Писменая Нина Николаевна

Дело № 2-98/2025

УИД 36RS0032-01-2024-001559-35

Строка № 2.185

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 января 2025 года рп. Рамонь

Рамонский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Когтевой Е.В.,

при секретаре Корчагиной А.В.,

с участием истца Писменой Н.Н. и ее представителя по доверенности Захарова П.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-98/2025 по исковому заявлению Писменой Н. Н.евны к администрации Русскогвоздевского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области о признании в порядке наследования по закону права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Писменая Н.Н. обратилась в суд с иском к администрации Русскогвоздевского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области о признании в порядке наследования по закону после смерти ее матери фио3, умершей .........., права собственности на земельный участок с кадастровым номером .............., общей площадью 4100 кв. м., расположенный по адресу: ...............

Исковое заявление мотивировано тем, что земельный участок, площадью 4100 кв. м., расположенный по адресу: .............. принадлежал на праве собственности фио1, о чем в похозяйственней книге .............. Русскогвоздевского сельского Совета депутатов трудящихся Рамонского района Воронежской области в 1967 году сделана соответствующая запись. .......... фио1 умерла. После ее смерти осталось наследственное имущество, в том числе денежный вклад с причитающимися процентами, указанный земельный участок. Наследодатель не успел надлежащим образом оформить свои права на земельный участок. Наследниками, принявшими наследство умершей, являлись ее дочери – фио2 и фио3, которые своевременно обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, оформили свои наследственные права на денежный вклад с причитающимися процентами и компенсациями, получив свидетельство о праве на наследство по закону. После смерти фио2, умершей .........., и фио3, умершей .........., е...

...динственным наследником их имущества является дочь фио3 и племянница фио2 - Писменая Н.Н., обратившаяся в суд с настоящим исковым заявлением. Писменая Н.Н. своевременно подала нотариусу заявление о принятии наследства, оформила свои наследственные права на денежные вклады с причитающимися процентами и компенсациями, квартиру, получив свидетельства о праве на наследство по закону и завещательному распоряжению. Однако права наследования на земельный участок истец оформить не может, так как никто из наследодателей не успел в установленном порядке зарегистрировать права собственности на него.

Истец Писменая Н.Н. в судебном заседании поддержала исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить в полном объеме.

Представитель истца по доверенности Захаров П.Е. в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Русскогвоздевского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, возражений против требований иска не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Воронежской области надлежащим образом уведомлен о месте и времени судебного разбирательства, причины неявки суду неизвестны.

Исследовав материалы дела, заслушав истца и ее представителя, суд находит требование иска обоснованным и подлежащим полному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают, в том числе из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Статья 12 ГК РФ одним из способов защиты права называет признание права.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Пунктом 1 статьи 1142 ГК РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 01.07.2017) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено, что при жизни в пользовании фио1, .......... года рождения, находился земельный участок 0,41 га в с. ..............

Указанное обстоятельство отражено в похозяйственней книге Русскогвоздевского сельского Совета депутатов трудящихся Рамонского района Воронежской области на 1967-1969 .............. (лицевой счет ..............).

На 1967 год фио1 значится главой семьи, хозяйство относится к типу колхозного двора и состоит в колхозе «Заветы Ильича», земельный участок площадью 0,41 га и деревянный жилой дом 1959 года постройки находятся в с. ...............

Данная информация содержится и в выписке из похозяйственной книги, выданной 10.07.2024 .............. администрацией Русскогвоздевского сельского поселения Рамонского муниципального района.

.......... фио1 умерла, о чем в тот же день в книге записей гражданского состояния произведена соответствующая запись о смерти, выдано свидетельство о смерти указанного лица серии .............. ...............

В связи со смертью главы хозяйства закрыт лицевой счет в похозяйственной книге.

Нотариусом Рамонской нотариальной конторы 28.02.1968 года заведено наследственное дело .............. к имуществу фио1, умершей ...........

После смерти фио1 наследниками, принявшими наследство умершей, являлись ее дочери – фио2 и фио3, которые своевременно обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, оформили свои наследственные права на денежный вклад с причитающимися процентами и компенсациями, получив свидетельство о праве на наследство по закону.

Родственные отношения с наследодателем подтверждаются представленными в материалы дела свидетельствами о рождении. Изменение фамилий наследников в период вступления в брак также подтверждены представленными свидетельствами о заключении брака.

Сведений об иных наследниках по завещанию, по закону, в порядке статьи 1149 ГК РФ, принявших наследство фио1, не имеется.

Спорный земельный участок в качестве наследственного имущества в наследственном деле не значится.

.......... умерла фио2, являющаяся одной из наследницей фио1

.......... Отделом ЗАГС Рамонского района составлена запись акта о смерти .............., в тот же день выдано свидетельство о смерти серии .............. ...............

Нотариусом нотариального округа Рамонского района Воронежской области фио4 заведено наследственное дело .............. к имуществу фио2, умершей ...........

После смерти фио2 наследниками, принявшими наследство умершей, являлись ее сестра фио3 по закону и племянница Писменая Н. Н.евна по завещанию.

Родственные отношения с наследодателем подтверждаются представленными в материалы дела свидетельствами о рождении. Изменение фамилий наследников в период вступления в брак также подтверждены представленными свидетельствами о заключении брака.

Наследники своевременно обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, оформили свои наследственные права.

Писменая Н.Н. 27.06.2008 года получила свидетельство о праве на наследство по завещательному распоряжению на денежный вклад с причитающимися процентами в размере <.......> руб. фио3 .......... получила свидетельство о праве на наследство по закону на 12 денежных вкладов с причитающимися процентами и компенсацию ритуальных услуг.

Также фио3 .......... получила свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю, <.......>

Сведений об иных наследниках по завещанию, по закону, в порядке статьи 1149 ГК РФ, принявших наследство фио2, не имеется.

Спорный земельный участок также в качестве наследственного имущества в наследственном деле не значится.

.......... умерла фио3, о чем .......... Специализированным Отделом ЗАГС Воронежской области составлена запись акта о смерти, в тот же день выдано свидетельство о смерти серии .............. ...............

Нотариусом нотариального округа г. Воронежа фио5 заведено наследственное дело .............. к имуществу фио3, умершей ...........

После смерти фио3 единственным наследником, принявшим наследство умершей, являлась ее дочь Писменая Н.Н.

Родственные отношения с наследодателем подтверждаются представленным в материалы дела свидетельством о рождении, а также свидетельством о заключении брака.

Писменая Н.Н. своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, оформила свои наследственные права, получив свидетельства о праве на наследство по закону на <.......>

Сведений об иных наследниках по завещанию, по закону, в порядке статьи 1149 ГК РФ, принявших наследство фио3, не имеется.

Спорный земельный участок в с. .............. также в качестве наследственного имущества в наследственном деле не значится.

С 18.07.2024 года земельный участок из земель населенных пунктов для ведения подсобного хозяйства, общей площадью 4100 кв. м., расположенный по адресу: .............., поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный, ему присвоен кадастровый номер ...............

В настоящее время права в отношении спорного земельного участка ни за кем не зарегистрированы.

В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Определяя выписку из похозяйственной книги о принадлежности фио1 земельного участка как документа, являющегося основанием для регистрации ранее учтенного объекта недвижимости, суд руководствуется следующим.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии со ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов, в том числе:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

В соответствии со ст. 8 Федерального закона N 112-ФЗ от 07 июля 2003 г. «О личном подсобном хозяйстве» учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов.

Форма выписки из похозяйственной книги, утверждена Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 07.03.2012 г. N П/103, согласно которой о наличии у гражданина права на земельный участок, в форму вносятся реквизиты документа, на основании которого в похозяйственную книгу внесена запись о наличии у гражданина права на земельный участок при наличии сведений в похозяйственной книге.

Согласно ст. 13 Земельного кодекса РСФСР органом, имеющим право предоставления земельных участков, являлись исполнительные комитеты сельских Советов народных депутатов.

В соответствии со ст. 4 Закона РСФСР от 23 ноября 1990 г. № 374-1 «О земельной реформе" в частную индивидуальную собственность граждан могли передаваться земли для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также под здания и сооружения для индивидуальной предпринимательской деятельности, строительства и обслуживания жилого дома, дач, гаражей.

В силу ст. 64 Земельного кодекса РСФСР земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передаются по желанию граждан в собственность местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией.

Выписка из похозяйственной книги от 10.07.2024 года .............., выданная администрацией Русскогвоздевского сельского поселения Рамонского муниципального района, соответствует Указаниям по ведению похозяйственных книг, удостоверяющих права граждан на земельный участок, выписка позволяет соотнести земельный участок площадью 0,41 гектара, то есть 4100 кв. м, который, как указано в выписке, находился в пользовании фио1, с тем земельный участком, в отношении которого заявлен иск о признании вещного права в порядке наследования.

В связи с вышеизложенным спорный земельный участок подлежит включению в состав наследства умершей.

Следовательно, приведенная выписка из похозяйственней книги является документом-основанием для государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок, то есть подтверждает возникновение права собственности на нее у гражданина.

Учитывая, что истцом предоставлены надлежащие документы в качестве доказательства возникновения права собственности у первоначального наследодателя фио1 на спорный земельный участок, все оставшиеся наследники до Писменой Н.Н. и сама истец своевременно обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, то суд считает необходимым признать за Писменой Н.Н. в порядке наследования по закону после смерти ее матери право собственности на земельный участок с кадастровым номером .............., общей площадью 4100 кв. м., расположенный по адресу: ...............

Руководствуясь статьями 194, 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Писменой Н. Н.евны к администрации Русскогвоздевского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области о признании в порядке наследования по закону права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за Писменой Н. Н.евной в порядке наследования по закону после смерти ее матери фио3, умершей .........., права собственности на земельный участок с кадастровым номером .............., общей площадью 4100 кв. м., расположенный по адресу: ..............

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующей записи изменений, регистрации права собственности и погашении записей о регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Е.В.Когтева

Решение в окончательной форме

изготовлено 10.01.2025 года