № по <адрес>. Он в установленный законом шестимесячный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти брата, как наследник второй очереди, поскольку единственный наследник первой очереди после смерти брата их мама - Богачева Н.К. отказалась от наследства в её пользу. На основании ст. 1143 ГК РФ «если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери». Других наследников первой и второй очередей не имеется, их отец - ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ, детей у брата нет, в браке он на момент смерти не состоял, родных братьев и сестер у них больше нет. Она получила свидетельство о праве наследство по закону на указанный денежный вклад, однако, нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство на домовладение № по <адрес> ей отказала, сославшись на отсутствие регистрации права собственности на данное домовладение за её братом. Домовладение № по <адрес> было приобретено её братом - ФИО9 по договору купли-продажи, заключенному межу ним и ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ и удостоверенным специалистом исполкома Карамышевского сельского совета <адрес>. Позже в процессе проживания брат перестроил домовладение, в св...

...язи с чем изменилась общая и жилая площадь домовладения, получил строительный паспорт на дом, акт об отводе земельного участка в натуре, однако не оформил документы до конца, так же, как и не зарегистрировал надлежащим образом договор купли-продажи и право собственности на домовладение, в связи с чем, возникла необходимость в данное время для обращения в суд с иском о признании за ней права собственности на домовладение в порядке наследования по закону. Истец просит признать за ней право собственности на домовладение и хозяйственные постройки, расположенное по адресу: <адрес> порядке наследования по закону.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ третье лицо Богачева Н.К. привлечена к участию в деле в качестве соответчика и исключена из числа третьих лиц.

В судебном заседании истец Пищикова М.Д. исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчик Богачева Н.К. не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в письменном заявлении исковые требования признала в полном объеме. Отказалась от наследственного имущества в пользу Пищиковой М.Д.

В судебное заседание представитель ответчика администрации Грязинского района муниципального района не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом,

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд принимает признание ответчиками исковых требований истца, поскольку такое признание не противоречит закону.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского Кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1111 Гражданского Кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу статьи 1112 Гражданского Кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из материалов дела следует, что согласно договору купли продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ и технического паспорта на дом - ФИО9 является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о смерти № выданного отделом по регистрации смерти управления ЗАГС администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Статьей 1142 ч.1 Гражданского Кодекса РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из материалов дела следует, что наследник первой очереди Богачева Н.К. - мать ФИО9 отказалась от вступления в наследство. Других наследников первой очереди нет.

На основании ст.1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В силу части 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п.2 ст.1152 ГК РФ принятие части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось.

В силу пункта 4 статьи 1152 Гражданского Кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.

В соответствии счастью 2 статьи 1153 Гражданского Кодекса РФ признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

В силу части 1 статьи 1154 Гражданского Кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что Пищикова М.Д. является родной сестрой ФИО9 Данные обстоятельства подтверждаются свидетельствами о рождении и о заключении брака.

Следовательно, Пищикова М.Д. является наследником второй очереди к имуществу ФИО9

Судом установлено, что наследник первой очереди Богачева Н.К. отказалась от принятия наследства в пользу Пищиковой М.Д.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиками иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

Признание иска подтверждается собранными по делу доказательствами: справкой администрации сельского поселения Карамышевский сельсовет, строительным паспортом на застройку земельного участка, договором заказом на выполнение проектных работ, свидетельством о смерти ФИО7, свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ - на основании которого наследником на имущество ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ является сестра Пищикова М.Д..

Ответчик Пищикова М.Д. признала исковые требования добровольно, без принуждения, признание иска не ущемляет права и интересы других лиц.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ суд считает возможным признание иска Богачевой Н.К. принять.

Таким образом, суд приходит к выводу, что Пищикова Н.К. юридически приняла наследственное имущество, принадлежавшее наследодателю ФИО9 в установленные законом сроки, следовательно, спорное имущество принадлежит ей со дня открытия наследства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39, 173, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Пищиковой М.Д. право собственности в порядке наследования по закону на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.

Право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Грязинский городской суд.

Председательствующий __________________

Мотивированное решение изготовлено 28.01.2013 года

Дело № год

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 апреля 2014 года город Грязи

Грязинский городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Дудникова С.А.

при секретаре Михиревой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пищиковой М.Д. к Бочаровой И.А., Лялька Н.А. об исправлении кадастровой ошибки путем исключения из государственного кадастра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка,

установил:

Истец Пищикова М.Д. обратилась в суд к Бочаровой И.А. и Лялька Н.А. с иском об исправлении кадастровой ошибки. В обосновании заявленных требований указала, что является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. При выполнении кадастровых работ с целью постановки участка на кадастровый учет, было выявлено несоответствие содержащихся в ГКН сведений о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами № (<адрес> - собственник - Бочарова И.А.) и № (<адрес> - собственник - Лялька Н.А.), их фактическому расположению на местности. Данное несоответствие в сведениях о местоположении границ земельных участка с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером № квалифицировано как кадастровая ошибка, что отражено в заключении кадастрового инженера, включенного в межевой план.

Истец просит исправить кадастровую ошибку путем исключения из государственного кадастра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> земельного участка с кадаст...

...ровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Истец Пищикова М.Д. в судебном заседании исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в иске. Дополнительно пояснила суду, что спор в части определения местоположения границ уточняемого участка между правообладателями смежных с ним земельных участков отсутствует. Общая граница земельного участка с кадастровым номером № и уточняемого земельного участка, обозначена на местности межой. Земельный участок с кадастровым номером № смежным с уточняемым земельным участком не является. Просит иск удовлетворить.

В судебном заседании ответчики Бочарова И.А. и Лялька Н.А. не возражали против удовлетворения иска. Считают, что кадастровая ошибка была допущена не по их вине. Участки № и № по <адрес> являются смежными, общая граница обозначена межой, какой-либо территориальный спор между собственниками (истцом и ответчиком Бочаровой И.А.) отсутствует. Земельные участки № и № по <адрес> смежными не являются, территориальные споры между их собственниками отсутствуют.

Выслушав объяснения истца, объяснения ответчиков, исследовав представленные по делу доказательства, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 11.1 Земельного кодекса РФ Земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Статьей 16 Федерального Закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ предусмотрены основания осуществления кадастрового учета.

В частности, кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости (часть 1 статьи 16 Закона).

Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости (далее также - учет изменений объекта недвижимости), осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании представляемых в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов (далее - необходимые для кадастрового учета документы). Форма указанного заявления устанавливается органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений (часть 2 статьи 16 Закона).

Как следует из представленных документов, Пищиковой М.Д. принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается копией решения Грязинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу по иску Пищиковой М.Д. к Богачевой Н.К. о признании права собственности на домовладение в порядке наследования по закону.

Постановлением администрации Грязинского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Сведения о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, в ГКН отсутствуют, что подтверждается уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ №, земельному участку площадью <данные изъяты> кв.м., расположенному по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый номер № дата внесения сведений в ГКН - ДД.ММ.ГГГГ; в качестве правообладателя земельного участка указана Бочарова И.А.; площадь и местоположение границ земельного участка соответствуют материалам межевания. Кадастровые работы выполнены ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ №, земельному участку площадью <данные изъяты> кв.м., расположенному по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый номер № дата внесения сведений в ГКН - ДД.ММ.ГГГГ; в качестве правообладателя земельного участка указан Лялька Н.А.. Площадь и местоположение границ земельного участка соответствуют материалам межевания. Кадастровые работы выполнены ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» ДД.ММ.ГГГГ.

В силу статьи 39 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

Согласно пункту 70 Приложения № 2 к Приказу Министерства экономического развития РФ от 24 ноября 2008 г. N 412 "Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков" раздел "Заключение кадастрового инженера" оформляется кадастровым инженером в виде связного текста.

В случае если в ходе кадастровых работ выявлены ошибки (пересечения, несовпадения, разрывы) в местоположении ранее установленных границ смежных земельных участков (ранее допущенные кадастровые ошибки), границ муниципальных образований или населенных пунктов, в разделе приводятся предложения кадастрового инженера по устранению выявленных ошибок, в том числе результаты необходимых измерений.

Анализируя приведенную правовую норму, суд приходит к выводу, что наличие ошибки в сведениях о местоположении границ земельного участка, содержащихся в государственном кадастре недвижимости, может быть выявлено кадастровым инженером в ходе проведения соответствующих кадастровых работ. Выявленная ошибка при соответствующих условиях квалифицируется как кадастровая, факт ее выявления отражается в заключении кадастрового инженера, включаемого в состав межевого плана уточняемого земельного участка.

В силу подпункта 2 пункта 1 статьи 28 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровой ошибкой признается воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

Из заключения кадастрового инженера, включенного в состав межевого земельного участка № по <адрес> в <адрес>, принадлежащего истцу, Пищиковой М.Д., следует, что в результате кадастровых работ, проводимых в связи с формированием земельного участка № по <адрес> в <адрес>, было выявлено несоответствие сведений о местоположении границ участка № по <адрес> (КН №№) и границ участка № по <адрес> (КН №48:02:0850301:6), имеющихся в ГКН, фактическому расположению указанных участков на местности. Данное несоответствие квалифицировано кадастровым инженером как кадастровая ошибка. На момент формирования межевого плана несоответствия не устранены.

Правообладателем земельного участка с кадастровым номером № (<адрес>) является Бочарова И.А. Работы по межеванию указанного участка выполнены ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ; правообладателем земельного участка с кадастровым номером № (<адрес>) является Лялька Н.А. Работы по межеванию указанного участка выполнены ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ.

У суда нет оснований сомневаться в достоверности заключения кадастрового инженера, в части квалификации ошибки, выявленной им в содержащихся в ГКН сведениях о местоположении границ участков № и № по <адрес> в <адрес>, как кадастровой ошибки.

В частности, ошибка в местоположении границ участков № и № выявлена уполномоченным лицом - кадастровым инженером, проводившим кадастровые работы. Выявленная ошибка квалифицирована кадастровым инженером как кадастровая ошибка, при этом, данный вывод мотивирован. Факт выявления ошибки отражен в документе установленной формы - заключении кадастрового инженера, включенного в межевой план земельного участка, в отношении которого проводились работы.

Кроме того, в судебном заседании ответчики Бочарова И.А., и Лялька Н.А. не оспаривали того обстоятельства, что земельные участки № и 66 не являются смежными, а между правообладателями участков № и 68 отсутствует территориальный спор, поскольку местоположение общей границы обозначено межой, акт согласования местоположения границы между участками Бочаровой И.А. подписан.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что в содержащихся в государственном кадастре недвижимости сведениях о местоположении границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> (кадастровый номер №), принадлежащего на праве собственности Бочаровой И.А. и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> (кадастровый номер №), принадлежащего на праве собственности Лялька Н.А., имеется кадастровая ошибка, подлежащая устранению.

В силу части 4 статьи 28 вышеназванного Закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровая ошибка в сведениях ГКН подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости, или в порядке информационного взаимодействия, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Поскольку документами, которые содержат кадастровую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 Закона «О государственном кадастре недвижимости» в орган кадастрового учета правообладателем земельного участка, то выявленная кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости, то есть путем подачи соответствующего заявления правообладателем такого земельного участка, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что устранение выявленной кадастровой ошибки, препятствующей истцу в осуществлении кадастрового учета изменений принадлежащего ему объекта недвижимости (земельного участка), в порядке информационного взаимодействия не возможно. Ответчики с соответствующим заявлением в орган кадастрового учета на момент рассмотрения дела судом, не обращались, в виду отсутствия согласования со стороны правообладателя одного из смежных участков.

При таких обстоятельствах, суд считает заявленные истцом исковые требования об исправлении кадастровой ошибки путем исключения из государственного кадастра недвижимости сведений в части описания местоположения границ земельного участка № и земельного участка № по <адрес> в <адрес>, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку иным образом восстановить нарушенное право истца невозможно.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Бочаровой И.А..

Исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Лялька Н.А..

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы через Грязинский городской суд Липецкой области.

Судья С.А. Дудников

Мотивированное решение изготовлено 08 апреля 2014 года.